中根の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都目黒区中根

中根の不動産売却価格査定

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中根の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	目黒区中根2-7-3	都立大学駅より450m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+12.15 ％
東京都目黒区中根2-7-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 933m²（282坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
2位	目黒区中根2-8-14	都立大学駅より520m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	+10.53 ％
東京都目黒区中根2-8-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

中根の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

目黒区中根2-7-3

都立大学駅より450m

120万0000 円/m²

396万6942 円/坪

+12.15 ％

2位

目黒区中根2-8-14

都立大学駅より520m

106万0000 円/m²

350万4132 円/坪

+10.53 ％

中根の最新の地価の動向

中根の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中根（なかね）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は113万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では373万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.34％の上昇です。

中根の最高価格地点は「目黒区中根2-7-3」（120万0000円/m²）で、最低価格地点は「目黒区中根2-8-14」（106万0000円/m²）です。

中根の公示地価の動向 2025年［令和7年］

中根（なかね）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は113万0000円/m²、坪単価では平均 373万5537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.34％の上昇です。

中根の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中根（なかね）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

中根の地価平均の計算方法

中根の地価平均を求めるにあたり、東京都目黒区中根の標準地・基準地の地価より算出しました。

中根の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

中根の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪
2014年［平成26年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	+2.73％
2016年［平成28年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	+5.32％
2017年［平成29年］	77万9500円/m²	257万6859円/坪	+4.64％
2018年［平成30年］	80万9500円/m²	267万6033円/坪	+3.85％
2019年［平成31年］	84万6500円/m²	279万8347円/坪	+4.57％
2020年［令和2年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+5.14％
2021年［令和3年］	89万4000円/m²	295万5371円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	94万8000円/m²	313万3884円/坪	+3.68％
2024年［令和6年］	101万4500円/m²	335万3719円/坪	+6.97％
2025年［令和7年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+11.34％

中根の土地の売却価格査定

中根エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中根の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
目黒駅の地価	214万5928円/m²	709万3978円/坪	+12.87％
恵比寿駅の地価	310万0909円/m²	1025万0939円/坪	+13.73％
中目黒駅の地価	242万2222円/m²	800万7346円/坪	+13.56％
自由が丘駅の地価	250万1428円/m²	826万9185円/坪	+11.87％
武蔵小山駅の地価	121万4571円/m²	401万5112円/坪	+11.57％
西小山駅の地価	103万0500円/m²	340万6611円/坪	+11.94％
洗足駅の地価	95万0142円/m²	314万0968円/坪	+10.07％
池尻大橋駅の地価	132万7444円/m²	438万8246円/坪	+11.30％
祐天寺駅の地価	103万0142円/m²	340万5430円/坪	+11.19％
学芸大学駅の地価	112万0800円/m²	370万5123円/坪	+10.45％
都立大学駅の地価	117万6545円/m²	388万9406円/坪	+10.81％
駒場東大前駅の地価	125万2000円/m²	413万8842円/坪	+10.88％
神泉駅の地価	256万6363円/m²	848万3846円/坪	+15.78％
池ノ上駅の地価	100万4000円/m²	331万9008円/坪	+7.31％
緑が丘駅の地価	97万0500円/m²	320万8264円/坪	+12.00％
駒沢大学駅の地価	88万8100円/m²	293万5867円/坪	+8.14％
碑文谷の地価	104万8333円/m²	346万5564円/坪	+13.27％
上目黒の地価	345万7500円/m²	1142万9752円/坪	+13.73％
下目黒の地価	180万8833円/m²	597万9614円/坪	+11.57％
青葉台の地価	212万5000円/m²	702万4793円/坪	+14.49％
大橋の地価	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+12.87％
鷹番の地価	161万5000円/m²	533万8842円/坪	+12.14％
八雲の地価	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+11.06％
三田の地価	151万5000円/m²	500万8264円/坪	+12.95％
東山の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+11.99％
平町の地価	139万6666円/m²	461万7079円/坪	+10.97％
原町の地価	100万6000円/m²	332万5619円/坪	+12.20％
目黒本町の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+10.86％
五本木の地価	99万6000円/m²	329万2561円/坪	+10.30％
柿の木坂の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+11.36％
東が丘の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+13.06％
駒場の地価	119万6666円/m²	395万5922円/坪	+11.35％