三田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都目黒区三田

三田の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

三田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	目黒区三田2-1-5	恵比寿駅より620m	173万0000 円/m²	571万9008 円/坪	+13.82 ％
東京都目黒区三田2-1-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、事務所等の混在する住宅地域
2位	目黒区三田2-18-10	目黒駅より780m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+12.07 ％
東京都目黒区三田2-18-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

三田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

目黒区三田2-1-5

恵比寿駅より620m

173万0000 円/m²

571万9008 円/坪

+13.82 ％

2位

目黒区三田2-18-10

目黒駅より780m

130万0000 円/m²

429万7520 円/坪

+12.07 ％

三田の最新の地価の動向

三田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三田（みた）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は151万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では500万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.95％の上昇です。

三田の最も高価格な地点は「目黒区三田2-1-5」（173万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「目黒区三田2-18-10」（130万0000円/m²）です。

三田の公示地価の動向 2025年［令和7年］

三田（みた）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は151万5000円/m²、坪単価では平均 500万8264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.95％の上昇です。

三田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三田（みた）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

三田の地価平均の計算方法

三田の地価平均を求めるにあたり、東京都目黒区三田の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

三田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

三田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪
2003年［平成15年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	70万4000円/m²	232万7272円/坪	+0.57％
2006年［平成18年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+6.82％
2007年［平成19年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	+28.32％
2008年［平成20年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+18.13％
2009年［平成21年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	93万5000円/m²	309万0909円/坪	-8.33％
2011年［平成23年］	92万3000円/m²	305万1239円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	97万4000円/m²	321万9834円/坪	+3.18％
2016年［平成28年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+6.78％
2017年［平成29年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+4.81％
2018年［平成30年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+4.59％
2019年［平成31年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+5.26％
2020年［令和2年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪	+5.00％
2021年［令和3年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+5.34％
2024年［令和6年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+10.14％
2025年［令和7年］	151万5000円/m²	500万8264円/坪	+12.95％

三田の土地の売却価格査定

三田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
目黒駅の地価	214万5928円/m²	709万3978円/坪	+12.87％
恵比寿駅の地価	310万0909円/m²	1025万0939円/坪	+13.73％
中目黒駅の地価	242万2222円/m²	800万7346円/坪	+13.56％
自由が丘駅の地価	250万1428円/m²	826万9185円/坪	+11.87％
武蔵小山駅の地価	121万4571円/m²	401万5112円/坪	+11.57％
西小山駅の地価	103万0500円/m²	340万6611円/坪	+11.94％
洗足駅の地価	95万0142円/m²	314万0968円/坪	+10.07％
池尻大橋駅の地価	132万7444円/m²	438万8246円/坪	+11.30％
祐天寺駅の地価	103万0142円/m²	340万5430円/坪	+11.19％
学芸大学駅の地価	112万0800円/m²	370万5123円/坪	+10.45％
都立大学駅の地価	117万6545円/m²	388万9406円/坪	+10.81％
駒場東大前駅の地価	125万2000円/m²	413万8842円/坪	+10.88％
神泉駅の地価	256万6363円/m²	848万3846円/坪	+15.78％
池ノ上駅の地価	100万4000円/m²	331万9008円/坪	+7.31％
緑が丘駅の地価	97万0500円/m²	320万8264円/坪	+12.00％
駒沢大学駅の地価	88万8100円/m²	293万5867円/坪	+8.14％
碑文谷の地価	104万8333円/m²	346万5564円/坪	+13.27％
上目黒の地価	345万7500円/m²	1142万9752円/坪	+13.73％
下目黒の地価	180万8833円/m²	597万9614円/坪	+11.57％
青葉台の地価	212万5000円/m²	702万4793円/坪	+14.49％
大橋の地価	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+12.87％
鷹番の地価	161万5000円/m²	533万8842円/坪	+12.14％
中根の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+11.34％
八雲の地価	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+11.06％
東山の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+11.99％
平町の地価	139万6666円/m²	461万7079円/坪	+10.97％
原町の地価	100万6000円/m²	332万5619円/坪	+12.20％
目黒本町の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+10.86％
五本木の地価	99万6000円/m²	329万2561円/坪	+10.30％
柿の木坂の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+11.36％
東が丘の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+13.06％
駒場の地価	119万6666円/m²	395万5922円/坪	+11.35％