三田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都目黒区三田

三田の不動産売却価格査定

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三田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	目黒区三田2-1-5	恵比寿駅より620m	152万0000 円/m²	502万4793 円/坪	+10.14 ％
東京都目黒区三田2-1-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、事務所等の混在する住宅地域
2位	目黒区三田2-18-10	目黒駅より780m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪
東京都目黒区三田2-18-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

三田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

目黒区三田2-1-5

恵比寿駅より620m

152万0000 円/m²

502万4793 円/坪

+10.14 ％

2位

目黒区三田2-18-10

目黒駅より780m

116万0000 円/m²

383万4710 円/坪

三田の最新の地価動向

三田（みた）の最新の地価は、公示地価の平均値が134万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は442万9752円/坪であり、変動率は+10.14％の上昇です。

三田の最も高価格地点は「目黒区三田2-1-5」（152万0000円/m²）で、最低価格地点は「目黒区三田2-18-10」（116万0000円/m²）です。

三田は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は138万0000円/m²（2023年）、最低値は70万0000円/m²（2004年）で、両者の差は1.97倍です。
三田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

三田の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区三田の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

三田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪
2003年［平成15年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	70万4000円/m²	232万7272円/坪	+0.57％
2006年［平成18年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+6.82％
2007年［平成19年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	+28.32％
2008年［平成20年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+18.13％
2009年［平成21年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	93万5000円/m²	309万0909円/坪	-8.33％
2011年［平成23年］	92万3000円/m²	305万1239円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	97万4000円/m²	321万9834円/坪	+3.18％
2016年［平成28年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+6.78％
2017年［平成29年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+4.81％
2018年［平成30年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+4.59％
2019年［平成31年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+5.26％
2020年［令和2年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪	+5.00％
2021年［令和3年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+5.34％
2024年［令和6年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+10.14％

三田の土地の売却価格査定

三田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
目黒駅の地価	190万1142円/m²	628万4769円/坪	+7.86％
恵比寿駅の地価	268万4545円/m²	887万4530円/坪	+7.53％
中目黒駅の地価	213万1666円/m²	704万6831円/坪	+8.43％
自由が丘駅の地価	224万2428円/m²	741万2986円/坪	+8.52％
武蔵小山駅の地価	107万6625円/m²	355万9090円/坪	+7.42％
西小山駅の地価	92万1250円/m²	304万5454円/坪	+8.48％
洗足駅の地価	86万2285円/m²	285万0531円/坪	+6.92％
池尻大橋駅の地価	118万7000円/m²	392万3966円/坪	+6.86％
祐天寺駅の地価	92万7285円/m²	306万5407円/坪	+7.88％
学芸大学駅の地価	101万2700円/m²	334万7768円/坪	+7.08％
都立大学駅の地価	106万0090円/m²	350万4432円/坪	+6.90％
駒場東大前駅の地価	113万0800円/m²	373万8181円/坪	+7.07％
神泉駅の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+10.31％
池ノ上駅の地価	92万5500円/m²	305万9504円/坪	+5.42％
緑が丘駅の地価	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+7.16％
駒沢大学駅の地価	81万9500円/m²	270万9090円/坪	+5.89％
碑文谷の地価	92万5333円/m²	305万8953円/坪	+9.11％
上目黒の地価	304万0000円/m²	1004万9586円/坪	+8.46％
下目黒の地価	162万2666円/m²	536万4187円/坪	+7.63％
青葉台の地価	185万3333円/m²	612万6721円/坪	+8.71％
大橋の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+7.87％
鷹番の地価	144万5000円/m²	477万6859円/坪	+7.28％
中根の地価	101万4500円/m²	335万3719円/坪	+6.97％
八雲の地価	109万8333円/m²	363万0853円/坪	+7.67％
東山の地価	104万5000円/m²	345万4545円/坪	+7.23％
平町の地価	125万9000円/m²	416万1983円/坪	+7.14％
原町の地価	89万7500円/m²	296万6942円/坪	+8.12％
目黒本町の地価	91万3800円/m²	302万0826円/坪	+6.86％
五本木の地価	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+6.74％
柿の木坂の地価	90万7000円/m²	299万8347円/坪	+5.83％
東が丘の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+9.23％
駒場の地価	107万4666円/m²	355万2617円/坪	+8.06％