青葉台の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
185万3333
円/m2
変動率
+8.71
%
坪単価
612万6721
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青葉台(あおばだい)の直近の地価は、公示地価の平均値が195万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は645万2892円/坪で過去最高であり、変動率+8.69%の上昇です。基準地価の平均値が136万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は449万5867円/坪で過去最高値であり、変動率+8.80%の上昇です。地価総平均は185万3333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は612万6721円/坪で過去最高値であり、変動率+8.71%の上昇です。
青葉台の最高価格地点は「目黒区青葉台3-5-44」(272万0000円/m2)で、最低額地点は「目黒区青葉台3-13-14」(125万0000円/m2)です。
青葉台は1993年(平成5年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は195万2000円/m2(2024年)、最安値は85万0000円/m2(2003年)で、二者の違いは2.30倍です。基準地価の最高値は136万0000円/m2(2024年)、最低値は61万8000円/m2(2004年)で、両者の違いは2.20倍です。
青葉台の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
青葉台の土地価格平均を求めるにあたり、東京都目黒区青葉台の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -20.35% | |
1995年[平成7年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.00% | |
1996年[平成8年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -7.41% | |
1997年[平成9年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -4.13% | |
1998年[平成10年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -2.09% | |
1999年[平成11年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -1.99% | |
2000年[平成12年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62% | |
2001年[平成13年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -0.75% | |
2002年[平成14年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -2.28% | |
2003年[平成15年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.80% | |
2004年[平成16年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | +0.20% | |
2005年[平成17年] | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +2.74% | |
2006年[平成18年] | 96万0666円/m2 | 317万5757円/坪 | +12.41% | |
2007年[平成19年] | 124万6666円/m2 | 412万1212円/坪 | +30.30% | |
2008年[平成20年] | 141万6666円/m2 | 468万3195円/坪 | +12.32% | |
2009年[平成21年] | 125万6666円/m2 | 415万4269円/坪 | -11.25% | |
2010年[平成22年] | 115万8333円/m2 | 382万9201円/坪 | -7.62% | |
2011年[平成23年] | 113万3333円/m2 | 374万6556円/坪 | -2.07% | |
2012年[平成24年] | 122万1000円/m2 | 403万6363円/坪 | -1.29% | |
2013年[平成25年] | 119万7400円/m2 | 395万8347円/坪 | +0.09% | |
2014年[平成26年] | 123万4400円/m2 | 408万0661円/坪 | +3.03% | |
2015年[平成27年] | 127万7000円/m2 | 422万1487円/坪 | +3.53% | |
2016年[平成28年] | 129万2666円/m2 | 427万3278円/坪 | +7.42% | |
2017年[平成29年] | 136万2333円/m2 | 450万3581円/坪 | +5.39% | |
2018年[平成30年] | 141万8000円/m2 | 468万7603円/坪 | +4.07% | |
2019年[令和元年] | 149万3333円/m2 | 493万6639円/坪 | +5.39% | |
2020年[令和2年] | 156万8333円/m2 | 518万4572円/坪 | +4.63% | |
2021年[令和3年] | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | +0.46% | |
2022年[令和4年] | 162万1666円/m2 | 536万0881円/坪 | +2.78% | |
2023年[令和5年] | 170万3333円/m2 | 563万0853円/坪 | +4.84% | |
2024年[令和6年] | 185万3333円/m2 | 612万6721円/坪 | +8.71% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00% | |
2004年[平成16年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | +0.71% | |
2005年[平成17年] | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +0.47% | |
2006年[平成18年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | +10.03% | |
2007年[平成19年] | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +27.88% | |
2008年[平成20年] | 161万5000円/m2 | 533万8842円/坪 | +19.91% | |
2009年[平成21年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -11.48% | |
2010年[平成22年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -8.41% | |
2011年[平成23年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -2.24% | |
2012年[平成24年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -1.58% | |
2013年[平成25年] | 128万7500円/m2 | 425万6198円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 132万7500円/m2 | 438万8429円/坪 | +3.05% | |
2015年[平成27年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +3.17% | |
2016年[平成28年] | 135万8000円/m2 | 448万9256円/坪 | +7.60% | |
2017年[平成29年] | 143万0800円/m2 | 472万9917円/坪 | +5.35% | |
2018年[平成30年] | 148万7600円/m2 | 491万7685円/坪 | +3.90% | |
2019年[平成31年] | 156万2000円/m2 | 516万3636円/坪 | +4.97% | |
2020年[令和2年] | 164万8000円/m2 | 544万7933円/坪 | +5.20% | |
2021年[令和3年] | 165万8000円/m2 | 548万0991円/坪 | +0.55% | |
2022年[令和4年] | 170万6000円/m2 | 563万9669円/坪 | +2.82% | |
2023年[令和5年] | 179万4000円/m2 | 593万0578円/坪 | +4.98% | |
2024年[令和6年] | 195万2000円/m2 | 645万2892円/坪 | +8.69% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -20.35% | |
1995年[平成7年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.00% | |
1996年[平成8年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -7.41% | |
1997年[平成9年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -4.13% | |
1998年[平成10年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -2.09% | |
1999年[平成11年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -1.99% | |
2000年[平成12年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62% | |
2001年[平成13年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -0.75% | |
2002年[平成14年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.55% | |
2003年[平成15年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -1.59% | |
2004年[平成16年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -0.32% | |
2005年[平成17年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +7.28% | |
2006年[平成18年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +17.19% | |
2007年[平成19年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +35.14% | |
2008年[平成20年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -2.86% | |
2009年[平成21年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -10.78% | |
2010年[平成22年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -6.04% | |
2011年[平成23年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -1.75% | |
2012年[平成24年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -0.71% | |
2013年[平成25年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +0.36% | |
2014年[平成26年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | +2.99% | |
2015年[平成27年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +4.99% | |
2016年[平成28年] | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +6.74% | |
2017年[平成29年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.59% | |
2018年[平成30年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +4.90% | |
2019年[令和元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +7.48% | |
2020年[令和2年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +1.74% | |
2021年[令和3年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +2.56% | |
2023年[令和5年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +4.17% | |
2024年[令和6年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +8.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
青葉台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
目黒駅の地価 | 190万1142円/m2 | 628万4769円/坪 | +7.86% | |
恵比寿駅の地価 | 268万4545円/m2 | 887万4530円/坪 | +7.53% | |
中目黒駅の地価 | 213万1666円/m2 | 704万6831円/坪 | +8.43% | |
自由が丘駅の地価 | 224万2428円/m2 | 741万2986円/坪 | +8.52% | |
武蔵小山駅の地価 | 107万6625円/m2 | 355万9090円/坪 | +7.42% | |
西小山駅の地価 | 92万1250円/m2 | 304万5454円/坪 | +8.48% | |
洗足駅の地価 | 86万2285円/m2 | 285万0531円/坪 | +6.92% | |
池尻大橋駅の地価 | 118万7000円/m2 | 392万3966円/坪 | +6.86% | |
祐天寺駅の地価 | 92万7285円/m2 | 306万5407円/坪 | +7.88% | |
学芸大学駅の地価 | 101万2700円/m2 | 334万7768円/坪 | +7.08% | |
都立大学駅の地価 | 106万0090円/m2 | 350万4432円/坪 | +6.90% | |
駒場東大前駅の地価 | 113万0800円/m2 | 373万8181円/坪 | +7.07% | |
神泉駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +10.31% | |
池ノ上駅の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +5.42% | |
緑が丘駅の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +7.16% | |
駒沢大学駅の地価 | 81万9500円/m2 | 270万9090円/坪 | +5.89% | |
碑文谷の地価 | 92万5333円/m2 | 305万8953円/坪 | +9.11% | |
上目黒の地価 | 304万0000円/m2 | 1004万9586円/坪 | +8.46% | |
下目黒の地価 | 162万2666円/m2 | 536万4187円/坪 | +7.63% | |
大橋の地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +7.87% | |
鷹番の地価 | 144万5000円/m2 | 477万6859円/坪 | +7.28% | |
中根の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +6.97% | |
八雲の地価 | 109万8333円/m2 | 363万0853円/坪 | +7.67% | |
三田の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +10.14% | |
東山の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +7.23% | |
平町の地価 | 125万9000円/m2 | 416万1983円/坪 | +7.14% | |
原町の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +8.12% | |
目黒本町の地価 | 91万3800円/m2 | 302万0826円/坪 | +6.86% | |
五本木の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.74% | |
柿の木坂の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +5.83% | |
東が丘の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +9.23% | |
駒場の地価 | 107万4666円/m2 | 355万2617円/坪 | +8.06% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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