北小松駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県大津市

北小松駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

北小松駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大津市北小松字村屋敷414番	北小松駅より350m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-2.48 ％
滋賀県大津市北小松字村屋敷414番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 383m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

北小松駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大津市北小松字村屋敷414番

北小松駅より350m

1万5700 円/m²

5万1900 円/坪

-2.48 ％

北小松駅の最新の地価動向

北小松駅（きたこまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万1900円/坪で過去最安値であり、変動率-2.48％の下落です。

北小松駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m²（2001年）、最安値は1万5700円/m²（2025年）で、両者の違いは2.04倍です。
北小松駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

北小松駅の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県大津市内、北小松駅周辺の地点の地価から算出しました。

北小松駅について

北小松駅（きたこまつえき）はJR湖西線の駅で、滋賀県大津市北小松743-4にあります。北小松駅の1日平均の乗車数は約400人です。北小松駅は大津市内最北の駅で、琵琶湖の西岸に位置します。駅と琵琶湖の間を国道161号（西近江路）が通り、駅南側を滝川が流れます。北小松駅周辺には北小松水泳場、北小松水泳場キャンプ場、大津北警察署小松警察官駐在所、小松診療所、JAレーク大津小松出張所、比良げんき村、小松市民センター、法泉寺、徳善寺、正覚寺、樹下神社、徳勝寺、種徳寺があります。

北小松駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪
2002年［平成14年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	2万4600円/m²	8万1322円/坪	-7.17％
2005年［平成17年］	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	2万2100円/m²	7万3057円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-0.93％
2010年［平成22年］	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	2万0100円/m²	6万6446円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	1万9400円/m²	6万4132円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	1万9200円/m²	6万3471円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	1万8800円/m²	6万2148円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	1万8700円/m²	6万1818円/坪	-0.53％
2019年［平成31年］	1万8500円/m²	6万1157円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	1万8000円/m²	5万9504円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	1万7400円/m²	5万7520円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-2.87％
2023年［令和5年］	1万6500円/m²	5万4545円/坪	-2.37％
2024年［令和6年］	1万6100円/m²	5万3223円/坪	-2.42％
2025年［令和7年］	1万5700円/m²	5万1900円/坪	-2.48％

北小松駅の土地の売却価格査定

北小松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北小松駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大津駅の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+3.40％
びわ湖浜大津駅の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
膳所駅の地価	17万1900円/m²	56万8264円/坪	+2.81％
石山駅の地価	12万3130円/m²	40万7041円/坪	+3.42％
唐崎駅の地価	8万7150円/m²	28万8099円/坪	+1.49％
瀬田駅の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+3.19％
比叡山坂本駅の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+2.20％
大津京駅の地価	9万8357円/m²	32万5147円/坪	+1.92％
おごと温泉駅の地価	5万5720円/m²	18万4198円/坪	+0.61％
堅田駅の地価	8万0940円/m²	26万7570円/坪	+2.85％
小野駅の地価	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+0.77％
和邇駅の地価	4万2166円/m²	13万9393円/坪	-0.32％
石場駅の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.90％
島ノ関駅の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+4.41％
錦駅の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.57％
膳所本町駅の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.03％
中ノ庄駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.13％
蓬莱駅の地価	1万7600円/m²	5万8181円/坪	-1.68％
志賀駅の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	-2.04％
比良駅の地価	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-1.01％
近江舞子駅の地価	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-2.38％
唐橋前駅の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+4.14％
石山寺駅の地価	6万0160円/m²	19万8876円/坪	+0.73％
大谷駅の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-1.43％
追分駅の地価	7万1560円/m²	23万6561円/坪	+0.52％
瓦ヶ浜駅の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.86％
粟津駅の地価	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+4.49％
近江神宮前駅の地価	10万0466円/m²	33万2121円/坪	+1.92％
南滋賀駅の地価	9万8850円/m²	32万6776円/坪	+1.96％
滋賀里駅の地価	8万4733円/m²	28万0110円/坪	+1.04％
穴太駅の地価	8万7150円/m²	28万8099円/坪	+1.49％
松ノ馬場駅の地価	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+1.59％
四宮駅の地価	15万0400円/m²	49万7190円/坪	+3.99％
におの浜の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+3.33％
馬場の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+1.52％
京町の地価	21万2333円/m²	70万1928円/坪	+3.28％
中央の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+4.41％
一里山の地価	12万8750円/m²	42万5619円/坪	+3.30％
長等の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
本堅田の地価	8万0100円/m²	26万4793円/坪	+2.63％
下阪本の地価	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+1.39％
大萱の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.13％
富士見台の地価	7万1450円/m²	23万6198円/坪	+0.28％
南郷の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.34％
関津の地価	2万7450円/m²	9万0743円/坪	+4.37％
真野の地価	6万5566円/m²	21万6749円/坪	+1.48％
伊香立の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-2.81％
比叡平の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	-1.26％
雄琴の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-0.24％
千町の地価	3万9950円/m²	13万2066円/坪	-0.76％