柏駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県柏市

柏駅の不動産売却価格査定

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柏駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	柏市柏1-4-28	柏駅より150m	188万0000 円/m²	621万4876 円/坪	+5.03 ％
千葉県柏市柏1-4-28 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 473m²（143坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	柏市旭町1-1-4	柏駅より150m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	+5.15 ％
千葉県柏市旭町1-1-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 283m²（85坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	柏市末広町4-4	柏駅より100m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+6.31 ％
千葉県柏市末広町4-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
4位	柏市中央町2-6	柏駅より250m	85万0000 円/m²	280万9917 円/坪	+4.17 ％
千葉県柏市中央町2-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所兼共同住宅ビルが多い商業地域
5位	柏市柏2-8-20	柏駅より300m	77万6000 円/m²	256万5289 円/坪	+5.87 ％
千葉県柏市柏2-8-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 319m²（96坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、事務所ビル等が混在する商業地域
6位	柏市柏2-6-7	柏駅より370m	52万1000 円/m²	172万2314 円/坪	+4.62 ％
千葉県柏市柏2-6-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
7位	柏市柏3丁目847番11外	柏駅より500m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+5.33 ％
千葉県柏市柏3丁目847番11外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 232m²（70坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗付事務所、共同住宅等が多い商業地域
8位	柏市旭町2-2-3	柏駅より310m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+4.00 ％
千葉県柏市旭町2-2-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 323m²（97坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗付事務所、共同住宅が混在する商業地域
9位	柏市中央1-6-3	柏駅より550m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+7.65 ％
千葉県柏市中央1-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗事務所兼共同住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
10位	柏市泉町9-19	柏駅より750m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+4.08 ％
千葉県柏市泉町9-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅にアパートも見られる既成住宅地域
11位	柏市千代田1-2-34	柏駅より800m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+7.37 ％
千葉県柏市千代田1-2-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,099m²（634坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
12位	柏市千代田2-6-21	柏駅より1,000m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+4.48 ％
千葉県柏市千代田2-6-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
13位	柏市明原3-13-12	柏駅より900m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+8.46 ％
千葉県柏市明原3-13-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他共同住宅も見られる閑静な住宅地域
14位	柏市明原1丁目30番19	柏駅より600m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+7.09 ％
千葉県柏市明原1丁目30番19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 330m²（99坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多くマンション等も見られる住宅地域
15位	柏市中央2-13-11	柏駅より1,000m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+3.79 ％
千葉県柏市中央2-13-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建並ぶ既存の住宅地域
16位	柏市柏6-5-30	柏駅より700m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+10.13 ％
千葉県柏市柏6-5-30 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場等の混在する古くからの住宅地域
17位	柏市東1-8-22	柏駅より1,100m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪
千葉県柏市東1-8-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
18位	柏市あけぼの4-4-2	柏駅より600m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+6.25 ％
千葉県柏市あけぼの4-4-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
18位	柏市豊四季台1-4-68	柏駅より1,600m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+2.59 ％
千葉県柏市豊四季台1-4-68 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況団地跡地に最近開発が行われた中規模一般住宅を中心とした住宅地域
20位	柏市千代田3-14-4	柏駅より1,400m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+5.29 ％
千葉県柏市千代田3-14-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	柏市緑ケ丘7-13	柏駅より1,400m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+5.61 ％
千葉県柏市緑ケ丘7-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
22位	柏市旭町6-1-47	柏駅より1,100m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+6.55 ％
千葉県柏市旭町6-1-47 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	柏市あけぼの2-5-23	柏駅より1,100m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+10.13 ％
千葉県柏市あけぼの2-5-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
24位	柏市桜台12-11	柏駅より1,200m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+8.86 ％
千葉県柏市桜台12-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
25位	柏市柏字東谷台698番1外	柏駅より1,100m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+3.85 ％
千葉県柏市柏字東谷台698番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,083m²（327坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員21.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況大中規模の店舗に住宅も見られる路線商業地域
26位	柏市ひばりが丘13-19	柏駅より2,000m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
千葉県柏市ひばりが丘13-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が多い駅から距離のある住宅地域
27位	柏市あかね町21-5	柏駅より1,800m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+3.55 ％
千葉県柏市あかね町21-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	柏市東2-1-20	柏駅より1,300m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+7.35 ％
千葉県柏市東2-1-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
29位	柏市西町6-6	柏駅より1,600m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+6.62 ％
千葉県柏市西町6-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
30位	柏市柏字中大町554番5	柏駅より1,200m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+3.73 ％
千葉県柏市柏字中大町554番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
31位	柏市豊上町2番27	柏駅より2,000m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+5.83 ％
千葉県柏市豊上町2番27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
32位	柏市八幡町3-38	柏駅より1,900m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+7.55 ％
千葉県柏市八幡町3-38 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ、やや傾斜地の住宅地域
33位	柏市松ケ崎字香取1170番144	柏駅より2,000m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+5.21 ％
千葉県柏市松ケ崎字香取1170番144 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
34位	柏市柏字羽黒谷1299番13	柏駅より1,500m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+5.76 ％
千葉県柏市柏字羽黒谷1299番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域
34位	柏市東柏2-3-7	柏駅より2,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+6.32 ％
千葉県柏市東柏2-3-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
36位	柏市柏字木崎台279番96	柏駅より1,600m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+9.09 ％
千葉県柏市柏字木崎台279番96 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

柏市柏1-4-28

柏駅より150m

188万0000 円/m²

621万4876 円/坪

+5.03 ％

2位

柏市旭町1-1-4

柏駅より150m

143万0000 円/m²

472万7272 円/坪

+5.15 ％

3位

柏市末広町4-4

柏駅より100m

118万0000 円/m²

390万0826 円/坪

+6.31 ％

4位

柏市中央町2-6

柏駅より250m

85万0000 円/m²

280万9917 円/坪

+4.17 ％

5位

柏市柏2-8-20

柏駅より300m

77万6000 円/m²

256万5289 円/坪

+5.87 ％

6位

柏市柏2-6-7

柏駅より370m

52万1000 円/m²

172万2314 円/坪

+4.62 ％

7位

柏市柏3丁目847番11外

柏駅より500m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+5.33 ％

8位

柏市旭町2-2-3

柏駅より310m

39万0000 円/m²

128万9256 円/坪

+4.00 ％

9位

柏市中央1-6-3

柏駅より550m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+7.65 ％

10位

柏市泉町9-19

柏駅より750m

33万2000 円/m²

109万7520 円/坪

+4.08 ％

11位

柏市千代田1-2-34

柏駅より800m

30万6000 円/m²

101万1570 円/坪

+7.37 ％

12位

柏市千代田2-6-21

柏駅より1,000m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+4.48 ％

13位

柏市明原3-13-12

柏駅より900m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+8.46 ％

14位

柏市明原1丁目30番19

柏駅より600m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+7.09 ％

15位

柏市中央2-13-11

柏駅より1,000m

27万4000 円/m²

90万5785 円/坪

+3.79 ％

16位

柏市柏6-5-30

柏駅より700m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+10.13 ％

17位

柏市東1-8-22

柏駅より1,100m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

18位

柏市あけぼの4-4-2

柏駅より600m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+6.25 ％

18位

柏市豊四季台1-4-68

柏駅より1,600m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+2.59 ％

20位

柏市千代田3-14-4

柏駅より1,400m

21万9000 円/m²

72万3966 円/坪

+5.29 ％

21位

柏市緑ケ丘7-13

柏駅より1,400m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+5.61 ％

22位

柏市旭町6-1-47

柏駅より1,100m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+6.55 ％

23位

柏市あけぼの2-5-23

柏駅より1,100m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+10.13 ％

24位

柏市桜台12-11

柏駅より1,200m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+8.86 ％

25位

柏市柏字東谷台698番1外

柏駅より1,100m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+3.85 ％

26位

柏市ひばりが丘13-19

柏駅より2,000m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+4.83 ％

27位

柏市あかね町21-5

柏駅より1,800m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+3.55 ％

27位

柏市東2-1-20

柏駅より1,300m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+7.35 ％

29位

柏市西町6-6

柏駅より1,600m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+6.62 ％

30位

柏市柏字中大町554番5

柏駅より1,200m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+3.73 ％

31位

柏市豊上町2番27

柏駅より2,000m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+5.83 ％

32位

柏市八幡町3-38

柏駅より1,900m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+7.55 ％

33位

柏市松ケ崎字香取1170番144

柏駅より2,000m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+5.21 ％

34位

柏市柏字羽黒谷1299番13

柏駅より1,500m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+5.76 ％

34位

柏市東柏2-3-7

柏駅より2,000m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+6.32 ％

36位

柏市柏字木崎台279番96

柏駅より1,600m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+9.09 ％

柏駅の最新の地価動向

柏駅（かしわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が35万5600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は117万5537円/坪、前年比+5.74％の上昇です。基準地価の平均が41万3555円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は136万7125円/坪、前年比+6.67％の上昇です。地価総平均は35万8352円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万4636円/坪、前年比+7.04％の上昇です。

柏駅の最高額地点は「柏市柏1-4-28」（188万0000円/m²）で、最低額地点は「柏市柏字木崎台279番96」（9万6000円/m²）です。

柏駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万4461円/m²（1991年）、最安値は16万1571円/m²（1983年）で、二者の差異は7.27倍です。基準地価の最高値は218万7500円/m²（1991年）、最低値は11万4000円/m²（1983年）で、両者の差異は19.19倍です。
柏駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

柏駅の地価平均を求めるにあたり、柏駅近辺、千葉県柏市末広町、旭町、中央町、泉町、東上町の標準地・基準地の地価から算出しました。

柏駅の所属路線の沿線地価

柏駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の公示地価平均が26万7172円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は柏駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

柏駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5625円/m²	51万4462円/坪
1984年［昭和59年］	15万8625円/m²	52万4380円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	15万9625円/m²	52万7685円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	16万1375円/m²	53万3471円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	40万4400円/m²	133万6859円/坪	+8.33％
1988年［昭和63年］	86万6923円/m²	286万5861円/坪	+87.19％
1989年［平成元年］	107万7142円/m²	356万0802円/坪	+5.25％
1990年［平成2年］	124万6071円/m²	411万9244円/坪	+18.46％
1991年［平成3年］	130万9533円/m²	432万9035円/坪	+13.14％
1992年［平成4年］	116万3666円/m²	384万6831円/坪	-13.91％
1993年［平成5年］	95万1684円/m²	314万6063円/坪	-15.63％
1994年［平成6年］	79万5523円/m²	262万9830円/坪	-8.55％
1995年［平成7年］	63万0954円/m²	208万5800円/坪	-7.95％
1996年［平成8年］	52万3409円/m²	173万0277円/坪	-9.84％
1997年［平成9年］	47万2681円/m²	156万2584円/坪	-7.13％
1998年［平成10年］	50万5347円/m²	167万0571円/坪	-6.77％
1999年［平成11年］	44万4833円/m²	147万0523円/坪	-10.36％
2000年［平成12年］	38万0320円/m²	125万7256円/坪	-9.90％
2001年［平成13年］	34万0040円/m²	112万4099円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	33万5888円/m²	111万0376円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	32万0777円/m²	106万0422円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	31万6444円/m²	104万6097円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	31万7642円/m²	105万0059円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	34万4103円/m²	113万7532円/坪	+0.58％
2007年［平成19年］	35万7448円/m²	118万1647円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	37万3310円/m²	123万4083円/坪	+2.98％
2009年［平成21年］	35万8793円/m²	118万6092円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	34万1724円/m²	112万9666円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	32万8966円/m²	108万7493円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	31万9645円/m²	105万6678円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	31万6729円/m²	104万7038円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	31万9058円/m²	105万4737円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	32万1067円/m²	106万1380円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	31万4439円/m²	103万9469円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	31万7736円/m²	105万0368円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	31万7732円/m²	105万0354円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	32万3617円/m²	106万9810円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	32万2958円/m²	106万7630円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	32万3880円/m²	107万0679円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	32万6348円/m²	107万8838円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	33万8471円/m²	111万8912円/坪	+5.16％
2024年［令和6年］	35万8352円/m²	118万4636円/坪	+7.04％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1571円/m²	53万4120円/坪
1984年［昭和59年］	16万4714円/m²	54万4510円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	16万5857円/m²	54万8288円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	16万7571円/m²	55万3955円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	43万4666円/m²	143万6914円/坪	+7.82％
1988年［昭和63年］	92万0833円/m²	304万4077円/坪	+89.47％
1989年［平成元年］	96万1250円/m²	317万7685円/坪	+3.98％
1990年［平成2年］	109万6250円/m²	362万3966円/坪	+17.48％
1991年［平成3年］	117万4461円/m²	388万2517円/坪	+15.49％
1992年［平成4年］	104万8846円/m²	346万7259円/坪	-13.79％
1993年［平成5年］	87万0117円/m²	287万6421円/坪	-16.09％
1994年［平成6年］	74万7500円/m²	247万1074円/坪	-8.66％
1995年［平成7年］	59万6947円/m²	197万3379円/坪	-7.30％
1996年［平成8年］	49万5157円/m²	163万6885円/坪	-9.60％
1997年［平成9年］	44万8631円/m²	148万3079円/坪	-6.98％
1998年［平成10年］	50万2350円/m²	166万0661円/坪	-6.19％
1999年［平成11年］	43万0700円/m²	142万3801円/坪	-10.21％
2000年［平成12年］	37万7700円/m²	124万8595円/坪	-9.31％
2001年［平成13年］	33万6900円/m²	111万3719円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	33万8045円/m²	111万7505円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	32万2363円/m²	106万5664円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	31万8500円/m²	105万2892円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	31万9565円/m²	105万6413円/坪	-0.67％
2006年［平成18年］	32万3739円/m²	107万0211円/坪	+0.28％
2007年［平成19年］	33万4913円/m²	110万7150円/坪	+2.23％
2008年［平成20年］	35万2130円/m²	116万4067円/坪	+3.28％
2009年［平成21年］	33万9347円/m²	112万1811円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	32万3869円/m²	107万0643円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	31万2166円/m²	103万1955円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	30万2480円/m²	99万9933円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	29万9224円/m²	98万9170円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	30万1152円/m²	99万5543円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	30万2524円/m²	100万0079円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	29万5444円/m²	97万6675円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	29万8751円/m²	98万7609円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	30万1477円/m²	99万6620円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	30万7018円/m²	101万4937円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	30万8625円/m²	102万0247円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	30万9060円/m²	102万1688円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	31万1907円/m²	103万1097円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	32万2858円/m²	106万7301円/坪	+4.97％
2024年［令和6年］	34万1220円/m²	112万8002円/坪	+7.16％
2025年［令和7年］	35万5600円/m²	117万5537円/坪	+5.74％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+11.86％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+66.67％
1989年［平成元年］	177万2500円/m²	585万9504円/坪	+20.45％
1990年［平成2年］	214万5000円/m²	709万0909円/坪	+24.37％
1991年［平成3年］	218万7500円/m²	723万1404円/坪	-0.94％
1992年［平成4年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-14.64％
1993年［平成5年］	164万5000円/m²	543万8016円/坪	-12.60％
1994年［平成6年］	108万3666円/m²	358万2369円/坪	-7.60％
1995年［平成7年］	84万6333円/m²	279万7796円/坪	-11.82％
1996年［平成8年］	70万2333円/m²	232万1763円/坪	-11.33％
1997年［平成9年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-8.07％
1998年［平成10年］	52万5333円/m²	173万6639円/坪	-10.43％
1999年［平成11年］	51万5500円/m²	170万4132円/坪	-11.33％
2000年［平成12年］	39万0800円/m²	129万1900円/坪	-12.81％
2001年［平成13年］	35万2600円/m²	116万5619円/坪	-9.21％
2002年［平成14年］	32万6400円/m²	107万9008円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	31万3800円/m²	103万7355円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	30万7400円/m²	101万6198円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	30万8800円/m²	102万0826円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	42万2166円/m²	139万5592円/坪	+1.98％
2007年［平成19年］	44万3833円/m²	146万7217円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	45万4500円/m²	150万2479円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	43万3333円/m²	143万2506円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	41万0166円/m²	135万5922円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	39万6166円/m²	130万9641円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	39万1166円/m²	129万3112円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	38万9666円/m²	128万8154円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	39万3666円/m²	130万1377円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	39万8333円/m²	131万6804円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	39万9916円/m²	132万2038円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	40万3166円/m²	133万2782円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	38万0428円/m²	125万7615円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	38万7642円/m²	128万1463円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	37万3125円/m²	123万3471円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	37万5750円/m²	124万2148円/坪	+1.26％
2022年［令和4年］	37万1277円/m²	122万7364円/坪	+4.53％
2023年［令和5年］	38万8777円/m²	128万5215円/坪	+5.75％
2024年［令和6年］	41万3555円/m²	136万7125円/坪	+6.67％

柏駅の土地の売却価格査定

柏駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

柏駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
我孫子駅の地価	14万4850円/m²	47万8842円/坪	+5.81％
柏の葉キャンパス駅の地価	18万1542円/m²	60万0141円/坪	+7.01％
豊四季駅の地価	11万8140円/m²	39万0545円/坪	+6.03％
北柏駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+4.34％
南柏駅の地価	17万9750円/m²	59万4214円/坪	+6.87％
柏たなか駅の地価	16万8900円/m²	55万8347円/坪	+9.11％
常盤平駅の地価	16万8400円/m²	55万6694円/坪	+8.01％
五香駅の地価	11万6700円/m²	38万5785円/坪	+6.82％
初石駅の地価	12万7983円/m²	42万3085円/坪	+11.38％
江戸川台駅の地価	12万4157円/m²	41万0436円/坪	+10.36％
新柏駅の地価	12万3128円/m²	40万7036円/坪	+2.83％
増尾駅の地価	10万5050円/m²	34万7272円/坪	+3.42％
逆井駅の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+4.47％
高柳駅の地価	7万7366円/m²	25万5757円/坪	+5.56％
北小金駅の地価	15万1875円/m²	50万2066円/坪	+6.67％
宿連寺の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+3.85％
風早の地価	10万3650円/m²	34万2644円/坪	+7.67％
十余二の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+4.84％
新十余二の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+14.50％
豊住の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
松葉町の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+11.35％
加賀の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.03％
大津ケ丘の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+5.40％
布施の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+10.01％
藤心の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+5.83％
大室の地価	7万7700円/m²	25万6859円/坪	+4.72％
明原の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+7.78％
旭町の地価	66万6333円/m²	220万2754円/坪	+5.23％
若柴の地価	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+7.35％
小青田の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+8.11％
高南台の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+6.52％
松ケ崎の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+5.21％