深大寺

深大寺の最新の地価の動向

深大寺の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

深大寺（じんだいじ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は31万7700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では105万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.75％の上昇です。

深大寺の最高額地点は「三鷹市深大寺2-13-14」（38万6000円/m²）で、最低額地点は「調布市深大寺北町6丁目46番16」（28万2000円/m²）です。

深大寺の基準地価の動向 2025年［令和7年］

深大寺（じんだいじ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31万7250円/m²、坪単価では平均 104万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.38％の上昇です。

深大寺の公示地価の動向 2025年［令和7年］

深大寺（じんだいじ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は31万8000円/m²、坪単価では平均 105万1239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.93％の上昇です。

深大寺の地価平均の計算方法

深大寺の地価平均を求めるにあたり、東京都三鷹市深大寺、調布市深大寺北町、調布市深大寺東町、調布市深大寺南町、調布市深大寺元町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

深大寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

深大寺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪
1984年［昭和59年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+4.31％
1987年［昭和62年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+40.04％
1988年［昭和63年］	70万1500円/m2	231万9008円/坪	+88.28％
1989年［平成元年］	61万7000円/m2	203万9669円/坪	-12.05％
1990年［平成2年］	59万9333円/m2	198万1267円/坪	-2.93％
1991年［平成3年］	59万5666円/m2	196万9146円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	51万7333円/m2	171万0192円/坪	-13.15％
1993年［平成5年］	42万7333円/m2	141万2672円/坪	-17.39％
1994年［平成6年］	36万4250円/m2	120万4132円/坪	-13.33％
1995年［平成7年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	-4.33％
1996年［平成8年］	33万4250円/m2	110万4958円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	32万6200円/m2	107万8347円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	31万9600円/m2	105万6528円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	31万0600円/m2	102万6776円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	29万6200円/m2	97万9173円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	28万0857円/m2	92万8453円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	26万3285円/m2	87万0365円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	25万3714円/m2	83万8724円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	25万0285円/m2	82万7390円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	25万2571円/m2	83万4946円/坪	+0.94％
2007年［平成19年］	27万1428円/m2	89万7284円/坪	+7.52％
2008年［平成20年］	29万1714円/m2	96万4344円/坪	+7.52％
2009年［平成21年］	26万9428円/m2	89万0672円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	25万5142円/m2	84万3447円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	25万1142円/m2	83万0224円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	25万0142円/m2	82万6918円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	25万0285円/m2	82万7390円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	25万2571円/m2	83万4946円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	26万0375円/m2	86万0743円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	26万3444円/m2	87万0890円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	26万6777円/m2	88万1910円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	27万0111円/m2	89万2929円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.76％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	29万2888円/m2	96万8227円/坪	+3.41％
2024年［令和6年］	30万4444円/m2	100万6427円/坪	+3.96％
2025年［令和7年］	31万7700円/m2	105万0247円/坪	+5.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪
1984年［昭和59年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+4.31％
1987年［昭和62年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+40.04％
1988年［昭和63年］	70万1500円/m2	231万9008円/坪	+88.28％
1989年［平成元年］	61万7000円/m2	203万9669円/坪	-12.05％
1990年［平成2年］	59万9333円/m2	198万1267円/坪	-2.93％
1991年［平成3年］	59万5666円/m2	196万9146円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	51万7333円/m2	171万0192円/坪	-13.15％
1993年［平成5年］	42万7333円/m2	141万2672円/坪	-17.39％
1994年［平成6年］	36万4250円/m2	120万4132円/坪	-13.33％
1995年［平成7年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	-4.33％
1996年［平成8年］	33万4250円/m2	110万4958円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	31万1250円/m2	102万8925円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	28万8250円/m2	95万2892円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	26万8600円/m2	88万7933円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	25万3400円/m2	83万7685円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	25万3400円/m2	83万7685円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万9200円/m2	88万9917円/坪	+6.30％
2008年［平成20年］	29万5600円/m2	97万7190円/坪	+9.81％
2009年［平成21年］	27万3800円/m2	90万5123円/坪	-7.38％
2010年［平成22年］	25万9200円/m2	85万6859円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	25万3600円/m2	83万8347円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	25万3600円/m2	83万8347円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	25万8600円/m2	85万4876円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+1.04％
2019年［平成31年］	27万1166円/m2	89万6418円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	28万8833円/m2	95万4820円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+4.07％
2025年［令和7年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+5.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪
1998年［平成10年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-4.87％
2001年［平成13年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.58％
2004年［平成16年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+3.30％
2007年［平成19年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+10.58％
2008年［平成20年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.61％
2018年［平成30年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+3.60％
2024年［令和6年］	31万2333円/m2	103万2506円/坪	+3.75％
2025年［令和7年］	31万7250円/m2	104万8760円/坪	+5.38％

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