東が丘の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都目黒区東が丘

東が丘の不動産売却価格査定

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東が丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	目黒区東が丘2-13-20	駒沢大学駅より600m	91万1000 円/m²	301万1570 円/坪	+9.23 ％
東京都目黒区東が丘2-13-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域

東が丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

目黒区東が丘2-13-20

駒沢大学駅より600m

91万1000 円/m²

301万1570 円/坪

+9.23 ％

東が丘の最新の地価動向

東が丘（ひがしがおか）の直近の地価は、基準地価の平均値が91万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は301万1570円/坪であり、変動率+9.23％の上昇です。

東が丘は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は145万0000円/m²（1988年）、最低値は48万8000円/m²（1984年）で、両者の違いは2.97倍です。
東が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東が丘の土地価格平均を求めるにあたり、東京都目黒区東が丘の標準地・基準地の地価から算定しました。

東が丘の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪
1985年［昭和60年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+11.68％
1986年［昭和61年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+55.96％
1987年［昭和62年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+70.59％
1988年［昭和63年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-3.45％
1990年［平成2年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-5.00％
1992年［平成4年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-15.04％
1993年［平成5年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-24.78％
1994年［平成6年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-15.29％
1995年［平成7年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-6.94％
1996年［平成8年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-5.97％
1997年［平成9年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	58万9000円/m²	194万7107円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	56万6000円/m²	187万1074円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-0.53％
2004年［平成16年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	-0.18％
2005年［平成17年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+1.43％
2006年［平成18年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	+8.64％
2007年［平成19年］	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+18.18％
2008年［平成20年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪	-11.34％
2010年［平成22年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	59万6000円/m²	197万0247円/坪	-0.67％
2012年［平成24年］	59万6000円/m²	197万0247円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+2.50％
2015年［平成27年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
2016年［平成28年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+5.05％
2017年［平成29年］	69万7000円/m²	230万4132円/坪	+4.65％
2018年［平成30年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+4.02％
2019年［令和元年］	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+3.17％
2020年［令和2年］	76万2000円/m²	251万9008円/坪	+1.87％
2021年［令和3年］	76万9000円/m²	254万2148円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	79万2000円/m²	261万8181円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	83万4000円/m²	275万7024円/坪	+5.30％
2024年［令和6年］	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+9.23％

東が丘の土地の売却価格査定

東が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東が丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
目黒駅の地価	190万1142円/m²	628万4769円/坪	+7.86％
恵比寿駅の地価	268万4545円/m²	887万4530円/坪	+7.53％
中目黒駅の地価	213万1666円/m²	704万6831円/坪	+8.43％
自由が丘駅の地価	224万2428円/m²	741万2986円/坪	+8.52％
武蔵小山駅の地価	107万6625円/m²	355万9090円/坪	+7.42％
西小山駅の地価	92万1250円/m²	304万5454円/坪	+8.48％
洗足駅の地価	86万2285円/m²	285万0531円/坪	+6.92％
池尻大橋駅の地価	118万7000円/m²	392万3966円/坪	+6.86％
祐天寺駅の地価	92万7285円/m²	306万5407円/坪	+7.88％
学芸大学駅の地価	101万2700円/m²	334万7768円/坪	+7.08％
都立大学駅の地価	106万0090円/m²	350万4432円/坪	+6.90％
駒場東大前駅の地価	113万0800円/m²	373万8181円/坪	+7.07％
神泉駅の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+10.31％
池ノ上駅の地価	92万5500円/m²	305万9504円/坪	+5.42％
緑が丘駅の地価	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+7.16％
駒沢大学駅の地価	81万9500円/m²	270万9090円/坪	+5.89％
碑文谷の地価	92万5333円/m²	305万8953円/坪	+9.11％
上目黒の地価	304万0000円/m²	1004万9586円/坪	+8.46％
下目黒の地価	162万2666円/m²	536万4187円/坪	+7.63％
青葉台の地価	185万3333円/m²	612万6721円/坪	+8.71％
大橋の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+7.87％
鷹番の地価	144万5000円/m²	477万6859円/坪	+7.28％
中根の地価	101万4500円/m²	335万3719円/坪	+6.97％
八雲の地価	109万8333円/m²	363万0853円/坪	+7.67％
三田の地価	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+10.14％
東山の地価	104万5000円/m²	345万4545円/坪	+7.23％
平町の地価	125万9000円/m²	416万1983円/坪	+7.14％
原町の地価	89万7500円/m²	296万6942円/坪	+8.12％
目黒本町の地価	91万3800円/m²	302万0826円/坪	+6.86％
五本木の地価	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+6.74％
柿の木坂の地価	90万7000円/m²	299万8347円/坪	+5.83％
駒場の地価	107万4666円/m²	355万2617円/坪	+8.06％