原町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都目黒区原町

原町の不動産売却価格査定

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原町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	目黒区原町1-11-2	西小山駅より120m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+12.38 ％
東京都目黒区原町1-11-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	目黒区原町1-23-6	西小山駅より450m	109万0000 円/m²	360万3305 円/坪	+13.31 ％
東京都目黒区原町1-23-6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 76m²（22坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域

原町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

目黒区原町1-11-2

西小山駅より120m

118万0000 円/m²

390万0826 円/坪

+12.38 ％

2位

目黒区原町1-23-6

西小山駅より450m

109万0000 円/m²

360万3305 円/坪

+13.31 ％

原町の最新の地価の動向

原町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

原町（はらまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は113万5000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では375万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.85％の上昇です。

原町の最も高額の地点は「目黒区原町1-11-2」（118万0000円/m²）で、最も低額の地点は「目黒区原町1-23-6」（109万0000円/m²）です。

原町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

原町（はらまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は109万0000円/m²、坪単価では平均 360万3305円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+13.31％の上昇です。

原町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

原町（はらまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は118万0000円/m²、坪単価では平均 390万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.38％の上昇です。

原町の地価平均の計算方法

原町の地価平均を求めるにあたり、東京都目黒区原町の標準地・基準地の地価から算定しました。

原町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

原町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪
2004年［平成16年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	-0.39％
2005年［平成17年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+1.36％
2006年［平成18年］	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+7.31％
2007年［平成19年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+21.86％
2008年［平成20年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	-10.91％
2010年［平成22年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+1.24％
2014年［平成26年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+2.98％
2015年［平成27年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	66万9000円/m²	221万1570円/坪	+4.96％
2017年［平成29年］	69万7500円/m²	230万5785円/坪	+4.27％
2018年［平成30年］	72万2000円/m²	238万6776円/坪	+3.52％
2019年［令和元年］	75万8500円/m²	250万7438円/坪	+4.98％
2020年［令和2年］	78万3500円/m²	259万0082円/坪	+3.14％
2021年［令和3年］	78万3500円/m²	259万0082円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	79万4500円/m²	262万6446円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	83万0500円/m²	274万5454円/坪	+4.56％
2024年［令和6年］	89万7500円/m²	296万6942円/坪	+8.12％
2025年［令和7年］	100万6000円/m²	332万5619円/坪	+12.20％
2026年［令和8年］	113万5000円/m²	375万2066円/坪	+12.85％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	70万3000円/m²	232万3966円/坪
2017年［平成29年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+4.13％
2018年［平成30年］	75万7000円/m²	250万2479円/坪	+3.42％
2019年［平成31年］	80万6000円/m²	266万4462円/坪	+6.47％
2020年［令和2年］	85万2000円/m²	281万6528円/坪	+5.71％
2021年［令和3年］	84万4000円/m²	279万0082円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	88万6000円/m²	292万8925円/坪	+4.11％
2024年［令和6年］	95万1000円/m²	314万3801円/坪	+7.34％
2025年［令和7年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+10.41％
2026年［令和8年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+12.38％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪
2004年［平成16年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	-0.39％
2005年［平成17年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+1.36％
2006年［平成18年］	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+7.31％
2007年［平成19年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+21.86％
2008年［平成20年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	-10.91％
2010年［平成22年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+1.24％
2014年［平成26年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+2.98％
2015年［平成27年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+4.96％
2017年［平成29年］	66万3000円/m²	219万1735円/坪	+4.41％
2018年［平成30年］	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	71万1000円/m²	235万0413円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	71万5000円/m²	236万3636円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	73万8000円/m²	243万9669円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+5.01％
2024年［令和6年］	84万4000円/m²	279万0082円/坪	+8.90％
2025年［令和7年］	96万2000円/m²	318万0165円/坪	+13.98％
2026年［令和8年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+13.31％

原町の土地の売却価格査定

原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

原町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
目黒駅の地価	246万0714円/m²	813万4592円/坪	+14.04％
恵比寿駅の地価	339万1666円/m²	1121万2121円/坪	+13.47％
中目黒駅の地価	276万7777円/m²	914万9678円/坪	+14.07％
自由が丘駅の地価	286万0000円/m²	945万4545円/坪	+13.79％
武蔵小山駅の地価	142万1714円/m²	469万9881円/坪	+14.03％
西小山駅の地価	115万5000円/m²	381万8181円/坪	+12.19％
洗足駅の地価	107万1571円/m²	354万2384円/坪	+12.47％
池尻大橋駅の地価	149万8333円/m²	495万3168円/坪	+12.45％
祐天寺駅の地価	116万8857円/m²	386万3990円/坪	+13.31％
学芸大学駅の地価	125万5500円/m²	415万0413円/坪	+11.97％
都立大学駅の地価	133万4454円/m²	441万1419円/坪	+12.93％
駒場東大前駅の地価	140万6000円/m²	464万7933円/坪	+12.34％
神泉駅の地価	295万0000円/m²	975万2066円/坪	+14.67％
池ノ上駅の地価	110万6250円/m²	365万7024円/坪	+9.58％
緑が丘駅の地価	108万5000円/m²	358万6776円/坪	+11.65％
駒沢大学駅の地価	96万7700円/m²	319万9008円/坪	+8.72％
碑文谷の地価	118万3333円/m²	391万1845円/坪	+12.91％
上目黒の地価	396万0000円/m²	1309万0909円/坪	+14.79％
下目黒の地価	204万3333円/m²	675万4820円/坪	+12.71％
青葉台の地価	244万6666円/m²	808万8154円/坪	+14.88％
大橋の地価	212万5000円/m²	702万4793円/坪	+12.85％
鷹番の地価	184万5000円/m²	609万9173円/坪	+14.10％
中根の地価	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+14.99％
八雲の地価	138万6666円/m²	458万4022円/坪	+12.96％
三田の地価	173万5000円/m²	573万5537円/坪	+14.35％
東山の地価	134万5000円/m²	444万6280円/坪	+14.96％
平町の地価	159万3333円/m²	526万7217円/坪	+13.42％
目黒本町の地価	115万3000円/m²	381万1570円/坪	+13.33％
五本木の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+13.45％
柿の木坂の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+11.88％
東が丘の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+13.59％
駒場の地価	135万6666円/m²	448万4848円/坪	+13.19％