新羽

にっぱ

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

25万4500

円/m²

変動率

+0.76

％

上昇

坪単価

84万1322

円/坪

新羽の地価マップ

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新羽の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港北区大倉山7-4-14	大倉山駅より1,300m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山7-4-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
1位	横浜市港北区新吉田東8-53-16	新羽駅より800m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+1.51 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東8-53-16 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 714m²（215坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域
3位	横浜市港北区新羽町字南上町570番	北新横浜駅より300m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+1.52 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字南上町570番 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 990m²（299坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が多く住宅も見られる工業地域
4位	横浜市港北区新羽町字中町1182番	新羽駅より450m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1182番 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,394m²（421坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域
5位	横浜市港北区新吉田東8-13-1	新羽駅より1,100m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東8-13-1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、社宅等が混在する住宅地域
6位	横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22	新羽駅より1,500m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新羽の最新の地価動向

新羽（にっぱ）の直近の地価は、公示地価の平均が25万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は84万1322円/坪、前年比+0.76％の上昇です。

新羽の最高額地点は「横浜市港北区大倉山7-4-14」（26万9000円/m²）で、最低額地点は「横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22」（19万8000円/m²）です。

新羽は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万7000円/m²（1988年）、最安値は23万3500円/m²（2012年）で、両者の差異は2.00倍です。
新羽の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

新羽の地価平均を求めるにあたり、新羽駅周辺、神奈川県横浜市港北区新羽町、港北区大倉山6、港北区大倉山7、港北区新吉田東7、港北区新吉田東8、都筑区大熊町の基準点の地価から算出しました。

新羽の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

新羽の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪
1989年［平成元年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-11.99％
1990年［平成2年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+0.24％
1991年［平成3年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	-5.50％
1993年［平成5年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-10.13％
1994年［平成6年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-4.18％
2000年［平成12年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-4.03％
2001年［平成13年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-1.64％
2006年［平成18年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	24万8666円/m²	82万2038円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	+6.71％
2009年［平成21年］	25万3666円/m²	83万8567円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	23万8666円/m²	78万8980円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	23万3500円/m²	77万1900円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	23万4250円/m²	77万4380円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	24万8250円/m²	82万0661円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	24万1833円/m²	79万9449円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	24万5166円/m²	81万0468円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	24万8333円/m²	82万0936円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+0.76％