岸根町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港北区岸根町

岸根町の不動産売却価格査定

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岸根町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港北区岸根町字山王山408番61	岸根公園駅より350m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+1.88 ％
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山408番61 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	横浜市港北区岸根町字山王山487番12	岸根公園駅より350m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+2.67 ％
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山487番12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

岸根町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区岸根町字山王山408番61

岸根公園駅より350m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

+1.88 ％

2位

横浜市港北区岸根町字山王山487番12

岸根公園駅より350m

26万9000 円/m²

88万9256 円/坪

+2.67 ％

岸根町の最新の地価動向

岸根町（きしねちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が26万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万9256円/坪で過去最高であり、前年比+2.67％の上昇です。基準地価の平均が32万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は107万4380円/坪で過去最高値であり、前年比+1.88％の上昇です。地価総平均は29万3500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は97万0247円/坪であり、前年比+2.32％の上昇です。

岸根町の最も地価の高額な地点は「横浜市港北区岸根町字山王山408番61」（32万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横浜市港北区岸根町字山王山487番12」（26万9000円/m²）です。

岸根町は2012年（平成24年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9000円/m²（2024年）、最安値は23万5000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.14倍です。基準地価の最高値は32万5000円/m²（2023年）、最低値は28万1000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.16倍です。
岸根町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

岸根町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区岸根町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

岸根町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪
2013年［平成25年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+2.49％
2014年［平成26年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+2.08％
2015年［平成27年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	26万9500円/m²	89万0909円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+2.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
2017年［平成29年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+1.63％
2022年［令和4年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+2.67％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪
2013年［平成25年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+2.49％
2014年［平成26年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+2.08％
2015年［平成27年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+1.30％
2019年［令和元年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+1.88％

岸根町の土地の売却価格査定

岸根町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

岸根町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
日吉駅の地価	49万7875円/m²	164万5867円/坪	+4.57％
綱島駅の地価	37万7153円/m²	124万6789円/坪	+5.36％
菊名駅の地価	37万6777円/m²	124万5546円/坪	+2.91％
新横浜駅の地価	96万0200円/m²	317万4214円/坪	+5.66％
大倉山駅の地価	30万3461円/m²	100万3178円/坪	+3.40％
小机駅の地価	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+1.52％
白楽駅の地価	37万1833円/m²	122万9201円/坪	+4.69％
妙蓮寺駅の地価	37万4333円/m²	123万7465円/坪	+2.97％
東山田駅の地価	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+1.43％
新羽駅の地価	29万3571円/m²	97万0484円/坪	+3.00％
日吉本町駅の地価	32万5600円/m²	107万6363円/坪	+4.61％
高田駅の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.48％
岸根公園駅の地価	31万8800円/m²	105万3884円/坪	+3.16％
北新横浜駅の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+3.21％
新綱島駅の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.57％
新吉田東の地価	29万0166円/m²	95万9228円/坪	+4.45％
篠原の地価	37万1142円/m²	122万6918円/坪	+2.31％
師岡町の地価	30万4333円/m²	100万6060円/坪	+2.98％
樽町の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+2.92％
綱島西の地価	62万7333円/m²	207万3829円/坪	+8.60％
綱島東の地価	35万3750円/m²	116万9421円/坪	+5.92％
大曽根の地価	30万8333円/m²	101万9283円/坪	+3.44％
高田西の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+1.58％
高田東の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+3.98％
小机町の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.77％
下田町の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+2.40％
新吉田町の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
仲手原の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+3.18％
新羽町の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.78％
箕輪町の地価	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+4.78％
錦が丘の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.19％
鳥山町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.87％