2022年［令和4年］ 公示地価
平均
26万1000
円/m2
変動率
+1.06
％
上昇
坪単価
86万2809
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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新吉田（しんよしだ）の直近の地価は、公示地価の平均が26万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は86万2809円/坪であり、前年比+1.06％の上昇です。基準地価の平均が28万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は93万5537円/坪で過去最高値であり、前年比+0.35％の上昇です。地価総平均は26万1250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は86万3636円/坪であり、前年比+0.23％の上昇です。
新吉田の最も高価格地点は「横浜市港北区新吉田東6-40-3」（28万5000円/m2）で、最低額地点は「横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22」（19万8000円/m2）です。
新吉田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万7000円/m2（1988年）、最安値は22万5000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.56倍です。基準地価の最高値は28万3000円/m2（2021年）、最低値は26万5000円/m2（2017年）で、双方の差異は1.07倍です。
新吉田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
新吉田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区新吉田町、新吉田東の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.78％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +21.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +96.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -11.61％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +0.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +1.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -5.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -15.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -8.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -1.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -4.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -3.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | +4.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万6400円/m2 | 91万3719円/坪 | +6.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万4800円/m2 | 87万5371円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万1800円/m2 | 83万2396円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万8600円/m2 | 82万1818円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万3600円/m2 | 80万5289円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0400円/m2 | 82万7768円/坪 | +2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4166円/m2 | 84万0220円/坪 | +1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万0375円/m2 | 82万7685円/坪 | +1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +1.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0625円/m2 | 86万1570円/坪 | +1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | +0.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +21.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +96.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -11.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +0.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +1.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -5.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -15.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -8.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -1.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -4.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -3.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | +4.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万6400円/m2 | 91万3719円/坪 | +6.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万4800円/m2 | 87万5371円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万1800円/m2 | 83万2396円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万8600円/m2 | 82万1818円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万3600円/m2 | 80万5289円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0400円/m2 | 82万7768円/坪 | +2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4166円/m2 | 84万0220円/坪 | +1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万8285円/m2 | 82万0779円/坪 | +1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万0857円/m2 | 82万9279円/坪 | +1.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万7571円/m2 | 85万1475円/坪 | +1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万8142円/m2 | 85万3364円/坪 | +0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +0.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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