新綱島駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
35万3750
円/m2
変動率
+5.92
%
坪単価
116万9421
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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新綱島駅(しんつなしまえき)の最新の地価は、公示地価の平均が35万3750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は116万9421円/坪であり、前年比+5.92%の上昇です。基準地価の平均が80万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は265万4545円/坪です。
新綱島駅の最も高価格地点は「横浜市港北区綱島東1-1-6」(80万3000円/m2)で、最低額地点は「横浜市港北区綱島東5-10-14」(26万6000円/m2)です。
新綱島駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万5000円/m2(1988年)、最安値は26万4000円/m2(2012年)で、二者の差異は2.18倍です。
新綱島駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
新綱島駅の地価平均を求めるにあたり、新綱島駅付近、神奈川県横浜市港北区綱島東の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
新綱島駅(しんつなしまえき)は2023年[令和5年]開業予定の東急電鉄東急新横浜線の駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -9.91% | |
1990年[平成2年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.39% | |
1991年[平成3年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +1.54% | |
1992年[平成4年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -4.92% | |
1993年[平成5年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -13.94% | |
1994年[平成6年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -9.49% | |
1995年[平成7年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -1.02% | |
1996年[平成8年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -4.13% | |
1997年[平成9年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -2.43% | |
1998年[平成10年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -2.21% | |
1999年[平成11年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -4.80% | |
2000年[平成12年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -4.15% | |
2001年[平成13年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -3.72% | |
2002年[平成14年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.18% | |
2003年[平成15年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.03% | |
2004年[平成16年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.85% | |
2005年[平成17年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.18% | |
2006年[平成18年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -0.37% | |
2007年[平成19年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +5.60% | |
2008年[平成20年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +6.01% | |
2009年[平成21年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.67% | |
2010年[平成22年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.85% | |
2011年[平成23年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -0.73% | |
2012年[平成24年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.72% | |
2014年[平成26年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +4.10% | |
2015年[平成27年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.58% | |
2016年[平成28年] | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | +3.63% | |
2017年[平成29年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +2.56% | |
2018年[平成30年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +3.37% | |
2019年[令和元年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +3.38% | |
2020年[令和2年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +3.11% | |
2021年[令和3年] | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +1.16% | |
2022年[令和4年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +2.68% | |
2023年[令和5年] | 42万6400円/m2 | 140万9586円/坪 | +3.44% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -9.91% | |
1990年[平成2年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.39% | |
1991年[平成3年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +1.54% | |
1992年[平成4年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -4.92% | |
1993年[平成5年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -13.94% | |
1994年[平成6年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -9.49% | |
1995年[平成7年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -1.02% | |
1996年[平成8年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -4.13% | |
1997年[平成9年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -2.43% | |
1998年[平成10年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -2.21% | |
1999年[平成11年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -4.80% | |
2000年[平成12年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -4.15% | |
2001年[平成13年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -3.72% | |
2002年[平成14年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.18% | |
2003年[平成15年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.03% | |
2004年[平成16年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.85% | |
2005年[平成17年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.18% | |
2006年[平成18年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -0.37% | |
2007年[平成19年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +5.60% | |
2008年[平成20年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +6.01% | |
2009年[平成21年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.67% | |
2010年[平成22年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.85% | |
2011年[平成23年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -0.73% | |
2012年[平成24年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.72% | |
2014年[平成26年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +4.10% | |
2015年[平成27年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.58% | |
2016年[平成28年] | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | +3.63% | |
2017年[平成29年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +2.56% | |
2018年[平成30年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +3.37% | |
2019年[平成31年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +3.38% | |
2020年[令和2年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +3.11% | |
2021年[令和3年] | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +1.16% | |
2022年[令和4年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +2.68% | |
2023年[令和5年] | 33万2250円/m2 | 109万8347円/坪 | +3.44% | |
2024年[令和6年] | 35万3750円/m2 | 116万9421円/坪 | +5.92% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2023年[令和5年] | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新綱島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鶴見駅の地価 | 51万0733円/m2 | 168万8374円/坪 | +4.04% | |
日吉駅の地価 | 49万7875円/m2 | 164万5867円/坪 | +4.57% | |
綱島駅の地価 | 37万7153円/m2 | 124万6789円/坪 | +5.36% | |
菊名駅の地価 | 37万6777円/m2 | 124万5546円/坪 | +2.91% | |
新横浜駅の地価 | 92万4000円/m2 | 305万4545円/坪 | +5.39% | |
大倉山駅の地価 | 30万3461円/m2 | 100万3178円/坪 | +3.40% | |
小机駅の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.52% | |
矢向駅の地価 | 33万8600円/m2 | 111万9338円/坪 | +3.86% | |
生麦駅の地価 | 28万0166円/m2 | 92万6170円/坪 | +5.31% | |
白楽駅の地価 | 37万1833円/m2 | 122万9201円/坪 | +4.69% | |
妙蓮寺駅の地価 | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | +2.97% | |
鶴見市場駅の地価 | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +3.55% | |
尻手駅の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.74% | |
東山田駅の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.43% | |
花月総持寺駅の地価 | 28万4750円/m2 | 94万1322円/坪 | +2.70% | |
新羽駅の地価 | 29万3571円/m2 | 97万0484円/坪 | +3.00% | |
日吉本町駅の地価 | 32万5600円/m2 | 107万6363円/坪 | +4.61% | |
高田駅の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.48% | |
岸根公園駅の地価 | 31万8800円/m2 | 105万3884円/坪 | +3.16% | |
北新横浜駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.21% | |
鶴見小野駅の地価 | 30万4250円/m2 | 100万5785円/坪 | +2.12% | |
弁天橋駅の地価 | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +1.61% | |
安善駅の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.81% | |
国道駅の地価 | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | +2.43% | |
京急鶴見駅の地価 | 56万9428円/m2 | 188万2408円/坪 | +4.57% | |
東寺尾の地価 | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | +2.94% | |
新吉田東の地価 | 29万0166円/m2 | 95万9228円/坪 | +4.45% | |
篠原の地価 | 37万1142円/m2 | 122万6918円/坪 | +2.31% | |
師岡町の地価 | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +2.98% | |
樽町の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.92% | |
鶴見中央の地価 | 76万1250円/m2 | 251万6528円/坪 | +6.45% | |
豊岡町の地価 | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +5.78% | |
下末吉の地価 | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | +2.42% | |
梶山の地価 | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +1.56% | |
大黒町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +14.04% | |
平安町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +2.36% | |
馬場の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39% | |
綱島西の地価 | 62万7333円/m2 | 207万3829円/坪 | +8.60% | |
綱島東の地価 | 35万3750円/m2 | 116万9421円/坪 | +5.92% | |
大曽根の地価 | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +3.44% | |
高田西の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.58% | |
高田東の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +3.98% | |
岸谷の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51% | |
駒岡の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.71% | |
北寺尾の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +2.03% | |
小机町の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.77% | |
下田町の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.40% | |
本町通の地価 | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +2.12% | |
寺谷の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +3.26% | |
上の宮の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.82% | |
汐入町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.20% | |
江ケ崎町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14% | |
獅子ケ谷の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01% | |
新吉田町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50% | |
仲手原の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.18% | |
新羽町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.78% | |
箕輪町の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +4.78% | |
錦が丘の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +4.19% | |
岸根町の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +2.67% | |
鳥山町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.87% | |
仲通の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.42% | |
佃野町の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +1.61% | |
市場東中町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.67% | |
栄町通の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
向井町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +2.01% | |
下野谷町の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.22% | |
末広町の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +7.52% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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