2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
30万1000
円/m2
変動率
+0.51
％
上昇
坪単価
99万5041
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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岸根公園（きしねこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均が29万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は98万5123円/坪、前年比は+0.61％の上昇です。基準地価の平均が31万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は104万4628円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は30万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は99万5041円/坪、前年比は+0.51％の上昇です。
岸根公園の最も地価の高い地点は「横浜市神奈川区六角橋6-18-23」（35万0000円/m2）で、最も地価の低い地点は「横浜市港北区岸根町字山王山487番12」（25万0000円/m2）です。
岸根公園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万7500円/m2（1988年）、最低値は23万5000円/m2（1983年）で、両者の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m2（2021年）、最低値は28万1000円/m2（2012年）で、双方の落差は1.12倍です。
岸根公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
岸根公園の平均地価を求めるにあたり、岸根公園駅近辺、神奈川県横浜市港北区岸根町、神奈川区六角橋5、神奈川区六角橋6の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.86％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +11.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | +99.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -6.91％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +0.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -4.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -12.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -7.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | -1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -3.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -2.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -2.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | -4.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -5.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -4.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -4.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -2.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -0.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +5.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +6.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +0.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +2.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +1.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万4166円/m2 | 97万2451円/坪 | +2.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +11.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | +99.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -6.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +0.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -4.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -12.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -7.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | -1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -3.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -2.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -2.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | -4.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -5.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -4.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -4.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -2.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -0.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +5.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +6.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万3200円/m2 | 90万3140円/坪 | +1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万3600円/m2 | 93万7520円/坪 | +2.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万9800円/m2 | 95万8016円/坪 | +2.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万6400円/m2 | 97万9834円/坪 | +2.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +2.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +1.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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