2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万3571
円/m2
変動率
-0.38
％
下落
坪単価
70万6021
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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小机（こづくえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は63万8016円/坪、変動率は-0.28％の下落です。基準地価の平均値が26万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は87万6033円/坪、変動率は-0.64％の下落です。地価総平均は21万3571円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万6021円/坪、変動率は-0.38％の下落です。
小机の最も高価格地点は「横浜市港北区小机町字池土腐2543番8」（32万3000円/m2）で、最低額地点は「横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外」（16万9000円/m2）です。
小机は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2（1988年）、最低値は18万6000円/m2（2012年）で、二者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m2（1993年）、最低値は24万3000円/m2（2002年）で、二者の差は1.28倍です。
小机の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
小机の平均土地価格を求めるにあたり、小机駅近辺、神奈川県横浜市港北区小机町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -14.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.74％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | -7.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | -5.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -1.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | -1.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万1400円/m2 | 93万0247円/坪 | -0.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万8200円/m2 | 88万6611円/坪 | -4.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万6600円/m2 | 84万8264円/坪 | -4.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万6200円/m2 | 81万3884円/坪 | -4.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | -4.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | -4.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -3.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万4833円/m2 | 74万3250円/坪 | -1.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +2.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万4166円/m2 | 74万1046円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万5166円/m2 | 71万1294円/坪 | -4.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万1833円/m2 | 70万0275円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万8833円/m2 | 69万0358円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万4833円/m2 | 71万0192円/坪 | +2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万7166円/m2 | 71万7906円/坪 | +1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万8833円/m2 | 72万3415円/坪 | +0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万3714円/m2 | 70万6493円/坪 | +0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万4428円/m2 | 70万8854円/坪 | +0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3571円/m2 | 70万6021円/坪 | -0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -14.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -7.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | -6.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -1.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | -4.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5250円/m2 | 84万3801円/坪 | -4.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -4.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -4.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -4.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | -4.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +2.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | +0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | +0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万1600円/m2 | 63万3388円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | +0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -3.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -4.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -3.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -3.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -2.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -0.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +5.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -8.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +0.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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