小机

小机の最新の地価動向

小机（こづくえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万3600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は63万9999円/坪、変動率+0.34％の上昇です。基準地価の平均値が26万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は87万7685円/坪、変動率+0.16％の上昇です。地価総平均は21万4142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は70万7910円/坪、変動率+0.29％の上昇です。

小机の最も高価格地点は「横浜市港北区小机町字池土腐2543番8」（32万4000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外」（16万9000円/m²）です。

小机は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1988年）、最安値は18万6000円/m²（2012年）で、二者の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1993年）、最低値は24万3000円/m²（2002年）で、両者の違いは1.28倍です。
小机の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

小机の土地価格平均を求めるにあたり、小机駅付近、神奈川県横浜市港北区小机町の基準点の地価より計算しました。

小机の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1989年［平成元年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-14.00％
1990年［平成2年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+1.74％
1992年［平成4年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.71％
1993年［平成5年］	31万7666円/m2	105万0137円/坪	-7.12％
1994年［平成6年］	30万0750円/m2	99万4214円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	29万9750円/m2	99万0909円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	28万4200円/m2	93万9504円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	28万1400円/m2	93万0247円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	26万8200円/m2	88万6611円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	25万6600円/m2	84万8264円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	24万6200円/m2	81万3884円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	23万5400円/m2	77万8181円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	22万4833円/m2	74万3250円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	+2.46％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	22万4166円/m2	74万1046円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	21万5166円/m2	71万1294円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	21万1833円/m2	70万0275円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	20万8833円/m2	69万0358円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	21万4833円/m2	71万0192円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	21万7166円/m2	71万7906円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	21万8833円/m2	72万3415円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	21万3714円/m2	70万6493円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	21万4428円/m2	70万8854円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	21万3571円/m2	70万6021円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	21万4142円/m2	70万7910円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1989年［平成元年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-14.00％
1990年［平成2年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+1.74％
1992年［平成4年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.71％
1993年［平成5年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-7.12％
1994年［平成6年］	30万1333円/m2	99万6143円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	26万6750円/m2	88万1818円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	25万5250円/m2	84万3801円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	24万4750円/m2	80万9090円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-4.59％
2003年［平成15年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	21万3250円/m2	70万4958円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+1.13％
2008年［平成20年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	18万6750円/m2	61万7355円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	19万6250円/m2	64万8760円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	19万1600円/m2	63万3388円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	19万2400円/m2	63万6033円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	19万3600円/m2	63万9999円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	19万3600円/m2	63万9999円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
2007年［平成19年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.58％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+0.16％