新横浜駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
92万4000
円/m2
変動率
+5.39
%
坪単価
305万4545
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新横浜駅(しんよこはまえき)の最新の地価は、公示地価の平均が92万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は305万4545円/坪で過去最高であり、前年比+5.39%の上昇です。基準地価の平均が270万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は892万5619円/坪で過去最高値であり、前年比+14.41%の上昇です。地価総平均は116万3666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は384万6831円/坪で過去最高値であり、前年比+4.43%の上昇です。
新横浜駅の最も地価の高額な地点は「横浜市港北区新横浜3丁目6番4」(270万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「横浜市港北区鳥山町字五反町798番5」(23万3000円/m2)です。
新横浜駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万4000円/m2(2024年)、最安値は29万6000円/m2(1997年)で、二者の差異は3.12倍です。基準地価の最高値は270万0000円/m2(2023年)、最低値は124万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.18倍です。
新横浜駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
新横浜駅の地価平均を求めるにあたり、新横浜駅付近、神奈川県横浜市港北区新横浜、鳥山町の標準地・基準地の地価から算出しました。
新横浜駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の公示地価平均が146万4552円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は新横浜駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -0.33% | |
1996年[平成8年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -1.66% | |
1997年[平成9年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -0.34% | |
1998年[平成10年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -0.34% | |
1999年[平成11年] | 76万1666円/m2 | 251万7906円/坪 | -4.89% | |
2000年[平成12年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | -6.23% | |
2001年[平成13年] | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | -6.24% | |
2002年[平成14年] | 79万7600円/m2 | 263万6694円/坪 | -7.31% | |
2003年[平成15年] | 73万1800円/m2 | 241万9173円/坪 | -7.03% | |
2004年[平成16年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | -4.06% | |
2005年[平成17年] | 69万1800円/m2 | 228万6942円/坪 | -1.62% | |
2006年[平成18年] | 70万0800円/m2 | 231万6694円/坪 | +0.41% | |
2007年[平成19年] | 84万3200円/m2 | 278万7438円/坪 | +14.04% | |
2008年[平成20年] | 100万5600円/m2 | 332万4297円/坪 | +15.19% | |
2009年[平成21年] | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | -9.82% | |
2010年[平成22年] | 79万2800円/m2 | 262万0826円/坪 | -8.01% | |
2011年[平成23年] | 77万3600円/m2 | 255万7355円/坪 | -2.11% | |
2012年[平成24年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -0.95% | |
2013年[平成25年] | 78万9400円/m2 | 260万9586円/坪 | +1.50% | |
2014年[平成26年] | 81万2600円/m2 | 268万6280円/坪 | +2.95% | |
2015年[平成27年] | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +2.24% | |
2016年[平成28年] | 80万3500円/m2 | 265万6198円/坪 | +2.23% | |
2017年[平成29年] | 83万3333円/m2 | 275万4820円/坪 | +2.72% | |
2018年[平成30年] | 88万2333円/m2 | 291万6804円/坪 | +4.11% | |
2019年[令和元年] | 97万5166円/m2 | 322万3691円/坪 | +7.05% | |
2020年[令和2年] | 104万6333円/m2 | 345万8953円/坪 | +5.76% | |
2021年[令和3年] | 106万1500円/m2 | 350万9090円/坪 | +0.97% | |
2022年[令和4年] | 108万3833円/m2 | 358万2920円/坪 | +1.31% | |
2023年[令和5年] | 116万3666円/m2 | 384万6831円/坪 | +4.43% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -0.33% | |
1996年[平成8年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -1.66% | |
1997年[平成9年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -0.34% | |
1998年[平成10年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -0.34% | |
1999年[平成11年] | 76万1666円/m2 | 251万7906円/坪 | -4.89% | |
2000年[平成12年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | -6.23% | |
2001年[平成13年] | 62万7333円/m2 | 207万3829円/坪 | -6.24% | |
2002年[平成14年] | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | -6.56% | |
2003年[平成15年] | 58万9750円/m2 | 194万9586円/坪 | -6.67% | |
2004年[平成16年] | 56万3750円/m2 | 186万3636円/坪 | -4.11% | |
2005年[平成17年] | 55万4750円/m2 | 183万3884円/坪 | -1.82% | |
2006年[平成18年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -0.29% | |
2007年[平成19年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +10.13% | |
2008年[平成20年] | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +15.38% | |
2009年[平成21年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -7.81% | |
2010年[平成22年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -8.09% | |
2011年[平成23年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -2.29% | |
2012年[平成24年] | 60万1250円/m2 | 198万7603円/坪 | -1.71% | |
2013年[平成25年] | 60万6750円/m2 | 200万5785円/坪 | +0.67% | |
2014年[平成26年] | 62万5750円/m2 | 206万8595円/坪 | +3.03% | |
2015年[平成27年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +2.16% | |
2016年[平成28年] | 63万2200円/m2 | 208万9917円/坪 | +1.85% | |
2017年[平成29年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +2.18% | |
2018年[平成30年] | 67万8800円/m2 | 224万3966円/坪 | +3.21% | |
2019年[平成31年] | 73万6200円/m2 | 243万3719円/坪 | +5.61% | |
2020年[令和2年] | 80万3600円/m2 | 265万6528円/坪 | +6.09% | |
2021年[令和3年] | 81万7800円/m2 | 270万3471円/坪 | +0.99% | |
2022年[令和4年] | 82万8600円/m2 | 273万9173円/坪 | +0.87% | |
2023年[令和5年] | 85万6400円/m2 | 283万1074円/坪 | +2.43% | |
2024年[令和6年] | 92万4000円/m2 | 305万4545円/坪 | +5.39% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -9.55% | |
2003年[平成15年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -8.45% | |
2004年[平成16年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -3.85% | |
2005年[平成17年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -0.80% | |
2006年[平成18年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +3.23% | |
2007年[平成19年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +29.69% | |
2008年[平成20年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +14.46% | |
2009年[平成21年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -17.89% | |
2010年[平成22年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -7.69% | |
2011年[平成23年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -1.39% | |
2012年[平成24年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +2.11% | |
2013年[平成25年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +4.83% | |
2014年[平成26年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +2.63% | |
2015年[平成27年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +2.56% | |
2016年[平成28年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +3.75% | |
2017年[平成29年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +5.42% | |
2018年[平成30年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +8.57% | |
2019年[令和元年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +14.21% | |
2020年[令和2年] | 226万0000円/m2 | 747万1074円/坪 | +4.15% | |
2021年[令和3年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | +0.88% | |
2022年[令和4年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +3.51% | |
2023年[令和5年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +14.41% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新横浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
日吉駅の地価 | 49万7875円/m2 | 164万5867円/坪 | +4.57% | |
綱島駅の地価 | 37万7153円/m2 | 124万6789円/坪 | +5.36% | |
菊名駅の地価 | 37万6777円/m2 | 124万5546円/坪 | +2.91% | |
大倉山駅の地価 | 30万3461円/m2 | 100万3178円/坪 | +3.40% | |
小机駅の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.52% | |
白楽駅の地価 | 37万1833円/m2 | 122万9201円/坪 | +4.69% | |
妙蓮寺駅の地価 | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | +2.97% | |
東山田駅の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.43% | |
新羽駅の地価 | 29万3571円/m2 | 97万0484円/坪 | +3.00% | |
日吉本町駅の地価 | 32万5600円/m2 | 107万6363円/坪 | +4.61% | |
高田駅の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.48% | |
岸根公園駅の地価 | 31万8800円/m2 | 105万3884円/坪 | +3.16% | |
北新横浜駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.21% | |
新綱島駅の地価 | 35万3750円/m2 | 116万9421円/坪 | +5.92% | |
新吉田東の地価 | 29万0166円/m2 | 95万9228円/坪 | +4.45% | |
篠原の地価 | 37万1142円/m2 | 122万6918円/坪 | +2.31% | |
師岡町の地価 | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +2.98% | |
樽町の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.92% | |
綱島西の地価 | 62万7333円/m2 | 207万3829円/坪 | +8.60% | |
綱島東の地価 | 35万3750円/m2 | 116万9421円/坪 | +5.92% | |
大曽根の地価 | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +3.44% | |
高田西の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.58% | |
高田東の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +3.98% | |
小机町の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.77% | |
下田町の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.40% | |
新吉田町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50% | |
仲手原の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.18% | |
新羽町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.78% | |
箕輪町の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +4.78% | |
錦が丘の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +4.19% | |
岸根町の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +2.67% | |
鳥山町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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