獨協大学前駅

獨協大学前駅の最新の地価の動向

獨協大学前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

獨協大学前駅（どっきょうだいがくまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万0157円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では49万6387円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.72％の上昇です。

獨協大学前駅の最も高額な地点は「草加市栄町2-11-12」（35万2000円/m²）で、最も低額な地点は「八潮市大字八條字幸ノ宮2622番3」（4万1000円/m²）です。

獨協大学前駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

獨協大学前駅（どっきょうだいがくまええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万8777円/m²、坪単価では平均 55万7943円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.90％の上昇です。

獨協大学前駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

獨協大学前駅（どっきょうだいがくまええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万6191円/m²、坪単価では平均 45万0220円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.59％の上昇です。

獨協大学前駅の地価平均の計算方法

獨協大学前駅の地価平均を求めるにあたり、獨協大学前駅の近辺、埼玉県草加市松原、草加市栄町、草加市中根、草加市松江1、草加市松江2、草加市松江3、草加市松江4、草加市弁天、草加市学園町、草加市草加、草加市花栗、草加市北谷、草加市小山、川口市大字安行原字折越の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

獨協大学前駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

獨協大学前駅について

獨協大学前駅（どっきょうだいがくまええき）は2017年［平成29年］4月1日に松原団地駅から改称されました。副駅名は草加松原駅です。

獨協大学前駅の所属路線の沿線地価

獨協大学前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が23万1075円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は獨協大学前駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

獨協大学前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	27万7400円/m2	91万7024円/坪	+16.18％
1988年［昭和63年］	44万7400円/m2	147万9008円/坪	+58.62％
1989年［平成元年］	47万7200円/m2	157万7520円/坪	+16.15％
1990年［平成2年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	+17.00％
1991年［平成3年］	51万6500円/m2	170万7438円/坪	+4.74％
1992年［平成4年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-8.44％
1993年［平成5年］	33万9818円/m2	112万3365円/坪	-11.28％
1994年［平成6年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-6.55％
1995年［平成7年］	28万0923円/m2	92万8671円/坪	-3.68％
1996年［平成8年］	25万9846円/m2	85万8995円/坪	-5.24％
1997年［平成9年］	24万3153円/m2	80万3814円/坪	-4.87％
1998年［平成10年］	22万6642円/m2	74万9232円/坪	-4.80％
1999年［平成11年］	19万9187円/m2	65万8471円/坪	-8.47％
2000年［平成12年］	18万2687円/m2	60万3925円/坪	-8.14％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-7.36％
2002年［平成14年］	15万8062円/m2	52万2520円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	14万7375円/m2	48万7190円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	13万2437円/m2	43万7809円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	13万0062円/m2	42万9958円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	13万2968円/m2	43万9566円/坪	+1.44％
2008年［平成20年］	13万5593円/m2	44万8243円/坪	+2.13％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	12万4312円/m2	41万0950円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	11万8625円/m2	39万2148円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	11万7362円/m2	38万7975円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	11万7225円/m2	38万7520円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	11万7362円/m2	38万7975円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	11万7444円/m2	38万8246円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	11万8411円/m2	39万1441円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	12万0361円/m2	39万7887円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	12万2833円/m2	40万6060円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	12万5857円/m2	41万6059円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	12万5815円/m2	41万5919円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	12万7468円/m2	42万1383円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	13万1026円/m2	43万3144円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	13万6815円/m2	45万2283円/坪	+4.07％
2025年［令和7年］	15万0157円/m2	49万6387円/坪	+3.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+53.27％
1989年［平成元年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+11.04％
1990年［平成2年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+23.44％
1991年［平成3年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+10.36％
1992年［平成4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.48％
1993年［平成5年］	24万4400円/m2	80万7933円/坪	-11.27％
1994年［平成6年］	22万3833円/m2	73万9944円/坪	-7.05％
1995年［平成7年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	19万6285円/m2	64万8878円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	16万8625円/m2	55万7438円/坪	-8.19％
2001年［平成13年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-7.26％
2002年［平成14年］	14万6125円/m2	48万3057円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	12万6375円/m2	41万7768円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	11万9375円/m2	39万4628円/坪	-5.70％
2006年［平成18年］	11万5625円/m2	38万2231円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	11万5875円/m2	38万3057円/坪	+0.09％
2008年［平成20年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	+3.72％
2009年［平成21年］	11万6125円/m2	38万3884円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	11万1375円/m2	36万8181円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	10万8375円/m2	35万8264円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	10万5562円/m2	34万8966円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	10万3662円/m2	34万2685円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	10万6180円/m2	35万1008円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	10万6520円/m2	35万2132円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	10万7890円/m2	35万6661円/坪	+1.29％
2019年［平成31年］	10万9930円/m2	36万3404円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	11万6254円/m2	38万4312円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	11万5836円/m2	38万2930円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	11万7054円/m2	38万6957円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	11万9454円/m2	39万4891円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	12万3954円/m2	40万9767円/坪	+3.66％
2025年［令和7年］	13万6191円/m2	45万0220円/坪	+3.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	38万3666円/m2	126万8319円/坪	+26.70％
1988年［昭和63年］	62万5666円/m2	206万8319円/坪	+62.20％
1989年［平成元年］	66万2333円/m2	218万9531円/坪	+19.56％
1990年［平成2年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪	+12.70％
1991年［平成3年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+1.00％
1992年［平成4年］	55万9500円/m2	184万9586円/坪	-11.93％
1993年［平成5年］	41万9333円/m2	138万6225円/坪	-11.30％
1994年［平成6年］	36万1571円/m2	119万5277円/坪	-6.14％
1995年［平成7年］	33万4571円/m2	110万6021円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	30万2285円/m2	99万9291円/坪	-6.60％
1997年［平成9年］	27万7857円/m2	91万8535円/坪	-5.94％
1998年［平成10年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.10％
1999年［平成11年］	21万4875円/m2	71万0330円/坪	-8.82％
2000年［平成12年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	-8.08％
2001年［平成13年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	15万9250円/m2	52万6446円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	15万0625円/m2	49万7933円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	15万0062円/m2	49万6074円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	15万0937円/m2	49万8966円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	14万1875円/m2	46万9008円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	13万4125円/m2	44万3388円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	13万1687円/m2	43万5330円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	13万0725円/m2	43万2148円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	13万0700円/m2	43万2066円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	13万1062円/m2	43万3264円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	13万1525円/m2	43万4793円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	13万3275円/m2	44万0578円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	13万5950円/m2	44万9421円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	13万8962円/m2	45万9380円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	13万9062円/m2	45万9710円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	13万9537円/m2	46万1280円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	14万1787円/m2	46万8719円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	14万6937円/m2	48万5743円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+4.64％
2025年［令和7年］	16万8777円/m2	55万7943円/坪	+3.90％

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