新井薬師前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
61万6750
円/m2
変動率
+5.60
%
坪単価
203万8842
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新井薬師前駅(あらいやくしまええき)の最新の地価は、公示地価の平均が62万9333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は208万0440円/坪であり、前年比は+5.25%の上昇です。基準地価の平均が57万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は191万4049円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.63%の上昇です。地価総平均は61万6750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は203万8842円/坪であり、前年比は+5.60%の上昇です。
新井薬師前駅の最も高額地点は「中野区新井5-16-1」(78万0000円/m2)で、最も低額地点は「中野区上高田5-30-3」(52万0000円/m2)です。
新井薬師前駅は1994年(平成6年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(1994年)、最低値は49万2500円/m2(2013年)で、両者の落差は2.23倍です。基準地価の最高値は57万9000円/m2(2024年)、最低値は41万9000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.38倍です。
新井薬師前駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
新井薬師前駅の平均地価を求めるにあたり、東京都内、新井薬師前駅近辺の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -10.91% | |
1996年[平成8年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -12.24% | |
1997年[平成9年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | -7.91% | |
1998年[平成10年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -2.27% | |
1999年[平成11年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -5.17% | |
2000年[平成12年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -3.13% | |
2001年[平成13年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -2.95% | |
2002年[平成14年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -5.80% | |
2003年[平成15年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -1.77% | |
2004年[平成16年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -1.25% | |
2005年[平成17年] | 49万3333円/m2 | 163万0853円/坪 | -0.23% | |
2006年[平成18年] | 49万6333円/m2 | 164万0771円/坪 | +0.67% | |
2007年[平成19年] | 53万4666円/m2 | 176万7493円/坪 | +7.64% | |
2008年[平成20年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +8.96% | |
2009年[平成21年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -10.51% | |
2010年[平成22年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -7.40% | |
2011年[平成23年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -1.39% | |
2012年[平成24年] | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | -1.02% | |
2013年[平成25年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -0.19% | |
2014年[平成26年] | 47万4333円/m2 | 156万8044円/坪 | +1.09% | |
2015年[平成27年] | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +0.89% | |
2016年[平成28年] | 48万2750円/m2 | 159万5867円/坪 | +1.87% | |
2017年[平成29年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +2.31% | |
2018年[平成30年] | 51万1250円/m2 | 169万0082円/坪 | +3.48% | |
2019年[令和元年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +3.85% | |
2020年[令和2年] | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +3.69% | |
2021年[令和3年] | 55万2250円/m2 | 182万5619円/坪 | +0.21% | |
2022年[令和4年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +1.95% | |
2023年[令和5年] | 58万3750円/m2 | 192万9752円/坪 | +3.70% | |
2024年[令和6年] | 61万6750円/m2 | 203万8842円/坪 | +5.60% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -10.91% | |
1996年[平成8年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -12.24% | |
1997年[平成9年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | -7.91% | |
1998年[平成10年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -2.27% | |
1999年[平成11年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -5.17% | |
2000年[平成12年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -3.13% | |
2001年[平成13年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -2.95% | |
2002年[平成14年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -5.80% | |
2003年[平成15年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -1.77% | |
2004年[平成16年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -1.65% | |
2005年[平成17年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -0.57% | |
2006年[平成18年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +0.55% | |
2007年[平成19年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +6.88% | |
2008年[平成20年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +12.42% | |
2009年[平成21年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -10.24% | |
2010年[平成22年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | -9.19% | |
2011年[平成23年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -1.51% | |
2012年[平成24年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -1.29% | |
2013年[平成25年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -0.76% | |
2014年[平成26年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +1.05% | |
2015年[平成27年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +0.75% | |
2016年[平成28年] | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | +1.54% | |
2017年[平成29年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +2.25% | |
2018年[平成30年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +3.10% | |
2019年[平成31年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +3.94% | |
2020年[令和2年] | 56万8666円/m2 | 187万9889円/坪 | +4.44% | |
2021年[令和3年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -0.26% | |
2022年[令和4年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | +1.68% | |
2023年[令和5年] | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +3.60% | |
2024年[令和6年] | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +5.25% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -0.45% | |
2005年[平成17年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +0.45% | |
2006年[平成18年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +0.90% | |
2007年[平成19年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +9.17% | |
2008年[平成20年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +2.05% | |
2009年[平成21年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.04% | |
2010年[平成22年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -3.84% | |
2011年[平成23年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.17% | |
2012年[平成24年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +0.95% | |
2014年[平成26年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +1.18% | |
2015年[平成27年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +1.17% | |
2016年[平成28年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.54% | |
2017年[平成29年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +2.48% | |
2018年[平成30年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.62% | |
2019年[令和元年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +3.57% | |
2020年[令和2年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.42% | |
2021年[令和3年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +1.60% | |
2022年[令和4年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +2.76% | |
2023年[令和5年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +4.02% | |
2024年[令和6年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +6.63% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新井薬師前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
中野駅の地価 | 184万0142円/m2 | 608万3116円/坪 | +9.85% | |
高円寺駅の地価 | 98万5153円/m2 | 325万6706円/坪 | +8.62% | |
下井草駅の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +4.74% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 60万4714円/m2 | 199万9055円/坪 | +5.54% | |
富士見台駅の地価 | 48万2363円/m2 | 159万4590円/坪 | +4.55% | |
中野坂上駅の地価 | 104万1500円/m2 | 344万2975円/坪 | +7.68% | |
東中野駅の地価 | 106万9888円/m2 | 353万6822円/坪 | +8.11% | |
落合駅の地価 | 88万1750円/m2 | 291万4876円/坪 | +8.48% | |
野方駅の地価 | 69万8375円/m2 | 230万8677円/坪 | +6.74% | |
沼袋駅の地価 | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | +5.28% | |
方南町駅の地価 | 69万0363円/m2 | 228万2193円/坪 | +7.32% | |
都立家政駅の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +5.53% | |
中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万0875円/m2 | 244万9173円/坪 | +7.88% | |
新中野駅の地価 | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | +9.70% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 158万4000円/m2 | 523万6363円/坪 | +6.70% | |
新江古田駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +5.50% | |
中野(町名)の地価 | 226万3307円/m2 | 748万2008円/坪 | +9.69% | |
本町の地価 | 128万9400円/m2 | 426万2479円/坪 | +8.94% | |
弥生町の地価 | 87万4200円/m2 | 288万9917円/坪 | +7.89% | |
中央の地価 | 102万7833円/m2 | 339万7796円/坪 | +8.93% | |
新井の地価 | 95万8142円/m2 | 316万7414円/坪 | +8.31% | |
南台の地価 | 75万2250円/m2 | 248万6776円/坪 | +7.68% | |
上高田の地価 | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | +5.42% | |
大和町の地価 | 61万5333円/m2 | 203万4159円/坪 | +7.71% | |
江原町の地価 | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +5.64% | |
上鷺宮の地価 | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71% | |
鷺宮の地価 | 64万4200円/m2 | 212万9586円/坪 | +5.86% | |
若宮の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.93% | |
白鷺の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +4.90% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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