陽東の最新の地価動向
陽東(ようとう)の現在の地価は、公示地価の平均が8万6333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は28万5399円/坪、前年比+3.02%の上昇です。基準地価の平均が9万1650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万2975円/坪、前年比+3.24%の上昇です。地価総平均は8万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万7603円/坪、前年比+2.87%の上昇です。
陽東の最も高額地点は「宇都宮市陽東6-11-4」(11万0000円/m2)で、最低価格地点は「宇都宮市陽東4-7-24」(7万3300円/m2)です。
陽東は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m2(1992年)、最安値は5万0400円/m2(1983年)で、二者の差異は2.26倍です。基準地価の最高値は15万7000円/m2(1991年)、最低値は6万4900円/m2(2015年)で、両者の差異は2.42倍です。
陽東の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
陽東の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市陽東の基準点の地価より算出しました。