南宇都宮の最新の地価動向
南宇都宮(みなみうつのみや)の現在の地価は、公示地価の平均が7万1575円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は23万6611円/坪であり、前年比は+0.30%の上昇です。基準地価の平均が8万3900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万7355円/坪であり、前年比は+0.36%の上昇です。地価総平均は7万3860円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万4165円/坪であり、前年比は+0.23%の上昇です。
南宇都宮の最も地価の高い地点は「宇都宮市花園町13-17」(8万3900円/m2)で、最も地価の低い地点は「宇都宮市宮原4-2-27」(6万0200円/m2)です。
南宇都宮は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万1666円/m2(1992年)、最低値は6万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.69倍です。基準地価の最高値は21万5000円/m2(1991年)、最低値は8万2400円/m2(1983年)で、両者の落差は2.61倍です。
南宇都宮の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南宇都宮の平均地価を求めるにあたり、南宇都宮駅周辺、栃木県宇都宮市吉野、日の出、弥生、宮原の基準点の地価から計算しました。