喜連川

喜連川の最新の地価動向

喜連川（きつれがわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万2600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万4710円/坪で過去最安値であり、変動率-1.45％の下落です。基準地価の平均値が2万1750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1900円/坪であり、変動率-1.24％の下落です。地価総平均は2万2175円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万3305円/坪であり、変動率-1.35％の下落です。

喜連川の最高価格地点は「さくら市喜連川字倉ケ崎4435番2外」（2万7400円/m²）で、最低額地点は「さくら市喜連川字倉ケ崎4469番」（1万7000円/m²）です。

喜連川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3000円/m²（1996年）、最安値は2万2600円/m²（2022年）で、二者の違いは2.35倍です。基準地価の最高値は3万2500円/m²（2002年）、最低値は1万7000円/m²（1983年）で、二者の違いは1.91倍です。
喜連川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

喜連川の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県さくら市喜連川、フィオーレ喜連川の基準点の地価より計算しました。

喜連川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1984年［昭和59年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+5.88％
1985年［昭和60年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+5.56％
1986年［昭和61年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+3.16％
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+3.06％
1988年［昭和63年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+3.16％
1989年［平成元年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+3.88％
1990年［平成2年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+8.90％
1991年［平成3年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+8.47％
1992年［平成4年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	4万1975円/m2	13万8760円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	4万0375円/m2	13万3471円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	3万0125円/m2	9万9586円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	2万6475円/m2	8万7520円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	2万5625円/m2	8万4710円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-1.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1995年［平成7年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.78％
2002年［平成14年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.95％
2003年［平成15年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.54％
2014年［平成26年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-1.68％
2019年［平成31年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1984年［昭和59年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+5.88％
1985年［昭和60年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+5.56％
1986年［昭和61年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+3.16％
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+3.06％
1988年［昭和63年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+3.16％
1989年［平成元年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+3.88％
1990年［平成2年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+8.90％
1991年［平成3年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+8.47％
1992年［平成4年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.65％
2002年［平成14年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.64％
2003年［平成15年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.13％
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.53％
2006年［平成18年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.10％
2021年［令和3年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.24％