喜連川の最新の地価動向
喜連川(きつれがわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万2600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万4710円/坪で過去最安値であり、変動率-1.45%の下落です。基準地価の平均値が2万1750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万1900円/坪であり、変動率-1.24%の下落です。地価総平均は2万2175円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万3305円/坪であり、変動率-1.35%の下落です。
喜連川の最高価格地点は「さくら市喜連川字倉ケ崎4435番2外」(2万7400円/m2)で、最低額地点は「さくら市喜連川字倉ケ崎4469番」(1万7000円/m2)です。
喜連川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3000円/m2(1996年)、最安値は2万2600円/m2(2022年)で、二者の違いは2.35倍です。基準地価の最高値は3万2500円/m2(2002年)、最低値は1万7000円/m2(1983年)で、二者の違いは1.91倍です。
喜連川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
喜連川の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県さくら市喜連川、フィオーレ喜連川の基準点の地価より計算しました。