平出

平出の最新の地価動向

平出（ひらいで）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万4600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万1322円/坪であり、変動率は+1.41％の上昇です。基準地価の平均値が3万2250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万6611円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万7460円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万0776円/坪であり、変動率は+1.08％の上昇です。

平出の最も高額地点は「宇都宮市下平出町字三井寺144番8」（3万7200円/m²）で、最も低額地点は「宇都宮市平出工業団地8番2」（2万3100円/m²）です。

平出は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5650円/m²（1995年）、最低値は2万3533円/m²（2018年）で、二者の差は2.79倍です。基準地価の最高値は7万3000円/m²（1991年）、最低値は2万7300円/m²（2021年）で、両者の差は2.67倍です。
平出の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

平出の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市平出町、平出工業団地、下平出町の基準点の地価より算出しました。

平出の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪
1984年［昭和59年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+4.09％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+4.78％
1988年［昭和63年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+9.69％
1989年［平成元年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+26.59％
1990年［平成2年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+26.49％
1991年［平成3年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+17.63％
1992年［平成4年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.02％
1993年［平成5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.83％
1994年［平成6年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.99％
1995年［平成7年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-4.71％
1996年［平成8年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	-1.60％
1999年［平成11年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	5万4325円/m2	17万9586円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-4.02％
2002年［平成14年］	4万8975円/m2	16万1900円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	2万6375円/m2	8万7190円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	2万4575円/m2	8万1239円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	2万7460円/m2	9万0776円/坪	+1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1988年［昭和63年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+6.78％
1989年［平成元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+26.98％
1990年［平成2年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+27.50％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+25.49％
1992年［平成4年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.62％
1994年［平成6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
1995年［平成7年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	4万4766円/m2	14万7988円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	-7.17％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-5.09％
2013年［平成25年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪
1984年［昭和59年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+4.09％
1987年［昭和62年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+4.78％
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+12.60％
1989年［平成元年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+26.19％
1990年［平成2年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+25.47％
1991年［平成3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.59％
1993年［平成5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.37％
2008年［平成20年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.00％