平出町

平出町の最新の地価動向

平出町（ひらいでまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万4297円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万0909円/坪であり、変動率は+0.73％の上昇です。地価総平均は2万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万7603円/坪であり、変動率は+0.37％の上昇です。

平出町の最も高額地点は「宇都宮市平出町字上野3737番4外」（2万7500円/m²）で、最も低額地点は「宇都宮市平出町字小原360番4」（2万5500円/m²）です。

平出町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7500円/m²（2001年）、最低値は2万5500円/m²（2023年）で、二者の差は1.86倍です。基準地価の最高値は7万3000円/m²（1991年）、最低値は2万7300円/m²（2022年）で、両者の差は2.67倍です。
平出町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

平出町の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市平出町の標準地・基準地の地価より算出しました。

平出町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪
1984年［昭和59年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+4.09％
1987年［昭和62年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+4.78％
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+12.60％
1989年［平成元年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+26.19％
1990年［平成2年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+25.47％
1991年［平成3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.59％
1993年［平成5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.61％
2002年［平成14年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
2001年［平成13年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.36％
2009年［平成21年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.16％
2019年［平成31年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪
1984年［昭和59年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+4.09％
1987年［昭和62年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+4.78％
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+12.60％
1989年［平成元年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+26.19％
1990年［平成2年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+25.47％
1991年［平成3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.59％
1993年［平成5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.37％
2008年［平成20年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.73％

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