平出の最新の地価動向
平出(ひらいで)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万4600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万1322円/坪であり、変動率は+1.41%の上昇です。基準地価の平均値が3万2250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万6611円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は2万7460円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万0776円/坪であり、変動率は+1.08%の上昇です。
平出の最も高額地点は「宇都宮市下平出町字三井寺144番8」(3万7200円/m2)で、最も低額地点は「宇都宮市平出工業団地8番2」(2万3100円/m2)です。
平出は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5650円/m2(1995年)、最低値は2万3533円/m2(2018年)で、二者の差は2.79倍です。基準地価の最高値は7万3000円/m2(1991年)、最低値は2万7300円/m2(2021年)で、両者の差は2.67倍です。
平出の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
平出の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市平出町、平出工業団地、下平出町の基準点の地価より算出しました。