中岡本町の最新の地価動向
中岡本町(なかおかもとちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が5万0100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万5619円/坪、前年比+0.38%の上昇です。基準地価の平均が4万0150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万2727円/坪、前年比+0.20%の上昇です。地価総平均は4万5125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万9173円/坪、前年比+0.29%の上昇です。
中岡本町の最高価格地点は「宇都宮市中岡本町字並塚3715番75」(5万5600円/m2)で、最低額地点は「宇都宮市中岡本町字上山3103番2」(2万6000円/m2)です。
中岡本町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6650円/m2(2001年)、最安値は4万9700円/m2(2018年)で、双方の差異は1.34倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m2(1998年)、最低値は3万9300円/m2(2016年)で、両者の差異は2.60倍です。
中岡本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中岡本町の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市中岡本町の基準点の地価より算定しました。