宝木の最新の地価動向
宝木(たからぎ)の最新の地価は、公示地価の平均が3万4850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万5206円/坪、前年比は-0.47%の下降です。基準地価の平均が4万8750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万1157円/坪、前年比は+0.14%の上昇です。地価総平均は4万4116円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万5840円/坪、前年比は-0.10%の下降です。
宝木の最も地価の高い地点は「宇都宮市東宝木町9-30」(7万0400円/m2)で、最も地価の低い地点は「宇都宮市宝木本町字悟理道1438番1外」(1万8200円/m2)です。
宝木は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5600円/m2(2016年)、最低値は2万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2(1991年)、最低値は4万3566円/m2(2021年)で、双方の落差は3.56倍です。
宝木の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
宝木の平均地価を求めるにあたり、栃木県宇都宮市宝木町、宝木本町、東宝木町の基準点の地価を平均化しました。