下岡本町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万9250
円/m2
変動率
+0.28
%
坪単価
19万5867
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下岡本町(しもおかもとちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が5万9250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は19万5867円/坪、前年比は+0.28%の上昇です。基準地価の平均が6万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万4958円/坪で過去最高値、前年比は+0.73%の上昇です。地価総平均は6万0550円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万0165円/坪、前年比は+0.51%の上昇です。
下岡本町の最も高価格地点は「宇都宮市下岡本町字金井台4552番2」(6万4200円/m2)で、最も低額地点は「宇都宮市下岡本町字釜井台3744番3」(5万4300円/m2)です。
下岡本町は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9700円/m2(1993年)、最低値は4万0200円/m2(1983年)で、二者の落差は2.48倍です。基準地価の最高値は6万2000円/m2(2023年)、最低値は6万0200円/m2(2017年)で、二者の落差は1.03倍です。
下岡本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
下岡本町の平均地価を求めるにあたり、栃木県宇都宮市下岡本町の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +7.21% | |
1985年[昭和60年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +5.57% | |
1986年[昭和61年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +4.62% | |
1987年[昭和62年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +4.20% | |
1988年[昭和63年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +4.84% | |
1989年[平成元年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +13.46% | |
1990年[平成2年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +23.73% | |
1991年[平成3年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +30.14% | |
1992年[平成4年] | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | +4.95% | |
1993年[平成5年] | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -0.40% | |
1995年[平成7年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -0.40% | |
1996年[平成8年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -0.20% | |
1997年[平成9年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -0.41% | |
1998年[平成10年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -1.83% | |
2001年[平成13年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -3.63% | |
2002年[平成14年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -5.91% | |
2003年[平成15年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -6.86% | |
2004年[平成16年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -8.83% | |
2005年[平成17年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -6.59% | |
2006年[平成18年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -4.90% | |
2007年[平成19年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -2.42% | |
2008年[平成20年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -1.24% | |
2009年[平成21年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.73% | |
2010年[平成22年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -4.32% | |
2011年[平成23年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -3.34% | |
2012年[平成24年] | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | -3.29% | |
2013年[平成25年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.16% | |
2014年[平成26年] | 5万9666円/m2 | 19万7245円/坪 | -1.18% | |
2015年[平成27年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -0.60% | |
2016年[平成28年] | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | -0.11% | |
2017年[平成29年] | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.17% | |
2019年[令和元年] | 6万0125円/m2 | 19万8760円/坪 | +0.22% | |
2020年[令和2年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -0.03% | |
2021年[令和3年] | 6万0075円/m2 | 19万8595円/坪 | -0.04% | |
2022年[令和4年] | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.30% | |
2023年[令和5年] | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | +0.51% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +7.21% | |
1985年[昭和60年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +5.57% | |
1986年[昭和61年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +4.62% | |
1987年[昭和62年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +4.20% | |
1988年[昭和63年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +4.84% | |
1989年[平成元年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +13.46% | |
1990年[平成2年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +23.73% | |
1991年[平成3年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +30.14% | |
1992年[平成4年] | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | +4.95% | |
1993年[平成5年] | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -0.40% | |
1995年[平成7年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -0.40% | |
1996年[平成8年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -0.20% | |
1997年[平成9年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -0.41% | |
1998年[平成10年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -1.83% | |
2001年[平成13年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -3.63% | |
2002年[平成14年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -5.91% | |
2003年[平成15年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -6.86% | |
2004年[平成16年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -8.83% | |
2005年[平成17年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -6.59% | |
2006年[平成18年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -4.90% | |
2007年[平成19年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -2.42% | |
2008年[平成20年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -1.24% | |
2009年[平成21年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.73% | |
2010年[平成22年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -4.32% | |
2011年[平成23年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -3.34% | |
2012年[平成24年] | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | -3.29% | |
2013年[平成25年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.16% | |
2014年[平成26年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -1.18% | |
2015年[平成27年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -0.82% | |
2016年[平成28年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -0.08% | |
2017年[平成29年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +0.19% | |
2020年[令和2年] | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +0.19% | |
2021年[令和3年] | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | -0.16% | |
2022年[令和4年] | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +0.19% | |
2023年[令和5年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.28% | |
2024年[令和6年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.28% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17% | |
2016年[平成28年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -0.17% | |
2017年[平成29年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +0.50% | |
2019年[令和元年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +0.25% | |
2020年[令和2年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -0.24% | |
2021年[令和3年] | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +0.09% | |
2022年[令和4年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +0.41% | |
2023年[令和5年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.73% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下岡本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
宇都宮駅の地価 | 10万6986円/m2 | 35万3673円/坪 | +1.72% | |
東武宇都宮駅の地価 | 13万7606円/m2 | 45万4898円/坪 | +0.30% | |
南宇都宮駅の地価 | 7万1875円/m2 | 23万7603円/坪 | +0.41% | |
雀宮駅の地価 | 4万7030円/m2 | 15万5471円/坪 | +0.21% | |
岡本駅の地価 | 3万8990円/m2 | 12万8892円/坪 | +0.26% | |
鶴田駅の地価 | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -0.03% | |
江曽島駅の地価 | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | +0.31% | |
西川田駅の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.07% | |
氏家駅の地価 | 2万6257円/m2 | 8万6800円/坪 | -0.66% | |
清原の地価 | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +3.46% | |
今泉の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.26% | |
簗瀬(エリア)の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +1.11% | |
戸祭(エリア)の地価 | 7万8360円/m2 | 25万9041円/坪 | +0.82% | |
御幸ケ原町の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +0.49% | |
平出町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00% | |
東宿郷の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.12% | |
宝木の地価 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -0.48% | |
中里町の地価 | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -0.33% | |
鶴田町の地価 | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | +0.22% | |
陽東の地価 | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +4.08% | |
城東の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
竹林町の地価 | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | +1.25% | |
ゆいの杜の地価 | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +5.20% | |
泉が丘の地価 | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | +2.67% | |
白沢町の地価 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -0.20% | |
駒生町の地価 | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.42% | |
下栗町の地価 | 7万3450円/m2 | 24万2809円/坪 | +1.35% | |
中岡本町の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.45% | |
岩曽町の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +1.38% | |
大通りの地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | |
平出工業団地の地価 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +2.07% | |
元今泉の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.59% | |
中今泉の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +3.00% | |
平松本町の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +2.65% | |
西川田町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.35% | |
石井町の地価 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +0.55% | |
今泉町の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.29% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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