下岡本町の最新の地価動向
下岡本町(しもおかもとちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が5万8950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万4876円/坪、前年比は+0.19%の上昇です。基準地価の平均が6万1550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万3471円/坪で過去最高値、前年比は+0.41%の上昇です。地価総平均は6万0250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万9173円/坪、前年比は+0.30%の上昇です。
下岡本町の最も高価格地点は「宇都宮市下岡本町字金井台4552番2」(6万4200円/m2)で、最も低額地点は「宇都宮市下岡本町字釜井台3744番3」(5万3700円/m2)です。
下岡本町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9700円/m2(1993年)、最低値は4万0200円/m2(1983年)で、二者の落差は2.48倍です。基準地価の最高値は6万1550円/m2(2022年)、最低値は6万0200円/m2(2017年)で、二者の落差は1.02倍です。
下岡本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
下岡本町の平均地価を求めるにあたり、栃木県宇都宮市下岡本町の基準点の地価より計算しました。