白沢町

白沢町の最新の地価動向

白沢町（しらさわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万1900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5454円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万9200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万6528円/坪であり、変動率は-0.34％の下落です。地価総平均は3万0550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万0991円/坪であり、変動率は-0.17％の下落です。

白沢町の最も地価の高い地点は「宇都宮市白沢町字児坂下2021番46」（3万1900円/m²）で、最も地価の低い地点は「宇都宮市白沢町字中道519番4」（2万9200円/m²）です。

白沢町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m²（2011年）、最低値は3万1900円/m²（2022年）で、二者の差は1.11倍です。基準地価の最高値は5万7300円/m²（1991年）、最低値は2万8200円/m²（1983年）で、両者の差は2.03倍です。
白沢町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

白沢町の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市白沢町の基準点の地価から算定しました。

白沢町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪
1984年［昭和59年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+5.67％
1985年［昭和60年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+4.03％
1986年［昭和61年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+3.55％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+4.05％
1988年［昭和63年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+6.29％
1989年［平成元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+12.68％
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+14.60％
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.52％
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.71％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
2012年［平成24年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪
1984年［昭和59年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+5.67％
1985年［昭和60年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+4.03％
1986年［昭和61年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+3.55％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+4.05％
1988年［昭和63年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+6.29％
1989年［平成元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+12.68％
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+14.60％
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.52％
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.71％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.34％