白沢町の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
2万5166
円/m2
変動率
+0.16
％
坪単価
8万3195
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宇都宮市白沢町字児坂下2021番46 | 岡本駅より3,400m | 3万2000 円/m2 | 10万5785 円/坪 | +0.31 ％ | |
| 2位 | 宇都宮市白沢町字中道519番4 | 岡本駅より3,700m | 2万9200 円/m2 | 9万6528 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 宇都宮市白沢町字大道下939番3外 | 岡本駅より4,800m | 1万4300 円/m2 | 4万7272 円/坪 |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
白沢町（しらさわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万3150円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は7万6528円/坪で過去最低値であり、変動率は+0.31％の上昇です。基準地価の平均値が2万9200円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は9万6528円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万5166円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は8万3195円/坪で過去最低値であり、変動率は+0.16％の上昇です。
白沢町の最も地価の高い地点は「宇都宮市白沢町字児坂下2021番46」（3万2000円/m2）で、最も地価の低い地点は「宇都宮市白沢町字大道下939番3外」（1万4300円/m2）です。
白沢町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m2（2011年）、最低値は2万3150円/m2（2023年）で、二者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は5万7300円/m2（1991年）、最低値は2万8200円/m2（1983年）で、両者の差は2.03倍です。
白沢町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
白沢町の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市白沢町の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +5.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +4.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +3.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +4.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +6.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +12.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +14.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.52％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -1.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -0.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -6.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -6.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -5.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -5.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -4.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -3.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | -1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | +0.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -3.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -3.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +5.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +4.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +3.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +4.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +6.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +12.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +14.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -1.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -0.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -6.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -6.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -5.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -5.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -4.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -4.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -3.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -3.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -0.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
白沢町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮駅の地価 | 10万6587円/m2 | 35万2355円/坪 | +1.50％ | |
| 東武宇都宮駅の地価 | 14万1696円/m2 | 46万8417円/坪 | +0.30％ | |
| 南宇都宮駅の地価 | 7万4160円/m2 | 24万5157円/坪 | +0.39％ | |
| 雀宮駅の地価 | 4万6623円/m2 | 15万4128円/坪 | +0.16％ | |
| 岡本駅の地価 | 4万1364円/m2 | 13万6742円/坪 | +0.33％ | |
| 鶴田駅の地価 | 5万4080円/m2 | 17万8776円/坪 | +0.09％ | |
| 江曽島駅の地価 | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | +0.11％ | |
| 西川田駅の地価 | 5万5287円/m2 | 18万2768円/坪 | +0.06％ | |
| 氏家駅の地価 | 2万6717円/m2 | 8万8322円/坪 | -0.43％ | |
| 清原の地価 | 4万0580円/m2 | 13万4148円/坪 | +2.86％ | |
| 今泉の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.26％ | |
| 簗瀬（エリア）の地価 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +1.20％ | |
| 戸祭（エリア）の地価 | 8万0825円/m2 | 26万7190円/坪 | +0.68％ | |
| 御幸ケ原町の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.64％ | |
| 平出町の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.37％ | |
| 東宿郷の地価 | 29万0400円/m2 | 95万9999円/坪 | +2.68％ | |
| 宝木の地価 | 4万4383円/m2 | 14万6721円/坪 | +0.29％ | |
| 中里町の地価 | 2万1760円/m2 | 7万1933円/坪 | -0.13％ | |
| 鶴田町の地価 | 6万6920円/m2 | 22万1223円/坪 | +0.58％ | |
| 下岡本町の地価 | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | +0.51％ | |
| 陽東の地価 | 8万9840円/m2 | 29万6991円/坪 | +3.33％ | |
| 城東の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.70％ | |
| 竹林町の地価 | 8万7050円/m2 | 28万7768円/坪 | +1.19％ | |
| ゆいの杜の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +4.16％ | |
| 泉が丘の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +2.01％ | |
| 駒生町の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.44％ | |
| 下栗町の地価 | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.82％ | |
| 中岡本町の地価 | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | +0.48％ | |
| 岩曽町の地価 | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | +0.88％ | |
| 大通りの地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.88％ | |
| 平出工業団地の地価 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | +2.12％ | |
| 元今泉の地価 | 14万4800円/m2 | 47万8677円/坪 | +2.94％ | |
| 中今泉の地価 | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +2.21％ | |
| 平松本町の地価 | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | +2.27％ | |
| 西川田町の地価 | 6万0766円/m2 | 20万0881円/坪 | +0.13％ | |
| 石井町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.70％ | |
| 今泉町の地価 | 8万7766円/m2 | 29万0137円/坪 | +1.19％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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