駒生町

駒生町の最新の地価動向

駒生町（こまにゅうまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万6700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万4380円/坪であり、変動率+0.22％の上昇です。基準地価の平均値が2万2800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万5371円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万8666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万7823円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。

駒生町の最も地価の高額な地点は「宇都宮市駒生町字山ノ越1115番7」（5万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「宇都宮市駒生町字山ノ越1131番1」（2万2800円/m²）です。

駒生町は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2250円/m²（1996年）、最安値は4万6600円/m²（2022年）で、両者の違いは1.98倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m²（2019年）、最低値は2万2800円/m²（2022年）で、両者の違いは1.01倍です。
駒生町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

駒生町の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市駒生町の基準点の地価より計算しました。

駒生町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪
1985年［昭和60年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+5.43％
1986年［昭和61年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+4.01％
1987年［昭和62年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+4.04％
1988年［昭和63年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+6.70％
1989年［平成元年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+11.24％
1990年［平成2年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+12.48％
1991年［平成3年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+13.61％
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+4.65％
1993年［平成5年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.49％
1995年［平成7年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	9万0450円/m2	29万9008円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-3.78％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-10.09％
2005年［平成17年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪
1985年［昭和60年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+5.43％
1986年［昭和61年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+4.01％
1987年［昭和62年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+4.04％
1988年［昭和63年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+6.70％
1989年［平成元年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+11.24％
1990年［平成2年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+12.48％
1991年［平成3年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+13.61％
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+4.65％
1993年［平成5年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.49％
1995年［平成7年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	9万0450円/m2	29万9008円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-3.78％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-10.09％
2005年［平成17年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
2020年［令和2年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％