鶴田駅の最新の地価動向
鶴田駅(つるたえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が4万7100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万5702円/坪、変動率-0.18%の下落です。基準地価の平均値が5万8600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万3719円/坪、変動率+0.18%の上昇です。地価総平均は5万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万8512円/坪、変動率+0.03%の上昇です。
鶴田駅の最高額地点は「宇都宮市大塚町7-13」(6万6400円/m2)で、最低額地点は「宇都宮市下砥上町字八斗蒔748番4」(2万7800円/m2)です。
鶴田駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9750円/m2(1992年)、最安値は4万1750円/m2(1983年)で、双方の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は13万5333円/m2(1991年)、最低値は5万7950円/m2(1983年)で、両者の違いは2.34倍です。
鶴田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鶴田駅の土地価格平均を求めるにあたり、鶴田駅近辺、栃木県宇都宮市大和3の基準点の地価から計算しました。