簗瀬の最新の地価動向
簗瀬(やなぜ)の直近の地価は、公示地価の平均値が8万0375円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万5702円/坪、変動率+0.93%の上昇です。基準地価の平均値が8万1750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万0247円/坪、変動率+1.39%の上昇です。地価総平均は8万0350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万5619円/坪、変動率+0.96%の上昇です。
簗瀬の最も高額地点は「宇都宮市簗瀬2-13-26」(9万2500円/m2)で、最低価格地点は「宇都宮市簗瀬町字東安又1383番24」(6万7300円/m2)です。
簗瀬は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m2(1992年)、最安値は5万8300円/m2(1983年)で、両者の違いは2.49倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m2(1991年)、最低値は7万6850円/m2(2016年)で、双方の違いは2.08倍です。
簗瀬の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
簗瀬の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市簗瀬、簗瀬町、東簗瀬の基準点の地価から算出しました。