東武宇都宮駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県宇都宮市

東武宇都宮駅の不動産売却価格査定

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東武宇都宮駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宇都宮市池上町1番3	東武宇都宮駅より570m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市池上町1番3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	宇都宮市江野町2-10	東武宇都宮駅より230m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	-0.36 ％
栃木県宇都宮市江野町2-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗の密集する繁華な商業地域
3位	宇都宮市伝馬町2-11	東武宇都宮駅より220m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市伝馬町2-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 644m²（194坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	宇都宮市中央1-11-9	東武宇都宮駅より500m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市中央1-11-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が密集する商業地域
5位	宇都宮市宮園町2-2	東武宇都宮駅より250m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
栃木県宇都宮市宮園町2-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 101m²（30坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員13.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが多い駅に近い商業地域
6位	宇都宮市伝馬町2-26	東武宇都宮駅より300m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.66 ％
栃木県宇都宮市伝馬町2-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 63m²（19坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
7位	宇都宮市中央本町1-14	東武宇都宮駅より600m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.67 ％
栃木県宇都宮市中央本町1-14 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
8位	宇都宮市小幡2-6-13	東武宇都宮駅より900m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市小幡2-6-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 456m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員31.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
9位	宇都宮市塙田1-3-6	東武宇都宮駅より1,100m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
栃木県宇都宮市塙田1-3-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域
10位	宇都宮市桜5丁目2797番1外	東武宇都宮駅より1,600m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市桜5丁目2797番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 362m²（109坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
11位	宇都宮市一条4丁目1212番3外	東武宇都宮駅より1,000m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市一条4丁目1212番3外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 480m²（145坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗の建ち並ぶ商業地域
12位	宇都宮市西1-4-27	東武宇都宮駅より600m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市西1-4-27 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域
13位	宇都宮市泉町2-20	東武宇都宮駅より600m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	-0.80 ％
栃木県宇都宮市泉町2-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
14位	宇都宮市旭2-14-13	東武宇都宮駅より1,200m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+0.87 ％
栃木県宇都宮市旭2-14-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 442m²（133坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線街路沿いに店舗、住宅等が建ち並ぶ商業地域
15位	宇都宮市昭和2-5-24	東武宇都宮駅より1,000m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
栃木県宇都宮市昭和2-5-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域
16位	宇都宮市戸祭元町5-3	東武宇都宮駅より1,200m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
栃木県宇都宮市戸祭元町5-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域
17位	宇都宮市西2-1-26	東武宇都宮駅より430m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市西2-1-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅が多い既成の近隣商業地域
18位	宇都宮市一条4-3-26	東武宇都宮駅より1,100m	9万8300 円/m²	32万4958 円/坪	+1.03 ％
栃木県宇都宮市一条4-3-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 483m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
19位	宇都宮市操町4-18	東武宇都宮駅より1,100m	9万6900 円/m²	32万0330 円/坪	+0.94 ％
栃木県宇都宮市操町4-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域
20位	宇都宮市清住3-4-17	東武宇都宮駅より1,400m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+1.05 ％
栃木県宇都宮市清住3-4-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 484m²（146坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域
21位	宇都宮市住吉町8-14	東武宇都宮駅より1,400m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+0.97 ％
栃木県宇都宮市住吉町8-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	宇都宮市星が丘2-5-4	東武宇都宮駅より1,700m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+0.94 ％
栃木県宇都宮市星が丘2-5-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
23位	宇都宮市花房本町2-18	東武宇都宮駅より1,200m	8万2300 円/m²	27万2066 円/坪	+0.37 ％
栃木県宇都宮市花房本町2-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域
24位	宇都宮市中一の沢町5-31	東武宇都宮駅より1,900m	7万5100 円/m²	24万8264 円/坪	+0.67 ％
栃木県宇都宮市中一の沢町5-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

東武宇都宮駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宇都宮市池上町1番3

東武宇都宮駅より570m

31万8000 円/m²

105万1239 円/坪

+0.00 ％

2位

宇都宮市江野町2-10

東武宇都宮駅より230m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

-0.36 ％

3位

宇都宮市伝馬町2-11

東武宇都宮駅より220m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+0.00 ％

4位

宇都宮市中央1-11-9

東武宇都宮駅より500m

16万1000 円/m²

53万2231 円/坪

+0.00 ％

5位

宇都宮市宮園町2-2

東武宇都宮駅より250m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+0.65 ％

6位

宇都宮市伝馬町2-26

東武宇都宮駅より300m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+0.66 ％

7位

宇都宮市中央本町1-14

東武宇都宮駅より600m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+0.67 ％

8位

宇都宮市小幡2-6-13

東武宇都宮駅より900m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+0.00 ％

9位

宇都宮市塙田1-3-6

東武宇都宮駅より1,100m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+0.73 ％

10位

宇都宮市桜5丁目2797番1外

東武宇都宮駅より1,600m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+0.00 ％

11位

宇都宮市一条4丁目1212番3外

東武宇都宮駅より1,000m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+0.00 ％

12位

宇都宮市西1-4-27

東武宇都宮駅より600m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+0.00 ％

13位

宇都宮市泉町2-20

東武宇都宮駅より600m

12万4000 円/m²

40万9917 円/坪

-0.80 ％

14位

宇都宮市旭2-14-13

東武宇都宮駅より1,200m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+0.87 ％

15位

宇都宮市昭和2-5-24

東武宇都宮駅より1,000m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+0.89 ％

16位

宇都宮市戸祭元町5-3

東武宇都宮駅より1,200m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.95 ％

17位

宇都宮市西2-1-26

東武宇都宮駅より430m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+0.00 ％

18位

宇都宮市一条4-3-26

東武宇都宮駅より1,100m

9万8300 円/m²

32万4958 円/坪

+1.03 ％

19位

宇都宮市操町4-18

東武宇都宮駅より1,100m

9万6900 円/m²

32万0330 円/坪

+0.94 ％

20位

宇都宮市清住3-4-17

東武宇都宮駅より1,400m

9万6200 円/m²

31万8016 円/坪

+1.05 ％

21位

宇都宮市住吉町8-14

東武宇都宮駅より1,400m

9万4000 円/m²

31万0743 円/坪

+0.97 ％

22位

宇都宮市星が丘2-5-4

東武宇都宮駅より1,700m

8万6000 円/m²

28万4297 円/坪

+0.94 ％

23位

宇都宮市花房本町2-18

東武宇都宮駅より1,200m

8万2300 円/m²

27万2066 円/坪

+0.37 ％

24位

宇都宮市中一の沢町5-31

東武宇都宮駅より1,900m

7万5100 円/m²

24万8264 円/坪

+0.67 ％

東武宇都宮駅の最新の地価動向

東武宇都宮駅（とうぶうつのみやえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万8100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は45万6528円/坪、変動率は+0.44％の上昇です。基準地価の平均値が14万8027円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万9346円/坪、変動率は+0.41％の上昇です。地価総平均は14万2015円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万9472円/坪、変動率は+0.35％の上昇です。

東武宇都宮駅の最も地価の高額な地点は「宇都宮市池上町1番3」（31万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「宇都宮市中一の沢町5-31」（7万5100円/m²）です。

東武宇都宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万4750円/m²（1992年）、最低値は13万3076円/m²（2011年）で、双方の差は4.92倍です。基準地価の最高値は61万1500円/m²（1991年）、最低値は13万9920円/m²（2011年）で、両者の差は4.37倍です。
東武宇都宮駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

東武宇都宮駅の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市内、東武宇都宮駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

東武宇都宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万9271円/m²	75万7922円/坪
1984年［昭和59年］	23万9242円/m²	79万0885円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	24万8014円/m²	81万9881円/坪	+4.05％
1986年［昭和61年］	25万7914円/m²	85万2609円/坪	+3.89％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.16％
1988年［昭和63年］	37万4250円/m²	123万7190円/坪	+13.26％
1989年［平成元年］	44万5444円/m²	147万2543円/坪	+26.58％
1990年［平成2年］	56万5888円/m²	187万0707円/坪	+25.72％
1991年［平成3年］	62万3300円/m²	206万0495円/坪	+17.88％
1992年［平成4年］	60万5900円/m²	200万2975円/坪	-1.29％
1993年［平成5年］	58万3333円/m²	192万8374円/坪	-5.90％
1994年［平成6年］	51万6500円/m²	170万7438円/坪	-5.04％
1995年［平成7年］	48万8266円/m²	161万4104円/坪	-5.44％
1996年［平成8年］	45万2333円/m²	149万5316円/坪	-6.07％
1997年［平成9年］	42万2133円/m²	139万5482円/坪	-5.58％
1998年［平成10年］	38万8533円/m²	128万4407円/坪	-6.36％
1999年［平成11年］	34万9866円/m²	115万6584円/坪	-8.63％
2000年［平成12年］	30万6250円/m²	101万2396円/坪	-8.30％
2001年［平成13年］	26万8812円/m²	88万8636円/坪	-9.89％
2002年［平成14年］	25万7055円/m²	84万9770円/坪	-11.67％
2003年［平成15年］	22万1894円/m²	73万3536円/坪	-12.80％
2004年［平成16年］	18万9250円/m²	62万5619円/坪	-10.98％
2005年［平成17年］	16万8571円/m²	55万7260円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	15万8919円/m²	52万5352円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	15万5726円/m²	51万4796円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	15万4104円/m²	50万9435円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	15万0169円/m²	49万6428円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	14万3200円/m²	47万3388円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	13万6052円/m²	44万9759円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	14万8011円/m²	48万9294円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	14万2650円/m²	47万1570円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	13万9926円/m²	46万2568円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	13万8915円/m²	45万9224円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	13万8865円/m²	45万9059円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	13万9269円/m²	46万0394円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	13万9957円/m²	46万2670円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	14万0830円/m²	46万5556円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	14万1307円/m²	46万7132円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	14万1230円/m²	46万6878円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	14万1430円/m²	46万7539円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	14万1696円/m²	46万8417円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	14万2015円/m²	46万9472円/坪	+0.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2100円/m²	76万7272円/坪
1984年［昭和59年］	24万2025円/m²	80万0082円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+3.92％
1986年［昭和61年］	26万0750円/m²	86万1983円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	27万3250円/m²	90万3305円/坪	+3.88％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+11.16％
1989年［平成元年］	40万0250円/m²	132万3140円/坪	+29.00％
1990年［平成2年］	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+23.91％
1991年［平成3年］	64万1000円/m²	211万9008円/坪	+22.79％
1992年［平成4年］	65万4750円/m²	216万4462円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	62万7166円/m²	207万3278円/坪	-7.02％
1994年［平成6年］	52万6125円/m²	173万9256円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	50万1333円/m²	165万7300円/坪	-5.19％
1996年［平成8年］	46万2333円/m²	152万8374円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	43万4888円/m²	143万7649円/坪	-4.93％
1998年［平成10年］	40万2666円/m²	133万1129円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	36万5888円/m²	120万9550円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	33万6444円/m²	111万2213円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	29万7666円/m²	98万4022円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	25万3555円/m²	83万8200円/坪	-12.30％
2003年［平成15年］	22万1400円/m²	73万1900円/坪	-13.34％
2004年［平成16年］	18万5363円/m²	61万2772円/坪	-11.93％
2005年［平成17年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	15万2208円/m²	50万3168円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	15万0084円/m²	49万6147円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	14万8415円/m²	49万0629円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	14万5838円/m²	48万2110円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	13万9561円/m²	46万1360円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	13万3076円/m²	43万9923円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	14万4053円/m²	47万6209円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	13万8480円/m²	45万7785円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	13万5713円/m²	44万8639円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	13万4533円/m²	44万4738円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	13万4593円/m²	44万4936円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	13万4973円/m²	44万6192円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	13万5560円/m²	44万8132円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	13万6380円/m²	45万0842円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	13万7226円/m²	45万3641円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	13万7006円/m²	45万2914円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	13万7113円/m²	45万3267円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	13万7320円/m²	45万3950円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	13万7606円/m²	45万4898円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	13万8100円/m²	45万6528円/坪	+0.44％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5500円/m²	74万5454円/坪
1984年［昭和59年］	23万5533円/m²	77万8622円/坪	+4.78％
1985年［昭和60年］	24万5033円/m²	81万0027円/坪	+4.22％
1986年［昭和61年］	25万4133円/m²	84万0110円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	26万5666円/m²	87万8236円/坪	+4.53％
1988年［昭和63年］	44万8500円/m²	148万2644円/坪	+16.07％
1989年［平成元年］	48万1600円/m²	159万2066円/坪	+24.16％
1990年［平成2年］	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+27.17％
1991年［平成3年］	61万1500円/m²	202万1487円/坪	+13.95％
1992年［平成4年］	57万3333円/m²	189万5316円/坪	-4.72％
1993年［平成5年］	53万9500円/m²	178万3471円/坪	-5.16％
1994年［平成6年］	50万3666円/m²	166万5013円/坪	-5.04％
1995年［平成7年］	46万8666円/m²	154万9311円/坪	-5.77％
1996年［平成8年］	43万7333円/m²	144万5730円/坪	-5.87％
1997年［平成9年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-6.57％
1998年［平成10年］	36万7333円/m²	121万4325円/坪	-7.16％
1999年［平成11年］	32万5833円/m²	107万7134円/坪	-9.65％
2000年［平成12年］	26万7428円/m²	88万4061円/坪	-9.83％
2001年［平成13年］	23万1714円/m²	76万5997円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	26万0555円/m²	86万1340円/坪	-10.86％
2003年［平成15年］	22万2444円/m²	73万5353円/坪	-12.27％
2004年［平成16年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-9.93％
2005年［平成17年］	17万7333円/m²	58万6225円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	16万7866円/m²	55万4931円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	16万3060円/m²	53万9041円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	16万1500円/m²	53万3884円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	15万5800円/m²	51万5041円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	14万7930円/m²	48万9024円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	13万9920円/m²	46万2545円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	15万3409円/m²	50万7137円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	14万8336円/m²	49万0368円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	14万5672円/m²	48万1562円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	14万4890円/m²	47万8978円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	14万4690円/m²	47万8317円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	14万5127円/m²	47万9759円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	14万5954円/m²	48万2494円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	14万6900円/m²	48万5619円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	14万6872円/m²	48万5529円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	14万6990円/m²	48万5920円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	14万7318円/m²	48万7002円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	14万7663円/m²	48万8144円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	14万8027円/m²	48万9346円/坪	+0.41％

東武宇都宮駅の土地の売却価格査定

東武宇都宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東武宇都宮駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
宇都宮駅の地価	11万2292円/m²	37万1214円/坪	+1.72％
南宇都宮駅の地価	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.50％
雀宮駅の地価	4万7170円/m²	15万5933円/坪	+0.33％
岡本駅の地価	3万9190円/m²	12万9553円/坪	+0.43％
鶴田駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-0.03％
江曽島駅の地価	6万6666円/m²	22万0385円/坪	+0.34％
西川田駅の地価	6万3225円/m²	20万9008円/坪	+0.08％
氏家駅の地価	2万6142円/m²	8万6422円/坪	-0.66％
清原の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+3.57％
今泉の地価	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+1.24％
簗瀬（エリア）の地価	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+1.20％
戸祭（エリア）の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.84％
御幸ケ原町の地価	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.57％
平出町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+0.00％
東宿郷の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.31％
宝木の地価	3万4550円/m²	11万4214円/坪	-0.49％
中里町の地価	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-0.33％
鶴田町の地価	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+0.22％
下岡本町の地価	5万9450円/m²	19万6528円/坪	+0.37％
陽東の地価	9万3800円/m²	31万0082円/坪	+4.39％
城東の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
竹林町の地価	8万9200円/m²	29万4876円/坪	+1.47％
ゆいの杜の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+5.35％
泉が丘の地価	9万3650円/m²	30万9586円/坪	+2.92％
白沢町の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-0.04％
駒生町の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+0.53％
下栗町の地価	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+1.33％
中岡本町の地価	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+0.67％
岩曽町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.36％
大通りの地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
平出工業団地の地価	2万5350円/m²	8万3801円/坪	+2.85％
元今泉の地価	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+2.52％
中今泉の地価	12万7333円/m²	42万0936円/坪	+3.21％
平松本町の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+2.90％
西川田町の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+0.52％
石井町の地価	5万0550円/m²	16万7107円/坪	+0.62％
今泉町の地価	9万0166円/m²	29万8071円/坪	+1.42％