ゆいの杜

ゆいのもり

2023年［令和5年］公示地価

平均

5万9900

円/m²

変動率

+4.16

％

坪単価

19万8016

円/坪

ゆいの杜の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

ゆいの杜の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宇都宮市ゆいの杜4-21-7	宇都宮駅より9,200m	6万1700 円/m²	20万3966 円/坪	+6.20 ％
栃木県宇都宮市ゆいの杜4-21-7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
2位	宇都宮市ゆいの杜4-2-32	宇都宮駅より8,800m	5万8100 円/m²	19万2066 円/坪	+2.11 ％
栃木県宇都宮市ゆいの杜4-2-32 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,312m²（699坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域

2023年［令和5年］公示地価

2022年［令和4年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ゆいの杜の最新の地価動向

ゆいの杜（ゆいのもり）の最新の地価は、公示地価の平均が5万9900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は19万8016円/坪で過去最高であり、前年比は+4.16％の上昇です。

ゆいの杜の最も高額地点は「宇都宮市ゆいの杜4-21-7」（6万1700円/m²）で、最も低額地点は「宇都宮市ゆいの杜4-2-32」（5万8100円/m²）です。

ゆいの杜は2017年（平成29年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9900円/m²（2023年）、最低値は5万3500円/m²（2017年）で、双方の落差は1.12倍です。
ゆいの杜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

ゆいの杜の平均地価を求めるにあたり、栃木県宇都宮市ゆいの杜の基準点の地価から計算しました。

ゆいの杜の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

ゆいの杜の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪
2018年［平成30年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	5万4600円/m²	18万0495円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	5万4650円/m²	18万0661円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	5万5400円/m²	18万3140円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+3.81％
2023年［令和5年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+4.16％