2021年[令和3年] 公示地価
平均
6万3375
円/m2
変動率
-0.51
%
下落
坪単価
20万9504
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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西川田(にしかわだ/にしかわた)の最新の地価は、公示地価の平均値が6万3375円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は20万9504円/坪、変動率は-0.51%の下降です。基準地価の平均値が4万1960円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万8710円/坪で過去最低値、変動率は-0.64%の下降です。地価総平均は5万1622円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万0651円/坪で過去最低値、変動率は-0.30%の下降です。
西川田の最高額地点は「宇都宮市西川田5-4-5」(7万3500円/m2)で、最低価格地点は「宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1」(2万0500円/m2)です。
西川田は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2(1992年)、最低値は5万6000円/m2(1983年)で、両者の差は2.29倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m2(1991年)、最低値は4万1960円/m2(2020年)で、双方の差は2.67倍です。
西川田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
西川田の平均土地価格を求めるにあたり、西川田駅周辺、栃木県宇都宮市西川田1、西川田2、西川田3、西川田4、西川田5、西川田6、西川田7、西川田本町、西川田南、西川田東町、緑、今宮、下欠町、鷺の谷町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | +5.20% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +5.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +4.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万3875円/m2 | 21万1157円/坪 | +4.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | +7.40% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +16.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | +20.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +16.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | -4.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万0100円/m2 | 36万3966円/坪 | -2.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万8720円/m2 | 35万9404円/坪 | -1.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万6140円/m2 | 35万0876円/坪 | -2.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万4740円/m2 | 34万6247円/坪 | -1.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万3140円/m2 | 34万0958円/坪 | -1.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7783円/m2 | 35万6308円/坪 | -1.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万4671円/m2 | 31万2963円/坪 | -2.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万1014円/m2 | 30万0873円/坪 | -3.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -4.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4275円/m2 | 27万8595円/坪 | -6.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7625円/m2 | 25万6611円/坪 | -7.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2562円/m2 | 23万9876円/坪 | -6.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -4.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -2.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3077円/m2 | 20万8521円/坪 | -0.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万1677円/m2 | 20万3893円/坪 | -2.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9388円/m2 | 19万6326円/坪 | -3.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -3.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5033円/m2 | 18万1928円/坪 | -3.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -2.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2422円/m2 | 17万3296円/坪 | -1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2011円/m2 | 17万1937円/坪 | -0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | -0.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1722円/m2 | 17万0982円/坪 | -0.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万1722円/m2 | 17万0982円/坪 | -0.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1622円/m2 | 17万0651円/坪 | -0.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +4.46% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +5.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | +4.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7050円/m2 | 22万1652円/坪 | +4.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +5.89% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +14.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +22.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +20.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +6.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -5.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -2.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -1.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -3.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0625円/m2 | 33万2644円/坪 | -7.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -9.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4575円/m2 | 27万9586円/坪 | -7.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9975円/m2 | 26万4380円/坪 | -5.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7925円/m2 | 25万7603円/坪 | -2.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7175円/m2 | 25万5123円/坪 | -0.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6025円/m2 | 25万1322円/坪 | -1.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万3225円/m2 | 24万2066円/坪 | -3.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -3.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万7925円/m2 | 22万4545円/坪 | -3.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5675円/m2 | 21万7107円/坪 | -3.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -2.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万3775円/m2 | 21万0826円/坪 | -0.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | -0.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | +0.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万3625円/m2 | 21万0330円/坪 | +0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +0.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万3375円/m2 | 20万9504円/坪 | -0.51% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +5.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +5.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | +4.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +4.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +8.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | +17.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +19.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +13.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -0.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -3.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -1.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | -1.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万2233円/m2 | 33万7961円/坪 | -1.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万1566円/m2 | 33万5757円/坪 | -0.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | -0.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万9233円/m2 | 32万8044円/坪 | -1.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万0925円/m2 | 26万7520円/坪 | -2.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | -4.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万3325円/m2 | 24万2396円/坪 | -4.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7925円/m2 | 22万4545円/坪 | -6.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -5.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -4.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万8425円/m2 | 19万3140円/坪 | -3.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万2320円/m2 | 17万2958円/坪 | -1.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -1.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -3.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万8320円/m2 | 15万9735円/坪 | -3.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -4.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4720円/m2 | 14万7834円/坪 | -3.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3580円/m2 | 14万4066円/坪 | -2.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2920円/m2 | 14万1884円/坪 | -1.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2320円/m2 | 13万9900円/坪 | -0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2260円/m2 | 13万9702円/坪 | -0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -0.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1960円/m2 | 13万8710円/坪 | -0.64% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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