2018年[平成30年] 公示地価、基準地価
平均
5万2150
円/m2
変動率
-0.13
%
下落
坪単価
17万2396
円/坪
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2018年[平成30年]基準地価
2018年[平成30年]公示地価
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西川田(にしかわだ/にしかわた)の最新の地価は、地価公示価格の平均値が6万3550円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は21万0082円/坪、変動率は+0.16%の上昇です。基準地価の平均値が4万4550円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は14万7272円/坪で過去最低値、変動率は-0.22%の下降です。地価総平均は5万2150円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は17万2396円/坪、変動率は-0.13%の下降です。
西川田の最高額地点は「宇都宮市西川田5丁目1310番126」(7万4100円/m2)で、最低価格地点は「宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1」(2万0900円/m2)です。
西川田は1983年(昭和58年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m2(1992年)、最低値は5万6000円/m2(1983年)で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は10万9500円/m2(1991年)、最低値は4万4550円/m2(2018年)で、双方の差は2.46倍です。
西川田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示価格の8割が参考となります。
西川田の平均土地価格を求めるにあたり、西川田駅周辺、栃木県宇都宮市西川田1、西川田2、西川田3、西川田4、西川田5、西川田6、西川田7、西川田本町、西川田南、西川田東町、緑、今宮、下欠町、鷺の谷町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5933円/m2 | 18万4903円/坪 | +5.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +5.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0275円/m2 | 19万9256円/坪 | +4.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万2775円/m2 | 20万7520円/坪 | +4.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | +7.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +16.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +19.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | +14.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万2800円/m2 | 37万2892円/坪 | +0.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | -3.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -1.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万5720円/m2 | 34万9487円/坪 | -1.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万3940円/m2 | 34万3603円/坪 | -1.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万3140円/m2 | 34万0958円/坪 | -0.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万1840円/m2 | 33万6661円/坪 | -1.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万0440円/m2 | 33万2033円/坪 | -1.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万7283円/m2 | 28万8539円/坪 | -2.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3766円/m2 | 27万6914円/坪 | -3.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | -4.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -6.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -6.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9114円/m2 | 22万8476円/坪 | -5.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万6071円/m2 | 21万8417円/坪 | -4.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0362円/m2 | 19万9545円/坪 | -2.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -1.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万8187円/m2 | 19万2355円/坪 | -2.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万6062円/m2 | 18万5330円/坪 | -3.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万3887円/m2 | 17万8140円/坪 | -3.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万1987円/m2 | 17万1859円/坪 | -3.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | -2.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -1.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万9237円/m2 | 16万2768円/坪 | -0.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9075円/m2 | 16万2231円/坪 | -0.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9025円/m2 | 16万2066円/坪 | -0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -0.13% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +4.46% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +5.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +4.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +4.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +6.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +14.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +21.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +20.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +8.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -4.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -6.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -7.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -5.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -3.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -1.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -1.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | -3.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | -3.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | -3.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | -3.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -2.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | -0.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | +0.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | +5.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | +5.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8933円/m2 | 19万4820円/坪 | +3.85% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万1266円/m2 | 20万2534円/坪 | +3.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6233円/m2 | 21万8953円/坪 | +8.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +17.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +18.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +13.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -0.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | -3.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万3125円/m2 | 34万0909円/坪 | -1.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | -0.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0675円/m2 | 33万2809円/坪 | -1.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0175円/m2 | 33万1157円/坪 | -0.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万9050円/m2 | 32万7438円/坪 | -1.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | -0.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3540円/m2 | 27万6165円/坪 | -1.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万0120円/m2 | 26万4859円/坪 | -3.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万6060円/m2 | 25万1438円/坪 | -4.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0480円/m2 | 23万2991円/坪 | -6.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6240円/m2 | 21万8975円/坪 | -5.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2840円/m2 | 20万7735円/坪 | -5.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0620円/m2 | 20万0396円/坪 | -3.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -1.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4333円/m2 | 17万9614円/坪 | -1.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2666円/m2 | 17万4104円/坪 | -3.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -3.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | -4.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -3.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万5816円/m2 | 15万1460円/坪 | -2.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -1.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4833円/m2 | 14万8209円/坪 | -0.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | -0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -0.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -0.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)