御幸

御幸の最新の地価動向

御幸（みゆき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万0350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は19万9504円/坪であり、前年比+0.33％の上昇です。基準地価の平均が6万3700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は21万0578円/坪であり、前年比+0.96％の上昇です。地価総平均は6万2360円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は20万6148円/坪であり、前年比+0.71％の上昇です。

御幸の最も高額地点は「宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7」（6万7600円/m²）で、最も低価格地点は「宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18」（5万8300円/m²）です。

御幸は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m²（1993年）、最安値は5万9900円/m²（2018年）で、二者の差異は2.04倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m²（1991年）、最低値は6万0933円/m²（2015年）で、二者の差異は2.74倍です。
御幸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

御幸の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市御幸町、御幸本町、御幸ケ原町の基準点の地価より計算しました。

御幸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪
1984年［昭和59年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+5.21％
1985年［昭和60年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+4.10％
1986年［昭和61年］	7万3233円/m2	24万2093円/坪	+4.44％
1987年［昭和62年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+5.06％
1988年［昭和63年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	+14.28％
1989年［平成元年］	11万4266円/m2	37万7741円/坪	+27.96％
1990年［平成2年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+27.16％
1991年［平成3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+14.99％
1992年［平成4年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-1.89％
1995年［平成7年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-4.05％
2000年［平成12年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	10万3125円/m2	34万0909円/坪	-7.80％
2003年［平成15年］	9万4125円/m2	31万1157円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	8万0425円/m2	26万5867円/坪	-6.51％
2006年［平成18年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	7万4675円/m2	24万6859円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	7万3475円/m2	24万2892円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	6万5875円/m2	21万7768円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	6万1275円/m2	20万2561円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	6万1020円/m2	20万1719円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	6万1460円/m2	20万3173円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	6万1920円/m2	20万4694円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	6万2360円/m2	20万6148円/坪	+0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-6.53％
2004年［平成16年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪
1984年［昭和59年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+5.21％
1985年［昭和60年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+4.10％
1986年［昭和61年］	7万3233円/m2	24万2093円/坪	+4.44％
1987年［昭和62年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+5.06％
1988年［昭和63年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	+14.28％
1989年［平成元年］	11万4266円/m2	37万7741円/坪	+27.96％
1990年［平成2年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+27.16％
1991年［平成3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+14.99％
1992年［平成4年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-1.97％
1995年［平成7年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.47％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-8.32％
2002年［平成14年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-8.95％
2003年［平成15年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-9.25％
2004年［平成16年］	8万5966円/m2	28万4187円/坪	-9.00％
2005年［平成17年］	8万0233円/m2	26万5234円/坪	-6.63％
2006年［平成18年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	7万3866円/m2	24万4187円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	6万2733円/m2	20万7382円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.96％