御幸の最新の地価動向
御幸(みゆき)の現在の地価は、公示地価の平均が6万0350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万9504円/坪であり、前年比+0.33%の上昇です。基準地価の平均が6万3700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万0578円/坪であり、前年比+0.96%の上昇です。地価総平均は6万2360円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万6148円/坪であり、前年比+0.71%の上昇です。
御幸の最も高額地点は「宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7」(6万7600円/m2)で、最も低価格地点は「宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18」(5万8300円/m2)です。
御幸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m2(1993年)、最安値は5万9900円/m2(2018年)で、二者の差異は2.04倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m2(1991年)、最低値は6万0933円/m2(2015年)で、二者の差異は2.74倍です。
御幸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
御幸の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市御幸町、御幸本町、御幸ケ原町の基準点の地価より計算しました。