城東の公示地価・基準地価・坪単価

城東の不動産の売却価格査定

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城東の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宇都宮市城東2-27-2	宇都宮駅より1,500m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.76 ％
栃木県宇都宮市城東2-27-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 574m²（173坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員21.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほかにマンション、事業所等も見られる商業地域
2位	宇都宮市城東2-16-4	宇都宮駅より1,300m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪
栃木県宇都宮市城東2-16-4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
3位	宇都宮市城東2-26-23	宇都宮駅より1,600m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
栃木県宇都宮市城東2-26-23 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,757m²（531坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等の多い路線商業地域

城東の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宇都宮市城東2-27-2

宇都宮駅より1,500m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+0.76 ％

2位

宇都宮市城東2-16-4

宇都宮駅より1,300m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

3位

宇都宮市城東2-26-23

宇都宮駅より1,600m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+1.89 ％

城東の最新の地価動向

城東（じょうとう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は35万7024円/坪で過去最高、変動率は+1.89％の上昇です。基準地価の平均値が12万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万9834円/坪、変動率は+0.76％の上昇です。地価総平均は12万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万6694円/坪、変動率は+0.86％の上昇です。

城東の最も高額地点は「宇都宮市城東2-27-2」（13万2000円/m²）で、最低額地点は「宇都宮市城東2-26-23」（10万8000円/m²）です。

城東は2017年（平成29年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m²（2023年）、最低値は10万2000円/m²（2019年）で、両者の差は1.06倍です。基準地価の最高値は13万1000円/m²（2021年）、最低値は12万5000円/m²（2017年）で、両者の差は1.05倍です。
城東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

城東の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市城東の地点の地価より算定しました。

城東の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
2018年［平成30年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.86％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪
2020年［令和2年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+1.96％
2021年［令和3年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
2018年［平成30年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.76％

城東の土地の売却価格査定

城東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

城東の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
宇都宮駅の地価	14万6805円/m²	48万5306円/坪	+1.62％
東武宇都宮の地価	13万7320円/m²	45万3950円/坪	+0.24％
南宇都宮の地価	7万1575円/m²	23万6611円/坪	+0.30％
雀宮の地価	5万9675円/m²	19万7272円/坪	+0.15％
岡本の地価	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+0.41％
鶴田駅の地価	4万7100円/m²	15万5702円/坪	-0.11％
江曽島の地価	6万6250円/m²	21万9008円/坪	+0.09％
西川田の地価	6万3175円/m²	20万8842円/坪	-0.06％
清原の地価	4万8600円/m²	16万0661円/坪	+2.77％
今泉の地価	12万1255円/m²	40万0844円/坪	+1.96％
簗瀬の地価	8万0375円/m²	26万5702円/坪	+0.93％
戸祭の地価	7万7740円/m²	25万6991円/坪	+0.72％
御幸の地価	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+0.41％
平出の地価	2万4600円/m²	8万1322円/坪	+1.41％
東宿郷の地価	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+1.67％
宝木の地価	3万4750円/m²	11万4876円/坪	-0.48％
中里町の地価	1万9400円/m²	6万4132円/坪	-0.75％
鶴田町の地価	5万7400円/m²	18万9752円/坪	+0.22％
下岡本町の地価	5万9100円/m²	19万5371円/坪	+0.28％
陽東の地価	8万6333円/m²	28万5399円/坪	+3.02％
竹林町の地価	8万7050円/m²	28万7768円/坪	+1.19％
ゆいの杜の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+4.16％
泉が丘の地価	8万8550円/m²	29万2727円/坪	+2.28％
白沢町の地価	2万3150円/m²	7万6528円/坪	+0.31％
駒生町の地価	4万6700円/m²	15万4380円/坪	+0.22％
下栗町の地価	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+1.28％
中岡本町の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+0.59％
岩曽町の地価	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+1.24％
大通りの地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+1.35％