今泉

今泉の最新の地価動向

今泉（いまいずみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万8800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万2727円/坪、変動率は+1.59％の上昇です。基準地価の平均値が12万5250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万4049円/坪、変動率は+2.10％の上昇です。地価総平均は12万0784円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万9287円/坪、変動率は+1.76％の上昇です。

今泉の最も高価格地点は「宇都宮市元今泉4-19-2」（17万9000円/m²）で、最も低額地点は「宇都宮市今泉町字足洗101番7」（7万4700円/m²）です。

今泉は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は121万0000円/m²（1992年）、最低値は10万0566円/m²（2016年）で、両者の差は12.03倍です。基準地価の最高値は39万6000円/m²（1991年）、最低値は8万9000円/m²（1983年）で、両者の差は4.45倍です。
今泉の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

今泉の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市今泉、今泉町、今泉新町、中今泉、東今泉、元今泉の基準点の地価から計算しました。

今泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.91％
1987年［昭和62年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	+6.76％
1988年［昭和63年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+13.61％
1989年［平成元年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	+33.91％
1990年［平成2年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	+38.59％
1991年［平成3年］	66万0666円/m2	218万4022円/坪	+22.96％
1992年［平成4年］	62万9333円/m2	208万0440円/坪	-7.11％
1993年［平成5年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-8.53％
1994年［平成6年］	39万3800円/m2	130万1818円/坪	-6.96％
1995年［平成7年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-6.91％
1996年［平成8年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-7.72％
1997年［平成9年］	28万1833円/m2	93万1680円/坪	-6.38％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-6.63％
1999年［平成11年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-6.53％
2001年［平成13年］	19万1166円/m2	63万1955円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	17万1166円/m2	56万5840円/坪	-8.84％
2003年［平成15年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	13万0833円/m2	43万2506円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	12万2850円/m2	40万6115円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	11万9616円/m2	39万5427円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	11万5100円/m2	38万0495円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	10万8285円/m2	35万7969円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	10万5171円/m2	34万7674円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	10万6644円/m2	35万2543円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	10万7300円/m2	35万4710円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	10万4890円/m2	34万6743円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	10万7045円/m2	35万3869円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	10万9272円/m2	36万1232円/坪	+2.05％
2019年［令和元年］	11万1808円/m2	36万9614円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	11万4133円/m2	37万7300円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	11万5833円/m2	38万2920円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	12万0784円/m2	39万9287円/坪	+1.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪
1988年［昭和63年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+9.20％
1989年［平成元年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+38.95％
1990年［平成2年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+39.39％
1991年［平成3年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+29.35％
1992年［平成4年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	+1.68％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-9.09％
1994年［平成6年］	47万6666円/m2	157万5757円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	35万7750円/m2	118万2644円/坪	-5.99％
1997年［平成9年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-6.83％
1998年［平成10年］	29万0250円/m2	95万9504円/坪	-6.71％
1999年［平成11年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-8.27％
2000年［平成12年］	23万5750円/m2	77万9338円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-8.40％
2002年［平成14年］	18万7750円/m2	62万0661円/坪	-9.41％
2003年［平成15年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-10.85％
2004年［平成16年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	-8.88％
2005年［平成17年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	12万7275円/m2	42万0743円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	12万4675円/m2	41万2148円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	12万0150円/m2	39万7190円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	10万7720円/m2	35万6099円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	10万5360円/m2	34万8297円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	10万5040円/m2	34万7239円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	10万5440円/m2	34万8561円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	10万0566円/m2	33万2451円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	10万3357円/m2	34万1676円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	10万5285円/m2	34万8051円/坪	+1.75％
2019年［平成31年］	10万8087円/m2	35万7314円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	11万0825円/m2	36万6363円/坪	+2.33％
2021年［令和3年］	11万2375円/m2	37万1487円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	+1.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.91％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+6.76％
1988年［昭和63年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+15.82％
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+31.39％
1990年［平成2年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+38.20％
1991年［平成3年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+19.77％
1992年［平成4年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-11.51％
1993年［平成5年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	-8.25％
1994年［平成6年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-8.17％
1995年［平成7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-10.21％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-11.18％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-5.47％
1998年［平成10年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-6.48％
1999年［平成11年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.20％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-8.69％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	9万7066円/m2	32万0881円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	10万8650円/m2	35万9173円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	10万9625円/m2	36万2396円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	11万1375円/m2	36万8181円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+1.71％
2022年［令和4年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	+2.10％