上野桜木の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
96万1000
円/m2
変動率
+5.95
％
坪単価
317万6859
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 台東区上野桜木1-1-5 | 鶯谷駅より640m | 97万5000 円/m2 | 322万3140 円/坪 | +6.09 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上野桜木（うえのさくらぎ）の直近の地価は、公示地価の平均が94万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は313万0578円/坪、前年比+5.81％の上昇です。基準地価の平均が97万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は322万3140円/坪で過去最高値、前年比+6.09％の上昇です。地価総平均は96万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は317万6859円/坪、前年比+5.95％の上昇です。
上野桜木は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は169万0000円/m2（1988年）、最安値は59万1000円/m2（2004年）で、双方の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は97万5000円/m2（2024年）、最低値は59万1000円/m2（2004年）で、両者の差異は1.65倍です。
上野桜木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
上野桜木の地価平均を求めるにあたり、東京都台東区上野桜木の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +6.96％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -4.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -13.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -17.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -11.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -11.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -8.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -3.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | -1.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | -0.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | -0.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -0.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +0.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +5.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 73万7500円/m2 | 243万8016円/坪 | +18.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +11.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -10.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | -3.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +1.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万9500円/m2 | 237万8512円/坪 | +3.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +5.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +7.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +3.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 85万0500円/m2 | 281万1570円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 86万6500円/m2 | 286万4462円/坪 | +1.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +4.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | +5.95％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +6.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -4.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -13.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -17.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -11.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -11.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -8.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | -3.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -1.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -1.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -0.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -0.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -0.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +0.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +1.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +16.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +17.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -9.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -6.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +3.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +4.92％ | |
| 2019年［平成31年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +7.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +7.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +1.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +4.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +5.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -1.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -0.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -0.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -0.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +0.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +9.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +20.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +5.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -12.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | -5.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -2.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | +2.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +3.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +6.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +7.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 85万3000円/m2 | 281万9834円/坪 | +2.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +2.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 91万9000円/m2 | 303万8016円/坪 | +5.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +6.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上野桜木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 秋葉原駅の地価 | 417万8571円/m2 | 1381万3459円/坪 | +9.97％ | |
| 上野駅の地価 | 390万7400円/m2 | 1291万7024円/坪 | +8.98％ | |
| 京成上野駅の地価 | 546万0000円/m2 | 1804万9586円/坪 | +9.22％ | |
| 浅草駅の地価 | 178万3846円/m2 | 589万7012円/坪 | +12.62％ | |
| 南千住駅の地価 | 61万5454円/m2 | 203万4560円/坪 | +8.34％ | |
| 日暮里駅の地価 | 126万8857円/m2 | 419万4569円/坪 | +8.78％ | |
| 根津駅の地価 | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +6.65％ | |
| 湯島駅の地価 | 197万7142円/m2 | 653万6009円/坪 | +7.05％ | |
| 千駄木駅の地価 | 110万0727円/m2 | 363万8767円/坪 | +7.94％ | |
| 御徒町駅の地価 | 373万7200円/m2 | 1235万4380円/坪 | +9.24％ | |
| 仲御徒町駅の地価 | 244万2400円/m2 | 807万4049円/坪 | +8.62％ | |
| 新御徒町駅の地価 | 131万2375円/m2 | 433万8429円/坪 | +8.94％ | |
| 上野広小路駅／上野御徒町駅の地価 | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10％ | |
| 末広町駅の地価 | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +9.57％ | |
| 三ノ輪駅の地価 | 78万4083円/m2 | 259万2011円/坪 | +9.24％ | |
| 西日暮里駅の地価 | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | +8.11％ | |
| 鶯谷駅の地価 | 89万6500円/m2 | 296万3636円/坪 | +7.42％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 154万3333円/m2 | 510万1928円/坪 | +9.88％ | |
| 蔵前駅の地価 | 122万6625円/m2 | 405万4958円/坪 | +8.58％ | |
| 田原町駅の地価 | 156万3200円/m2 | 516万7603円/坪 | +10.84％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +8.03％ | |
| 谷中駅の地価 | 83万0750円/m2 | 274万6280円/坪 | +6.92％ | |
| 入谷駅の地価 | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +8.75％ | |
| 三ノ輪橋駅の地価 | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | +9.52％ | |
| 浅草駅（TX）の地価 | 163万1909円/m2 | 539万4740円/坪 | +15.02％ | |
| 池之端の地価 | 145万2500円/m2 | 480万1652円/坪 | +6.59％ | |
| 雷門の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +8.51％ | |
| 根岸の地価 | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +8.30％ | |
| 西浅草の地価 | 153万2000円/m2 | 506万4462円/坪 | +16.80％ | |
| 柳橋の地価 | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | +11.08％ | |
| 下谷の地価 | 120万7500円/m2 | 399万1735円/坪 | +10.53％ | |
| 竜泉の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +8.21％ | |
| 東上野の地価 | 187万8500円/m2 | 620万9917円/坪 | +8.68％ | |
| 上野（町名）の地価 | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +8.95％ | |
| 寿の地価 | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +8.89％ | |
| 三筋の地価 | 123万8333円/m2 | 409万3663円/坪 | +8.44％ | |
| 小島の地価 | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +7.81％ | |
| 東浅草の地価 | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +10.97％ | |
| 松が谷の地価 | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +9.75％ | |
| 清川の地価 | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +9.45％ | |
| 日本堤の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.91％ | |
| 北上野の地価 | 99万8500円/m2 | 330万0826円/坪 | +7.79％ | |
| 元浅草の地価 | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +11.72％ | |
| 駒形の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +10.96％ | |
| 今戸の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.87％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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