若宮の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中野区若宮

若宮の不動産売却価格査定

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若宮の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中野区若宮2-10-11	都立家政駅より620m	52万5000 円/m²	173万5537 円/坪	+7.14 ％
東京都中野区若宮2-10-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域

若宮の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

中野区若宮2-10-11

都立家政駅より620m

52万5000 円/m²

173万5537 円/坪

+7.14 ％

若宮の最新の地価動向

若宮（わかみや）の直近の地価は、公示地価の平均が52万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は173万5537円/坪で過去最高、前年比+7.14％の上昇です。

若宮は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5000円/m²（2025年）、最安値は39万0000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.35倍です。
若宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

若宮の地価平均を求めるにあたり、東京都中野区若宮の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

若宮の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪
2002年［平成14年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-0.49％
2005年［平成17年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+6.83％
2008年［平成20年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+8.45％
2009年［平成21年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	-9.68％
2010年［平成22年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	-7.93％
2011年［平成23年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+1.73％
2018年［平成30年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+3.16％
2019年［平成31年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+3.07％
2020年［令和2年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+3.20％
2021年［令和3年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+4.93％
2025年［令和7年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+7.14％

若宮の土地の売却価格査定

若宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

若宮の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
中野駅の地価	185万3066円/m²	612万5840円/坪	+16.25％
高円寺駅の地価	92万5333円/m²	305万8953円/坪	+12.28％
下井草駅の地価	56万1200円/m²	185万5206円/坪	+7.43％
鷺ノ宮駅の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+6.96％
富士見台駅の地価	48万0857円/m²	158万9610円/坪	+5.82％
中野坂上駅の地価	121万3166円/m²	401万0468円/坪	+13.53％
東中野駅の地価	133万7000円/m²	441万9834円/坪	+14.99％
新井薬師前駅の地価	67万8333円/m²	224万2424円/坪	+7.71％
落合駅の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+13.50％
野方駅の地価	66万8400円/m²	220万9586円/坪	+10.10％
沼袋駅の地価	69万3600円/m²	229万2892円/坪	+8.94％
方南町駅の地価	76万0666円/m²	251万4600円/坪	+9.93％
都立家政駅の地価	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+6.70％
中野新橋駅の地価	103万6333円/m²	342万5895円/坪	+11.52％
中野富士見町駅の地価	82万8500円/m²	273万8842円/坪	+10.33％
新中野駅の地価	135万3333円/m²	447万3829円/坪	+15.37％
西新宿五丁目駅の地価	146万0250円/m²	482万7272円/坪	+9.42％
新江古田駅の地価	55万8500円/m²	184万6280円/坪	+6.98％
中野（町名）の地価	215万0400円/m²	710万8760円/坪	+16.32％
本町の地価	151万9333円/m²	502万2589円/坪	+14.89％
弥生町の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+11.21％
中央の地価	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+14.20％
新井の地価	98万7600円/m²	326万4793円/坪	+11.74％
南台の地価	93万3500円/m²	308万5950円/坪	+11.79％
上高田の地価	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+7.40％
大和町の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+13.02％
江原町の地価	61万3000円/m²	202万6446円/坪	+7.17％
上鷺宮の地価	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+7.90％
鷺宮の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+7.01％
白鷺の地価	52万7000円/m²	174万2148円/坪	+7.11％
沼袋（町名）の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+9.92％