松が谷の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都台東区松が谷

松が谷の不動産売却価格査定

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松が谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	台東区松が谷3-11-3	入谷駅より620m	107万0000 円/m²	353万7190 円/坪	+16.30 ％
東京都台東区松が谷3-11-3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 119m²（35坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域

松が谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

台東区松が谷3-11-3

入谷駅より620m

107万0000 円/m²

353万7190 円/坪

+16.30 ％

松が谷の最新の地価の動向

松が谷の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

松が谷（まつがや）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は107万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では353万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は+16.30％の上昇です。

松が谷の基準地価の動向 2026年［令和8年］

松が谷（まつがや）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は107万0000円/m²、坪単価では平均 353万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.30％の上昇です。

松が谷の公示地価の動向 2026年［令和8年］

松が谷（まつがや）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

松が谷の地価平均の計算方法

松が谷の地価平均を求めるにあたり、東京都台東区松が谷の地点の地価から計算しました。

松が谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

松が谷の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪
1999年［平成11年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	49万3000円/m²	162万9752円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-2.64％
2004年［平成16年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+3.23％
2007年［平成19年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+17.08％
2008年［平成20年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+4.98％
2009年［平成21年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	-10.51％
2010年［平成22年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	47万6000円/m²	157万3553円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+2.06％
2016年［平成28年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	+3.23％
2017年［平成29年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+6.26％
2018年［平成30年］	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+7.92％
2019年［令和元年］	64万4000円/m²	212万8925円/坪	+9.90％
2020年［令和2年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	+5.59％
2024年［令和6年］	78万8000円/m²	260万4958円/坪	+9.75％
2025年［令和7年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+16.75％
2026年［令和8年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+16.30％

松が谷の土地の売却価格査定

松が谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

松が谷の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
秋葉原駅の地価	534万2142円/m²	1765万9976円/坪	+14.69％
上野駅の地価	496万2666円/m²	1640万5509円/坪	+15.84％
京成上野駅の地価	687万4285円/m²	2272万4911円/坪	+14.30％
浅草駅の地価	272万5384円/m²	900万9535円/坪	+23.18％
南千住駅の地価	83万1125円/m²	274万7520円/坪	+15.66％
日暮里駅の地価	158万1500円/m²	522万8099円/坪	+16.76％
根津駅の地価	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+14.91％
湯島駅の地価	255万7142円/m²	845万3364円/坪	+16.29％
千駄木駅の地価	143万9090円/m²	475万7325円/坪	+15.57％
御徒町駅の地価	514万6666円/m²	1701万3774円/坪	+16.10％
仲御徒町駅の地価	339万7777円/m²	1123万2323円/坪	+17.08％
新御徒町駅の地価	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+19.40％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	485万6250円/m²	1605万3718円/坪	+15.65％
末広町駅の地価	364万8333円/m²	1206万0606円/坪	+16.88％
三ノ輪駅の地価	101万3000円/m²	334万8760円/坪	+17.49％
西日暮里駅の地価	108万3400円/m²	358万1487円/坪	+14.51％
鶯谷駅の地価	116万3750円/m²	384万7107円/坪	+15.11％
浅草橋駅の地価	213万4444円/m²	705万6014円/坪	+18.98％
蔵前駅の地価	168万3500円/m²	556万5289円/坪	+19.63％
田原町駅の地価	222万4000円/m²	735万2066円/坪	+20.50％
稲荷町駅の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+18.00％
谷中駅の地価	105万2500円/m²	347万9338円/坪	+14.54％
入谷駅の地価	128万0555円/m²	423万3241円/坪	+18.17％
三ノ輪橋駅の地価	121万5400円/m²	401万7851円/坪	+16.73％
浅草駅（TX）の地価	249万9818円/m²	826万3861円/坪	+23.82％
池之端の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+14.93％
雷門の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+21.43％
根岸の地価	102万5000円/m²	338万8429円/坪	+15.33％
西浅草の地価	234万8000円/m²	776万1983円/坪	+23.56％
柳橋の地価	136万5000円/m²	451万2396円/坪	+19.30％
下谷の地価	165万5000円/m²	547万1074円/坪	+17.89％
竜泉の地価	103万3333円/m²	341万5977円/坪	+18.87％
東上野の地価	247万8333円/m²	819万2837円/坪	+17.66％
上野（町名）の地価	536万6923円/m²	1774万1894円/坪	+15.77％
寿の地価	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+19.19％
三筋の地価	169万0000円/m²	558万6776円/坪	+19.55％
上野桜木の地価	122万5000円/m²	404万9586円/坪	+14.46％
小島の地価	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+19.12％
東浅草の地価	75万0000円/m²	247万9338円/坪	+20.58％
清川の地価	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+15.92％
日本堤の地価	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+17.20％
北上野の地価	139万5000円/m²	461万1570円/坪	+20.76％
元浅草の地価	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+20.24％
駒形の地価	237万0000円/m²	783万4710円/坪	+23.44％
今戸の地価	77万2000円/m²	255万2066円/坪	+18.59％