小島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
99万9000
円/m2
変動率
+11.37
％
坪単価
330万2479
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 台東区小島1-18-5 | 新御徒町駅より310m | 99万9000 円/m2 | 330万2479 円/坪 | +11.37 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小島（こじま）の直近の地価は、公示地価の平均値が99万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は330万2479円/坪で過去最高、変動率は+11.37％の上昇です。
小島は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は99万9000円/m2（2025年）、最低値は58万2000円/m2（2016年）で、二者の差は1.72倍です。
小島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
小島の平均土地価格を求めるにあたり、東京都台東区小島の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +4.64％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +6.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +9.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +12.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -2.36％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | +1.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +7.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 99万9000円/m2 | 330万2479円/坪 | +11.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 秋葉原駅の地価 | 374万0000円/m2 | 1236万3636円/坪 | +14.96％ | |
| 上野駅の地価 | 403万0833円/m2 | 1332万5068円/坪 | +11.31％ | |
| 京成上野駅の地価 | 505万6666円/m2 | 1671万6253円/坪 | +11.50％ | |
| 浅草駅の地価 | 210万1000円/m2 | 694万5454円/坪 | +19.97％ | |
| 南千住駅の地価 | 64万2600円/m2 | 212万4297円/坪 | +10.42％ | |
| 日暮里駅の地価 | 129万5166円/m2 | 428万1542円/坪 | +12.47％ | |
| 根津駅の地価 | 134万1000円/m2 | 443万3057円/坪 | +12.07％ | |
| 湯島駅の地価 | 220万2857円/m2 | 728万2172円/坪 | +11.66％ | |
| 千駄木駅の地価 | 121万7500円/m2 | 402万4793円/坪 | +11.71％ | |
| 御徒町駅の地価 | 453万3750円/m2 | 1498万7603円/坪 | +11.92％ | |
| 仲御徒町駅の地価 | 274万8750円/m2 | 908万6776円/坪 | +12.27％ | |
| 新御徒町駅の地価 | 137万5800円/m2 | 454万8099円/坪 | +12.16％ | |
| 上野広小路駅／上野御徒町駅の地価 | 427万1250円/m2 | 1411万9834円/坪 | +11.28％ | |
| 末広町駅の地価 | 210万2000円/m2 | 694万8760円/坪 | +16.75％ | |
| 三ノ輪駅の地価 | 89万4500円/m2 | 295万7024円/坪 | +13.33％ | |
| 西日暮里駅の地価 | 102万3333円/m2 | 338万2920円/坪 | +10.16％ | |
| 鶯谷駅の地価 | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +9.96％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 167万7200円/m2 | 554万4462円/坪 | +16.78％ | |
| 蔵前駅の地価 | 126万4000円/m2 | 417万8512円/坪 | +13.27％ | |
| 田原町駅の地価 | 136万3333円/m2 | 450万6887円/坪 | +14.26％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +10.99％ | |
| 谷中駅の地価 | 100万7000円/m2 | 332万8925円/坪 | +9.91％ | |
| 入谷駅の地価 | 96万6600円/m2 | 319万5371円/坪 | +14.23％ | |
| 三ノ輪橋駅の地価 | 101万0666円/m2 | 334万1046円/坪 | +11.45％ | |
| 浅草駅（TX）の地価 | 148万5142円/m2 | 490万9563円/坪 | +22.15％ | |
| 池之端の地価 | 161万6500円/m2 | 534万3801円/坪 | +10.91％ | |
| 雷門の地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +14.52％ | |
| 根岸の地価 | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +10.09％ | |
| 西浅草の地価 | 164万7500円/m2 | 544万6280円/坪 | +22.29％ | |
| 柳橋の地価 | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +14.99％ | |
| 下谷の地価 | 120万7500円/m2 | 399万1735円/坪 | +10.53％ | |
| 竜泉の地価 | 86万9333円/m2 | 287万3829円/坪 | +15.14％ | |
| 東上野の地価 | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | +11.20％ | |
| 上野（町名）の地価 | 412万0909円/m2 | 1362万2839円/坪 | +11.93％ | |
| 寿の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +13.74％ | |
| 三筋の地価 | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | +12.45％ | |
| 上野桜木の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +9.82％ | |
| 東浅草の地価 | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +10.97％ | |
| 松が谷の地価 | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +9.75％ | |
| 清川の地価 | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +9.45％ | |
| 日本堤の地価 | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +15.30％ | |
| 北上野の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +15.00％ | |
| 元浅草の地価 | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +11.72％ | |
| 駒形の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +10.96％ | |
| 今戸の地価 | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +15.84％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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