下谷

下谷の最新の地価動向

下谷（したや）の最新の地価は、基準地価の平均値が120万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は399万1735円/坪であり、変動率は+10.53％の上昇です。

下谷の最高額地点は「台東区下谷1-4-10」（147万0000円/m²）で、最低価格地点は「台東区下谷3-14-4」（94万5000円/m²）です。

下谷は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は465万0000円/m²（1992年）、最低値は70万1500円/m²（2013年）で、二者の差は6.63倍です。
下谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

下谷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都台東区下谷の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

下谷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	465万0000円/m2	1537万1900円/坪
1993年［平成5年］	368万0000円/m2	1216万5289円/坪	-20.86％
1994年［平成6年］	316万0000円/m2	1044万6280円/坪	-14.13％
1995年［平成7年］	247万0000円/m2	816万5289円/坪	-21.84％
1996年［平成8年］	196万0000円/m2	647万9338円/坪	-20.65％
1997年［平成9年］	164万0000円/m2	542万1487円/坪	-16.33％
1998年［平成10年］	141万0000円/m2	466万1157円/坪	-14.02％
1999年［平成11年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	-12.77％
2000年［平成12年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	-8.94％
2001年［平成13年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	86万5000円/m2	285万9504円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	89万9000円/m2	297万1900円/坪	+3.93％
2007年［平成19年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+14.57％
2008年［平成20年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+3.88％
2009年［平成21年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-12.15％
2010年［平成22年］	87万1000円/m2	287万9338円/坪	-7.34％
2011年［平成23年］	83万6000円/m2	276万3636円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	70万1500円/m2	231万9008円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	71万5500円/m2	236万5289円/坪	+1.99％
2015年［平成27年］	72万9500円/m2	241万1570円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	+3.45％
2017年［平成29年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	+6.53％
2018年［平成30年］	87万2500円/m2	288万4297円/坪	+8.35％
2019年［令和元年］	97万2500円/m2	321万4876円/坪	+10.99％
2020年［令和2年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	100万2500円/m2	331万4049円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	102万8000円/m2	339万8347円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	109万2500円/m2	361万1570円/坪	+6.24％
2024年［令和6年］	120万7500円/m2	399万1735円/坪	+10.53％

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