竜泉の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都台東区竜泉

竜泉の不動産売却価格査定

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竜泉の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区竜泉3-13-6	三ノ輪駅より470m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	+15.22 ％
東京都台東区竜泉3-13-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の各種店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域
2位	台東区竜泉1-15-2	入谷駅より330m	80万8000 円/m²	267万1074 円/坪	+15.10 ％
東京都台東区竜泉1-15-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、作業所、共同住宅等が混在する商業地域
3位	台東区竜泉3-41-7	三ノ輪駅より300m	74万0000 円/m²	244万6280 円/坪	+15.09 ％
東京都台東区竜泉3-41-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

竜泉の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

台東区竜泉3-13-6

三ノ輪駅より470m

106万0000 円/m²

350万4132 円/坪

+15.22 ％

2位

台東区竜泉1-15-2

入谷駅より330m

80万8000 円/m²

267万1074 円/坪

+15.10 ％

3位

台東区竜泉3-41-7

三ノ輪駅より300m

74万0000 円/m²

244万6280 円/坪

+15.09 ％

竜泉の最新の地価動向

竜泉（りゅうせん）の最新の地価は、公示地価の平均値が86万9333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は287万3829円/坪であり、変動率+15.14％の上昇です。

竜泉の最高額地点は「台東区竜泉3-13-6」（106万0000円/m²）で、最低額地点は「台東区竜泉3-41-7」（74万0000円/m²）です。

竜泉は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万0000円/m²（1993年）、最安値は53万6500円/m²（2016年）で、二者の違いは4.40倍です。
竜泉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

竜泉の土地価格平均を求めるにあたり、東京都台東区竜泉の標準地・基準地の地価から算定しました。

竜泉の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	236万0000円/m²	780万1652円/坪
1994年［平成6年］	188万0000円/m²	621万4876円/坪	-20.34％
1995年［平成7年］	161万0000円/m²	532万2314円/坪	-14.36％
1996年［平成8年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-26.71％
1997年［平成9年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-17.80％
1998年［平成10年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	-11.34％
1999年［平成11年］	74万3000円/m²	245万6198円/坪	-13.60％
2000年［平成12年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	-3.35％
2004年［平成16年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-2.64％
2005年［平成17年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	64万1000円/m²	211万9008円/坪	+10.90％
2008年［平成20年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	+16.22％
2009年［平成21年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-10.74％
2010年［平成22年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	-9.47％
2011年［平成23年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	56万6000円/m²	187万1074円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	+1.92％
2016年［平成28年］	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+3.09％
2017年［平成29年］	56万0500円/m²	185万2892円/坪	+4.47％
2018年［平成30年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	+5.83％
2019年［平成31年］	60万7333円/m²	200万7713円/坪	+9.42％
2020年［令和2年］	67万1666円/m²	222万0385円/坪	+10.42％
2021年［令和3年］	66万0333円/m²	218万2920円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	69万7333円/m²	230万5234円/坪	+3.89％
2024年［令和6年］	75万5000円/m²	249万5867円/坪	+8.21％
2025年［令和7年］	86万9333円/m²	287万3829円/坪	+15.14％

竜泉の土地の売却価格査定

竜泉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

竜泉の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
秋葉原駅の地価	374万0000円/m²	1236万3636円/坪	+14.96％
上野駅の地価	403万0833円/m²	1332万5068円/坪	+11.31％
京成上野駅の地価	505万6666円/m²	1671万6253円/坪	+11.50％
浅草駅の地価	210万1000円/m²	694万5454円/坪	+19.97％
南千住駅の地価	64万2600円/m²	212万4297円/坪	+10.42％
日暮里駅の地価	129万5166円/m²	428万1542円/坪	+12.47％
根津駅の地価	134万1000円/m²	443万3057円/坪	+12.07％
湯島駅の地価	220万2857円/m²	728万2172円/坪	+11.66％
千駄木駅の地価	121万7500円/m²	402万4793円/坪	+11.71％
御徒町駅の地価	453万3750円/m²	1498万7603円/坪	+11.92％
仲御徒町駅の地価	274万8750円/m²	908万6776円/坪	+12.27％
新御徒町駅の地価	137万5800円/m²	454万8099円/坪	+12.16％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	427万1250円/m²	1411万9834円/坪	+11.28％
末広町駅の地価	210万2000円/m²	694万8760円/坪	+16.75％
三ノ輪駅の地価	89万4500円/m²	295万7024円/坪	+13.33％
西日暮里駅の地価	102万3333円/m²	338万2920円/坪	+10.16％
鶯谷駅の地価	88万0000円/m²	290万9090円/坪	+9.96％
浅草橋駅の地価	167万7200円/m²	554万4462円/坪	+16.78％
蔵前駅の地価	126万4000円/m²	417万8512円/坪	+13.27％
田原町駅の地価	136万3333円/m²	450万6887円/坪	+14.26％
稲荷町駅の地価	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+10.99％
谷中駅の地価	100万7000円/m²	332万8925円/坪	+9.91％
入谷駅の地価	96万6600円/m²	319万5371円/坪	+14.23％
三ノ輪橋駅の地価	101万0666円/m²	334万1046円/坪	+11.45％
浅草駅（TX）の地価	148万5142円/m²	490万9563円/坪	+22.15％
池之端の地価	161万6500円/m²	534万3801円/坪	+10.91％
雷門の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+14.52％
根岸の地価	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+10.09％
西浅草の地価	164万7500円/m²	544万6280円/坪	+22.29％
柳橋の地価	93万6000円/m²	309万4214円/坪	+14.99％
下谷の地価	120万7500円/m²	399万1735円/坪	+10.53％
東上野の地価	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+11.20％
上野（町名）の地価	412万0909円/m²	1362万2839円/坪	+11.93％
寿の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+13.74％
三筋の地価	129万5000円/m²	428万0991円/坪	+12.45％
上野桜木の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+9.82％
小島の地価	99万9000円/m²	330万2479円/坪	+11.37％
東浅草の地価	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+10.97％
松が谷の地価	78万8000円/m²	260万4958円/坪	+9.75％
清川の地価	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+9.45％
日本堤の地価	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+15.30％
北上野の地価	115万5000円/m²	381万8181円/坪	+15.00％
元浅草の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+11.72％
駒形の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+10.96％
今戸の地価	65万1000円/m²	215万2066円/坪	+15.84％