陸前山王の最新の地価動向
陸前山王(りくぜんさんのう)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万7107円/坪、変動率+7.20%の上昇です。基準地価の平均値が1万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万4462円/坪で過去最高値、変動率+7.14%の上昇です。地価総平均は3万8050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万5785円/坪、変動率+7.17%の上昇です。
陸前山王の最も高額地点は「多賀城市山王字山王二区133番10」(5万6600円/m2)で、最低価格地点は「多賀城市新田字北114番外」(1万9500円/m2)です。
陸前山王は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4500円/m2(1998年)、最安値は4万7000円/m2(2013年)で、二者の違いは1.37倍です。基準地価の最高値は1万9500円/m2(2022年)、最低値は1万6000円/m2(2013年)で、二者の違いは1.22倍です。
陸前山王の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
陸前山王の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県多賀城市内、陸前山王駅近辺の基準点の地価から算出しました。