陸前高砂駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区

陸前高砂駅の不動産売却価格査定

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陸前高砂駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市宮城野区高砂1丁目18番5	陸前高砂駅より500m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+8.70 ％
宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目18番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	仙台市宮城野区中野4丁目2番34	陸前高砂駅より1,700m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+7.25 ％
宮城県仙台市宮城野区中野4丁目2番34 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 2,514m²（760坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
3位	仙台市宮城野区福室6-8-11	陸前高砂駅より1,100m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+7.51 ％
宮城県仙台市宮城野区福室6-8-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパートがみられる住宅地域
4位	仙台市宮城野区福室4-18-30	陸前高砂駅より750m	8万0800 円/m²	26万7107 円/坪	+8.46 ％
宮城県仙台市宮城野区福室4-18-30 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・工場　利用状況表示工場、事務所兼共同住宅　地積 456m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所、整備工場等が混在の路線商業地域
5位	仙台市宮城野区白鳥1-21-24	陸前高砂駅より1,500m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	+4.78 ％
宮城県仙台市宮城野区白鳥1-21-24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
6位	多賀城市新田字南関合39番11	陸前高砂駅より2,300m	7万1300 円/m²	23万5702 円/坪	+8.85 ％
宮城県多賀城市新田字南関合39番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

陸前高砂駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市宮城野区高砂1丁目18番5

陸前高砂駅より500m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+8.70 ％

2位

仙台市宮城野区中野4丁目2番34

陸前高砂駅より1,700m

9万6200 円/m²

31万8016 円/坪

+7.25 ％

3位

仙台市宮城野区福室6-8-11

陸前高砂駅より1,100m

9万3000 円/m²

30万7438 円/坪

+7.51 ％

4位

仙台市宮城野区福室4-18-30

陸前高砂駅より750m

8万0800 円/m²

26万7107 円/坪

+8.46 ％

5位

仙台市宮城野区白鳥1-21-24

陸前高砂駅より1,500m

7万4600 円/m²

24万6611 円/坪

+4.78 ％

6位

多賀城市新田字南関合39番11

陸前高砂駅より2,300m

7万1300 円/m²

23万5702 円/坪

+8.85 ％

陸前高砂駅の最新の地価動向

陸前高砂駅（りくぜんたかさごえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万2525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5867円/坪、前年比+8.38％の上昇です。基準地価の平均が8万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万2314円/坪で過去最高値、前年比+6.02％の上昇です。地価総平均は9万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万8016円/坪、前年比+7.59％の上昇です。

陸前高砂駅の最高価格地点は「仙台市宮城野区高砂1丁目18番5」（12万5000円/m²）で、最低価格地点は「多賀城市新田字南関合39番11」（7万1300円/m²）です。

陸前高砂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m²（1992年）、最安値は5万5000円/m²（2012年）で、二者の差異は3.69倍です。基準地価の最高値は8万5400円/m²（2024年）、最低値は6万1000円/m²（2015年）で、二者の差異は1.40倍です。
陸前高砂駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

陸前高砂駅の地価平均を求めるにあたり、陸前高砂駅付近、宮城県仙台市宮城野区福室、仙台市宮城野区高砂、仙台市宮城野区中野石橋、仙台市宮城野区中野腰廻、仙台市宮城野区蒲生蓬田前、仙台市宮城野区蒲生耳取、仙台市宮城野区蒲生須賀前、仙台市宮城野区蒲生二本木、仙台市宮城野区白鳥の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

陸前高砂駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	8万1400円/m²	26万9090円/坪	+3.04％
1986年［昭和61年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	8万9700円/m²	29万6528円/坪	+4.91％
1989年［平成元年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+9.25％
1990年［平成2年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+58.16％
1991年［平成3年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+29.03％
1992年［平成4年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-1.97％
1994年［平成6年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	12万9750円/m²	42万8925円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	12万8250円/m²	42万3966円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	11万3350円/m²	37万4710円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	10万7100円/m²	35万4049円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-10.69％
2002年［平成14年］	8万1850円/m²	27万0578円/坪	-11.23％
2003年［平成15年］	7万1650円/m²	23万6859円/坪	-11.02％
2004年［平成16年］	6万8550円/m²	22万6611円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	6万5550円/m²	21万6694円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	6万0800円/m²	20万0991円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	5万8400円/m²	19万3057円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	5万6150円/m²	18万5619円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万5625円/m²	21万6942円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	6万7450円/m²	22万2975円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	6万7380円/m²	22万2743円/坪	+2.14％
2016年［平成28年］	6万7883円/m²	22万4407円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	6万9533円/m²	22万9862円/坪	+2.41％
2018年［平成30年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+2.05％
2019年［令和元年］	7万2650円/m²	24万0165円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	7万4316円/m²	24万5674円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	7万5516円/m²	24万9641円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+3.97％
2023年［令和5年］	8万3733円/m²	27万6804円/坪	+6.71％
2024年［令和6年］	9万0150円/m²	29万8016円/坪	+7.59％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	8万1400円/m²	26万9090円/坪	+3.04％
1986年［昭和61年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	8万9700円/m²	29万6528円/坪	+4.91％
1989年［平成元年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+9.25％
1990年［平成2年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+58.16％
1991年［平成3年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+29.03％
1992年［平成4年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-1.97％
1994年［平成6年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	12万9750円/m²	42万8925円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	12万8250円/m²	42万3966円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	11万3350円/m²	37万4710円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	10万7100円/m²	35万4049円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-10.69％
2002年［平成14年］	8万1850円/m²	27万0578円/坪	-11.23％
2003年［平成15年］	7万1650円/m²	23万6859円/坪	-11.02％
2004年［平成16年］	6万8550円/m²	22万6611円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	6万5550円/m²	21万6694円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	6万0800円/m²	20万0991円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	5万8400円/m²	19万3057円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	5万6150円/m²	18万5619円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万5625円/m²	21万6942円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	6万7450円/m²	22万2975円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	6万8975円/m²	22万8016円/坪	+2.14％
2016年［平成28年］	7万0075円/m²	23万1652円/坪	+1.52％
2017年［平成29年］	7万1450円/m²	23万6198円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+1.80％
2019年［平成31年］	7万4350円/m²	24万5785円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	7万6275円/m²	25万2148円/坪	+2.50％
2021年［令和3年］	7万6925円/m²	25万4297円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	7万9475円/m²	26万2727円/坪	+3.61％
2023年［令和5年］	8万5375円/m²	28万2231円/坪	+7.38％
2024年［令和6年］	9万2525円/m²	30万5867円/坪	+8.38％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
2016年［平成28年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+2.46％
2017年［平成29年］	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+3.44％
2018年［平成30年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+3.14％
2022年［令和4年］	7万6250円/m²	25万2066円/坪	+4.70％
2023年［令和5年］	8万0450円/m²	26万5950円/坪	+5.37％
2024年［令和6年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+6.02％

陸前高砂駅の土地の売却価格査定

陸前高砂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

陸前高砂駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
多賀城駅の地価	7万9663円/m²	26万3350円/坪	+7.35％
国府多賀城駅の地価	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+6.03％
榴ケ岡駅の地価	41万8285円/m²	138万2762円/坪	+11.40％
宮城野原駅の地価	21万5857円/m²	71万3577円/坪	+10.42％
陸前原ノ町駅の地価	16万4950円/m²	54万5289円/坪	+9.87％
苦竹駅の地価	13万3187円/m²	44万0289円/坪	+11.45％
小鶴新田駅の地価	11万4477円/m²	37万8438円/坪	+11.69％
福田町駅の地価	10万4144円/m²	34万4279円/坪	+9.00％
中野栄駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+7.61％
東仙台駅の地価	10万1800円/m²	33万6528円/坪	+9.41％
岩切駅の地価	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+7.56％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
宮城野通駅の地価	123万1400円/m²	407万0743円/坪	+15.35％
卸町駅の地価	17万9514円/m²	59万3435円/坪	+6.56％
荒井駅の地価	7万6760円/m²	25万3752円/坪	+7.73％
陸前山王駅の地価	4万4800円/m²	14万8099円/坪	+8.28％
下馬駅の地価	4万6836円/m²	15万4830円/坪	+1.84％
鉄砲町の地価	52万7500円/m²	174万3801円/坪	+13.14％
田子の地価	10万1560円/m²	33万5735円/坪	+5.61％
福室の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.99％
燕沢の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+8.72％
鶴ケ谷の地価	8万9375円/m²	29万5454円/坪	+9.00％
榴岡の地価	124万4400円/m²	411万3719円/坪	+14.83％
原町の地価	14万3400円/m²	47万4049円/坪	+10.48％
宮城野の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+12.96％
新田の地価	12万2750円/m²	40万5785円/坪	+10.97％
新田東の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+10.34％
小鶴の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+6.77％
福住町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.60％
幸町の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+9.84％
白鳥の地価	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+4.78％
扇町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+18.72％
岡田の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+8.53％
自由ケ丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+10.14％
安養寺の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+10.22％
中野の地価	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+7.79％
平成の地価	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+9.47％
高砂の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+8.70％
栄の地価	10万9650円/m²	36万2479円/坪	+7.14％
出花の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+7.48％
二十人町の地価	97万3000円/m²	321万6528円/坪	+14.47％
銀杏町の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+10.09％