白鷺の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
56万6000
円/m2
変動率
+7.40
％
坪単価
187万1074
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野区白鷺3-6-9 | 鷺ノ宮駅より750m | 56万6000 円/m2 | 187万1074 円/坪 | +7.40 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
白鷺（しらさぎ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は56万6000円/m2、坪単価では平均 187万1074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.40％の上昇です。
白鷺（しらさぎ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
白鷺（しらさぎ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は52万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では174万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.11％の上昇です。
白鷺の地価平均を求めるにあたり、東京都中野区白鷺の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
白鷺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -12.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -3.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -15.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -20.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -20.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -4.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -4.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -0.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -0.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -0.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -0.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -0.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -0.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -0.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +1.19％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +8.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -10.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -8.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -0.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +2.91％ | |
| 2019年［平成31年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +4.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +7.11％ | |
| 2026年［令和8年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +7.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
白鷺エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中野駅の地価 | 221万3400円/m2 | 731万7024円/坪 | +16.67％ | |
| 高円寺駅の地価 | 105万9166円/m2 | 350万1377円/坪 | +12.55％ | |
| 下井草駅の地価 | 60万6400円/m2 | 200万4628円/坪 | +7.69％ | |
| 鷺ノ宮駅の地価 | 57万9750円/m2 | 191万6528円/坪 | +7.07％ | |
| 富士見台駅の地価 | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +6.65％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 140万6166円/m2 | 464万8484円/坪 | +14.11％ | |
| 東中野駅の地価 | 154万4285円/m2 | 510万5076円/坪 | +15.97％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 74万4333円/m2 | 246万0606円/坪 | +9.32％ | |
| 落合駅の地価 | 120万4333円/m2 | 398万1267円/坪 | +14.66％ | |
| 野方駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +11.01％ | |
| 沼袋駅の地価 | 76万1200円/m2 | 251万6363円/坪 | +9.55％ | |
| 方南町駅の地価 | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | +11.48％ | |
| 都立家政駅の地価 | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +7.27％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 117万9333円/m2 | 389万8622円/坪 | +11.96％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +11.12％ | |
| 新中野駅の地価 | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | +15.95％ | |
| 西新宿五丁目駅の地価 | 162万3500円/m2 | 536万6942円/坪 | +11.47％ | |
| 新江古田駅の地価 | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | +7.71％ | |
| 中野（町名）の地価 | 258万1000円/m2 | 853万2231円/坪 | +16.61％ | |
| 本町の地価 | 178万1000円/m2 | 588万7603円/坪 | +15.26％ | |
| 弥生町の地価 | 106万8750円/m2 | 353万3057円/坪 | +11.15％ | |
| 中央の地価 | 139万8000円/m2 | 462万1487円/坪 | +15.15％ | |
| 新井の地価 | 113万1000円/m2 | 373万8842円/坪 | +13.33％ | |
| 南台の地価 | 107万0500円/m2 | 353万8842円/坪 | +13.66％ | |
| 上高田の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +7.71％ | |
| 大和町の地価 | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +14.10％ | |
| 江原町の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.67％ | |
| 上鷺宮の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +7.92％ | |
| 鷺宮の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +7.38％ | |
| 若宮の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +7.62％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +11.06％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
