増尾駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万8430
円/m2
変動率
+3.58
％
坪単価
32万5388
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
増尾駅（ますおえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万8430円/m2、坪単価では平均 32万5388円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.58％の上昇です。
増尾駅（ますおえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は10万9200円/m2、坪単価では平均 36万0991円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.95％の上昇です。
増尾駅（ますおえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9万9178円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では32万7863円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.32％の上昇です。
増尾駅の地価平均を求めるにあたり、増尾駅の近辺、千葉県柏市増尾1～6丁目、増尾7丁目（北西部）、増尾8丁目（北西部）、増尾台1～3丁目、加賀、中原1～2丁目、酒井根、西山、東山、大津ケ丘1～3丁目、緑台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
増尾駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
増尾駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の公示地価平均が25万5416円/m2です。標準地・基準地の価格は増尾駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6714円/m2 | 45万1948円/坪 | +1.25％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7571円/m2 | 45万4781円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8571円/m2 | 45万8087円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万7857円/m2 | 48万8783円/坪 | +6.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万4857円/m2 | 74万3329円/坪 | +51.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万4875円/m2 | 80万9504円/坪 | +8.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万8875円/m2 | 102万1074円/坪 | +25.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | +12.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -14.34％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 24万5200円/m2 | 81万0578円/坪 | -14.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -5.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万8692円/m2 | 78万9065円/坪 | -3.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万0615円/m2 | 72万9307円/坪 | -6.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万2846円/m2 | 70万3623円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万4538円/m2 | 67万6160円/坪 | -3.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6615円/m2 | 61万6910円/坪 | -8.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1769円/m2 | 56万7832円/坪 | -7.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5923円/m2 | 51万5448円/坪 | -9.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9653円/m2 | 46万1665円/坪 | -10.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7230円/m2 | 42万0597円/坪 | -8.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1692円/m2 | 40万2288円/坪 | -4.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8384円/m2 | 39万1354円/坪 | -2.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6776円/m2 | 38万6039円/坪 | -1.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7130円/m2 | 38万7209円/坪 | +0.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万8607円/m2 | 39万2091円/坪 | +1.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -4.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8330円/m2 | 35万8118円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0707円/m2 | 33万2917円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5771円/m2 | 31万6599円/坪 | -3.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3121円/m2 | 30万7839円/坪 | -2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1671円/m2 | 30万3046円/坪 | -1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0828円/m2 | 30万0259円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9450円/m2 | 29万5702円/坪 | -1.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万8350円/m2 | 29万2066円/坪 | -1.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万7885円/m2 | 29万0531円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6728円/m2 | 28万6706円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万7128円/m2 | 28万8028円/坪 | +0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万1664円/m2 | 30万3022円/坪 | +5.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万9178円/m2 | 32万7863円/坪 | +8.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | +1.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7400円/m2 | 45万4214円/坪 | +0.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | +51.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万3600円/m2 | 77万2231円/坪 | +9.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万6800円/m2 | 94万8099円/坪 | +22.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万4600円/m2 | 113万9173円/坪 | +20.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万8800円/m2 | 98万7768円/坪 | -13.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万7833円/m2 | 81万9283円/坪 | -15.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万3250円/m2 | 87万0247円/坪 | -6.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | -4.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万4555円/m2 | 74万2332円/坪 | -7.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | -3.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万7111円/m2 | 68万4664円/坪 | -3.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万8555円/m2 | 62万3324円/坪 | -8.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万2888円/m2 | 57万1533円/坪 | -8.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7777円/m2 | 52万1579円/坪 | -8.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0055円/m2 | 46万2993円/坪 | -11.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万5777円/m2 | 41万5794円/坪 | -10.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万9777円/m2 | 39万5959円/坪 | -4.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4211円/m2 | 37万7557円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万4055円/m2 | 37万7043円/坪 | -0.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6077円/m2 | 38万3728円/坪 | +1.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0888円/m2 | 36万6574円/坪 | -4.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6088円/m2 | 35万0707円/坪 | -4.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3222円/m2 | 34万1230円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8577円/m2 | 32万5876円/坪 | -4.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2770円/m2 | 30万6677円/坪 | -3.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万0320円/m2 | 29万8578円/坪 | -2.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万9190円/m2 | 29万4842円/坪 | -1.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6240円/m2 | 28万5090円/坪 | -1.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万4690円/m2 | 27万9966円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万4450円/m2 | 27万9173円/坪 | -0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7530円/m2 | 28万9355円/坪 | +3.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5170円/m2 | 31万4611円/坪 | +8.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万8430円/m2 | 32万5388円/坪 | +3.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +18.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +51.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +7.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | +31.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -1.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -16.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万1250円/m2 | 79万7520円/坪 | -12.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -3.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | -6.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -8.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -7.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | -10.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -8.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | -1.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2550円/m2 | 40万5123円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万4050円/m2 | 41万0082円/坪 | +1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4300円/m2 | 41万0909円/坪 | +0.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | -5.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3375円/m2 | 37万4793円/坪 | -3.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -3.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3275円/m2 | 34万1404円/坪 | -2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0125円/m2 | 33万0991円/坪 | -3.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7875円/m2 | 32万3553円/坪 | -2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6525円/m2 | 31万9090円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4575円/m2 | 31万2644円/坪 | -2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3625円/m2 | 30万9504円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万2975円/m2 | 30万7355円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2125円/m2 | 30万4545円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万1825円/m2 | 30万3553円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万3825円/m2 | 31万0165円/坪 | +2.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +8.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | +6.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
増尾駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 30万5644円/m2 | 101万0394円/坪 | +5.24％ | |
| 我孫子駅の地価 | 14万4850円/m2 | 47万8842円/坪 | +5.81％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 18万1542円/m2 | 60万0141円/坪 | +7.01％ | |
| 豊四季駅の地価 | 11万3942円/m2 | 37万6670円/坪 | +5.58％ | |
| 北柏駅の地価 | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | +4.34％ | |
| 南柏駅の地価 | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +6.87％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 16万8900円/m2 | 55万8347円/坪 | +9.11％ | |
| 常盤平駅の地価 | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +8.01％ | |
| 五香駅の地価 | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | +6.82％ | |
| 初石駅の地価 | 12万7983円/m2 | 42万3085円/坪 | +11.38％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万4157円/m2 | 41万0436円/坪 | +10.36％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6490円/m2 | 41万8151円/坪 | +2.96％ | |
| 逆井駅の地価 | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | +4.19％ | |
| 高柳駅の地価 | 6万9542円/m2 | 22万9893円/坪 | +4.89％ | |
| 北小金駅の地価 | 15万1875円/m2 | 50万2066円/坪 | +6.67％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +3.85％ | |
| 風早の地価 | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | +7.67％ | |
| 十余二の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +4.84％ | |
| 新十余二の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +14.50％ | |
| 豊住の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 松葉町の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +11.35％ | |
| 加賀の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.03％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +5.40％ | |
| 布施の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +10.01％ | |
| 藤心の地価 | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +5.83％ | |
| 大室の地価 | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +4.72％ | |
| 明原の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +7.78％ | |
| 旭町の地価 | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +5.23％ | |
| 若柴の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +7.35％ | |
| 小青田の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +8.11％ | |
| 高南台の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.21％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
