小青田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県柏市小青田

小青田の不動産売却価格査定

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小青田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	柏市小青田1丁目1番20外	柏たなか駅より0m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+5.44 ％
千葉県柏市小青田1丁目1番20外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 982m²（297坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員999.9m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、ホテル等が見られる駅前商業地域
2位	柏市小青田2丁目16番17	柏たなか駅より700m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+8.11 ％
千葉県柏市小青田2丁目16番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

小青田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

柏市小青田1丁目1番20外

柏たなか駅より0m

25万2000 円/m²

83万3057 円/坪

+5.44 ％

2位

柏市小青田2丁目16番17

柏たなか駅より700m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+8.11 ％

小青田の最新の地価動向

小青田（こあおた）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高であり、変動率+8.11％の上昇です。基準地価の平均値が25万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万3057円/坪で過去最高値であり、変動率+5.44％の上昇です。地価総平均は21万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万2314円/坪で過去最高値であり、変動率+8.45％の上昇です。

小青田の最も高額地点は「柏市小青田1丁目1番20外」（25万2000円/m²）で、最も低価格地点は「柏市小青田2丁目16番17」（20万0000円/m²）です。

小青田は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m²（2025年）、最安値は14万4000円/m²（2019年）で、両者の違いは1.39倍です。基準地価の最高値は25万2000円/m²（2024年）、最低値は22万4000円/m²（2021年）で、両者の違いは1.13倍です。
小青田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小青田の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県柏市小青田の地点の地価を平均化しました。

小青田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
2020年［令和2年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.07％
2022年［令和4年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.26％
2023年［令和5年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+5.98％
2024年［令和6年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+8.45％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
2020年［令和2年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.07％
2022年［令和4年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
2023年［令和5年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+8.50％
2024年［令和6年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+11.45％
2025年［令和7年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+8.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪
2022年［令和4年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+5.44％

小青田の土地の売却価格査定

小青田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小青田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
柏駅の地価	35万5600円/m²	117万5537円/坪	+5.74％
我孫子駅の地価	14万4850円/m²	47万8842円/坪	+5.81％
柏の葉キャンパス駅の地価	18万1542円/m²	60万0141円/坪	+7.01％
豊四季駅の地価	11万8140円/m²	39万0545円/坪	+6.03％
北柏駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+4.34％
南柏駅の地価	17万9750円/m²	59万4214円/坪	+6.87％
柏たなか駅の地価	16万8900円/m²	55万8347円/坪	+9.11％
常盤平駅の地価	16万8400円/m²	55万6694円/坪	+8.01％
五香駅の地価	11万6700円/m²	38万5785円/坪	+6.82％
初石駅の地価	12万7983円/m²	42万3085円/坪	+11.38％
江戸川台駅の地価	12万4157円/m²	41万0436円/坪	+10.36％
新柏駅の地価	12万3128円/m²	40万7036円/坪	+2.83％
増尾駅の地価	10万5050円/m²	34万7272円/坪	+3.42％
逆井駅の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+4.47％
高柳駅の地価	7万7366円/m²	25万5757円/坪	+5.56％
北小金駅の地価	15万1875円/m²	50万2066円/坪	+6.67％
宿連寺の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+3.85％
風早の地価	10万3650円/m²	34万2644円/坪	+7.67％
十余二の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+4.84％
新十余二の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+14.50％
豊住の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
松葉町の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+11.35％
加賀の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.03％
大津ケ丘の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+5.40％
布施の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+10.01％
藤心の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+5.83％
大室の地価	7万7700円/m²	25万6859円/坪	+4.72％
明原の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+7.78％
旭町の地価	66万6333円/m²	220万2754円/坪	+5.23％
若柴の地価	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+7.35％
高南台の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+6.52％
松ケ崎の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+5.21％