清川の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都台東区清川

清川の不動産売却価格査定

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清川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	台東区清川2-2-6	南千住駅より900m	57万8000 円/m²	191万0743 円/坪	+16.06 ％
東京都台東区清川2-2-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・倉庫・作業場　利用状況表示作業所、倉庫兼共同住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域

清川の地点ランキング

順位

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地価

坪単価

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詳細

1位

台東区清川2-2-6

南千住駅より900m

57万8000 円/m²

191万0743 円/坪

+16.06 ％

清川の最新の地価の動向

清川の基準地価の動向 2025年［令和7年］

清川（きよかわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は57万8000円/m²、坪単価では平均 191万0743円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.06％の上昇です。

清川の公示地価の動向 2026年［令和8年］

清川（きよかわ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

清川の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

清川（きよかわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は57万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では191万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+16.06％の上昇です。

清川の地価平均の計算方法

清川の地価平均を求めるにあたり、東京都台東区清川の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

清川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

清川の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪
1991年［平成3年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	-1.64％
1992年［平成4年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-15.00％
1993年［平成5年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	-12.05％
1995年［平成7年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-14.38％
1996年［平成8年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-15.20％
1997年［平成9年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-10.38％
1998年［平成10年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-9.89％
2000年［平成12年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	-3.66％
2001年［平成13年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+18.15％
2008年［平成20年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+1.30％
2009年［平成21年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-9.25％
2010年［平成22年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	+1.86％
2016年［平成28年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+4.46％
2018年［平成30年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+6.27％
2019年［令和元年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+9.92％
2020年［令和2年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+6.31％
2024年［令和6年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+9.45％
2025年［令和7年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+16.06％

清川の土地の売却価格査定

清川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

清川の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
秋葉原駅の地価	423万8888円/m²	1401万2855円/坪	+15.83％
上野駅の地価	458万7500円/m²	1516万5289円/坪	+15.87％
京成上野駅の地価	572万0000円/m²	1890万9090円/坪	+14.65％
浅草駅の地価	262万5714円/m²	868万0047円/坪	+23.00％
南千住駅の地価	73万5000円/m²	242万9752円/坪	+13.73％
日暮里駅の地価	151万5333円/m²	500万9366円/坪	+16.27％
根津駅の地価	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+14.91％
湯島駅の地価	255万7142円/m²	845万3364円/坪	+16.29％
千駄木駅の地価	140万8750円/m²	465万7024円/坪	+15.24％
御徒町駅の地価	569万1428円/m²	1881万4639円/坪	+15.52％
仲御徒町駅の地価	344万2857円/m²	1138万1345円/坪	+16.78％
新御徒町駅の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+19.19％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	485万6250円/m²	1605万3718円/坪	+15.65％
末広町駅の地価	247万6000円/m²	818万5123円/坪	+18.24％
三ノ輪駅の地価	105万1000円/m²	347万4380円/坪	+17.28％
西日暮里駅の地価	117万5666円/m²	388万6501円/坪	+14.40％
鶯谷駅の地価	100万2500円/m²	331万4049円/坪	+14.02％
浅草橋駅の地価	193万1666円/m²	638万5674円/坪	+18.94％
蔵前駅の地価	152万1333円/m²	502万9201円/坪	+18.91％
田原町駅の地価	164万6666円/m²	544万3526円/坪	+20.56％
稲荷町駅の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+18.00％
谷中駅の地価	114万6666円/m²	379万0633円/坪	+13.83％
入谷駅の地価	115万3000円/m²	381万1570円/坪	+18.90％
三ノ輪橋駅の地価	117万9666円/m²	389万9724円/坪	+16.23％
浅草駅（TX）の地価	183万6857円/m²	607万2255円/坪	+23.53％
池之端の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+14.93％
雷門の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+21.43％
根岸の地価	82万5000円/m²	272万7272円/坪	+14.58％
西浅草の地価	203万5000円/m²	672万7272円/坪	+23.20％
柳橋の地価	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+18.59％
下谷の地価	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+16.03％
竜泉の地価	103万3333円/m²	341万5977円/坪	+18.87％
東上野の地価	232万0000円/m²	766万9421円/坪	+17.74％
上野（町名）の地価	469万2727円/m²	1551万3147円/坪	+16.01％
寿の地価	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+18.81％
三筋の地価	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+19.64％
上野桜木の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+13.46％
小島の地価	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+19.12％
東浅草の地価	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+18.25％
松が谷の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+16.75％
日本堤の地価	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+17.20％
北上野の地価	139万5000円/m²	461万1570円/坪	+20.76％
元浅草の地価	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+17.48％
駒形の地価	192万0000円/m²	634万7107円/坪	+18.52％
今戸の地価	77万2000円/m²	255万2066円/坪	+18.59％