蘭島駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5530
円/m2
変動率
-1.25
％
坪単価
1万8280
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小樽市蘭島1-12-2 | 蘭島駅より200m | 5530 円/m2 | 1万8280 円/坪 | -1.25 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蘭島駅（らんしまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5530円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は1万8280円/坪で過去最低値、変動率は-1.25％の下落です。
蘭島駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2000円/m2（2006年）、最低値は5530円/m2（2025年）で、両者の差は2.17倍です。
蘭島駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
蘭島駅の平均土地価格を求めるにあたり、蘭島駅周辺、北海道小樽市蘭島、小樽市忍路の地点の地価から算出しました。
蘭島駅（らんしまえき）は北海道小樽市蘭島1丁目24にあるJR函館本線の駅です。小樽市の西端に位置し、駅北側に国道5号（羊蹄国道）が通り、その北部は余市湾に面し蘭島海水浴場となっています。余市湾の東端は忍路（おしょろ）半島となっており、同半島には竜ヶ岬と兜岬があります。蘭島駅周辺は他に教養寺、大平寺、蘭島神社、セイコーマート蘭島店、テクノ自動車サービスセンター、忍路中学校、忍路中央小学校、永福寺、妙法寺、蘭島墓地、西崎山環状列石があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -9.17％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -9.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -9.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -11.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -8.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -8.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -1.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -1.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -3.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -3.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5530円/m2 | 1万8280円/坪 | -1.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
蘭島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小樽駅の地価 | 4万9235円/m2 | 16万2762円/坪 | +0.13％ |  |
| ほしみ駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +8.30％ | |
| 銭函駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 朝里駅の地価 | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | +1.64％ | |
| 小樽築港駅の地価 | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -0.06％ | |
| 南小樽駅の地価 | 5万6366円/m2 | 18万6334円/坪 | +0.65％ | |
| 塩谷駅の地価 | 8490円/m2 | 2万8066円/坪 | -1.57％ | |
| 望洋台の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50％ | |
| 稲穂の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.82％ | |
| 花園の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +1.51％ | |
| 奥沢の地価 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.31％ | |
| 新光の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +2.47％ | |
| 入船の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +5.31％ | |
| 赤岩の地価 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 堺町通りの地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +5.29％ | |
| 緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 桜の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 幸の地価 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 長橋の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -1.16％ | |
| 最上の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 張碓町の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| オタモイの地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.69％ | |
| 高島の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 築港の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ | |
| 住ノ江の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 色内の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
| 住吉町の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31％ | |
| 堺町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
