緑

緑の最新の地価動向

緑（みどり）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万7355円/坪であり、変動率+2.22％の上昇です。

緑の最も高額地点は「小樽市緑1-8-13」（3万7500円/m²）で、最も低価格地点は「小樽市緑2-30-13」（3万3500円/m²）です。

緑は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1250円/m²（1993年）、最安値は3万0650円/m²（2015年）で、両者の違いは2.65倍です。
緑の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

緑の土地価格平均を求めるにあたり、北海道小樽市緑の地点の地価から計算しました。

緑の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪
1984年［昭和59年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.15％
1987年［昭和62年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.74％
1988年［昭和63年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-0.38％
1989年［平成元年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-2.26％
1990年［平成2年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+7.64％
1992年［平成4年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-10.77％
2007年［平成19年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-9.43％
2008年［平成20年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-8.52％
2011年［平成23年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-7.75％
2012年［平成24年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.35％
2019年［平成31年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+3.60％
2020年［令和2年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+2.22％

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