南小樽駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
5万0170
円/m2
変動率
+1.45
%
坪単価
16万5851
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南小樽駅(みなみおたるえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が6万0457円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万9858円/坪であり、変動率+1.41%の上昇です。基準地価の平均値が2万6166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万6501円/坪であり、変動率+1.55%の上昇です。地価総平均は5万0170円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万5851円/坪であり、変動率+1.45%の上昇です。
南小樽駅の最高価格地点は「小樽市入船1-1-2」(22万0000円/m2)で、最低価格地点は「小樽市真栄1-18-8」(1万3500円/m2)です。
南小樽駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3333円/m2(1994年)、最安値は3万1300円/m2(2012年)で、双方の違いは2.66倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m2(1993年)、最低値は1万6250円/m2(2019年)で、両者の違いは3.88倍です。
南小樽駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南小樽駅の土地価格平均を求めるにあたり、南小樽駅周辺、北海道小樽市住吉町、有幌町、信香町、住ノ江、若松、入船、相生町の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +15.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -1.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -0.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -1.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -2.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | -1.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万8150円/m2 | 22万5289円/坪 | -2.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -2.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万3320円/m2 | 20万9322円/坪 | -3.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5366円/m2 | 21万6088円/坪 | -4.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0616円/m2 | 20万0385円/坪 | -6.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | -6.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -10.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -9.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2633円/m2 | 14万0936円/坪 | -7.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -5.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | -4.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5966円/m2 | 11万8898円/坪 | -7.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1114円/m2 | 10万2857円/坪 | -7.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8137円/m2 | 9万3016円/坪 | -5.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3088円/m2 | 14万2442円/坪 | -3.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2722円/m2 | 14万1230円/坪 | -1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2422円/m2 | 14万0238円/坪 | -1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2355円/m2 | 14万0018円/坪 | -0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3088円/m2 | 14万2442円/坪 | +0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3677円/m2 | 14万4389円/坪 | +0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万4088円/m2 | 14万5748円/坪 | +0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万8170円/m2 | 15万9239円/坪 | +4.59% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万8860円/m2 | 16万1520円/坪 | +0.60% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万9560円/m2 | 16万3834円/坪 | +1.72% | ![]() |
2023年[令和5年] | 5万0170円/m2 | 16万5851円/坪 | +1.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +25.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万2666円/m2 | 27万3278円/坪 | -0.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -1.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | -2.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -1.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -2.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | -1.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | -4.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -4.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -7.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -6.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -8.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -9.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5160円/m2 | 14万9289円/坪 | -7.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2940円/m2 | 14万1950円/坪 | -5.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1080円/m2 | 13万5801円/坪 | -4.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8160円/m2 | 12万6148円/坪 | -7.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5560円/m2 | 11万7553円/坪 | -6.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -5.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0314円/m2 | 16万6328円/坪 | -3.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万9957円/m2 | 16万5147円/坪 | -1.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万9714円/m2 | 16万4344円/坪 | -0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9714円/m2 | 16万4344円/坪 | -0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0728円/m2 | 16万7697円/坪 | +0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.69% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万2042円/m2 | 17万2042円/坪 | +0.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万8471円/m2 | 19万3293円/坪 | +5.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万9242円/m2 | 19万5844円/坪 | +0.36% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万9828円/m2 | 19万7780円/坪 | +1.46% | ![]() |
2023年[令和5年] | 6万0457円/m2 | 19万9858円/坪 | +1.41% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +5.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -3.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -1.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -2.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -4.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -3.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -3.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -3.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -6.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -19.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -13.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -6.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -6.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -5.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -5.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -8.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -6.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -4.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -1.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -0.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -0.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | +1.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +2.32% | ![]() |
2023年[令和5年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +1.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南小樽駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
小樽駅の地価 | 6万6494円/m2 | 21万9815円/坪 | +1.21% | ![]() |
ほしみ駅の地価 | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | +17.55% | ![]() |
銭函駅の地価 | 1万3216円/m2 | 4万3691円/坪 | +6.16% | ![]() |
朝里駅の地価 | 2万8228円/m2 | 9万3317円/坪 | +0.78% | ![]() |
小樽築港駅の地価 | 1万9080円/m2 | 6万3074円/坪 | +0.98% | ![]() |
塩谷駅の地価 | 8566円/m2 | 2万8319円/坪 | -2.02% | ![]() |
蘭島駅の地価 | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
望洋台の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.82% | ![]() |
稲穂の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.83% | ![]() |
花園の地価 | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +3.05% | ![]() |
奥沢の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.54% | ![]() |
新光の地価 | 3万0825円/m2 | 10万1900円/坪 | +1.06% | ![]() |
入船の地価 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.27% | ![]() |
赤岩の地価 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -5.56% | ![]() |
堺町通りの地価 | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +2.22% | ![]() |
桜の地価 | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | +0.00% | ![]() |
幸の地価 | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -1.77% | ![]() |
長橋の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.98% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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