入船の最新の地価動向
入船(いりふね)の直近の地価は、公示地価の平均が22万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は72万7272円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。基準地価の平均が1万8900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万2479円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は11万9450円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万4876円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。
入船の最も高価格地点は「小樽市入船1-1-2」(22万0000円/m2)で、最も低額地点は「小樽市入船4-22-7」(1万8900円/m2)です。
入船は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m2(2023年)、最低値は17万0000円/m2(2016年)で、双方の落差は1.29倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m2(1993年)、最低値は1万8900円/m2(2022年)で、両者の落差は3.33倍です。
入船の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
入船の平均地価を求めるにあたり、北海道小樽市入船の基準点の地価より算出しました。